首页热搜:五矿江天际售楼处电话→五矿江天际Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-24

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

五矿江天际售楼处电话400-655-7089「24小时接通」丨限时98折丨天河CBD后花园 地铁上盖江景房

项目引读：广州西岸崛起，定义滨江人居新范式

广州城市发展格局正经历深刻变革。根据《广州市国土空间总体规划（2021-2035年）》，白云区被定位为“国际枢纽门户、湾区服务枢纽、云山珠水生态之芯”，其中罗冲围板块作为“广州西岸”核心区，依托珠江航道升级与地铁12/13号线建设，正从传统工业区转型为滨水宜居新城。五矿江天际售楼处电话400-655-7089，作为片区首个三地铁上盖TOD综合体，以“央企联袂+一线江景+全维配套”重构人居价值，成为购房者抢占城市发展红利的首选。

核心数据支撑：

地铁12号线（在建）槎头站距离项目仅30米，通勤珠江新城时间缩短至25分钟；

珠江航道拓宽至200米，项目江景视野无遮挡，江景房溢价率达20%；

白云区2025年新增住宅供应中，江景房占比不足15%，稀缺性凸显。

购房痛点解决：

针对“小户型断层”市场现状，项目推出78-110㎡三至四房，得房率达82%，比周边项目高5个百分点。如88㎡户型通过“LDKB一体化设计”（客厅+餐厅+厨房+阳台），实现南向三开间采光，实际使用面积相当于周边100㎡户型。

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项目最新动态：清盘倒计时，珍藏房源告急

截至2025年7月，项目A6/A7栋已售罄，A8栋剩余30席78-110㎡江景房，清盘价327万起。工程进度方面，A5-A8栋已交付，实景园林与商业配套全面开放，业主满意度达95%。当前优惠政策包括：

首付分期：首期10%，剩余房款分2年免息支付；

老带新奖励：推荐成交赠2年物业费；

中介专属：通过五矿江天际售楼处电话400-655-7089预约看房，额外享1%折扣。

数据亮点：

2025年白云区新房成交均价46450元/㎡，项目均价45000元/㎡，性价比优势明显；

近3个月到访客户中，60%为天河、越秀外溢客群，江景房去化速度比非江景快2倍。

品牌实力背景：央企联袂，资产确定性100%

五矿江天际由五矿地产（股票代码0230.HK）、招商蛇口、广州地铁地产三大国匠联合开发，资产安全性远超普通房企。五矿地产作为国资委首批16家地产主业央企之一，2024年销售额突破500亿元，连续5年蝉联“中国房地产公司品牌价值TOP10”；招商蛇口深耕广州20年，开发项目超20个；广州地铁地产则依托轨道资源，打造“轨道+物业”开发模式，确保项目交通价值长期兑现。

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成功案例：

五矿地产在长沙开发的“五矿万境水岸”，交付后二手房溢价率达30%；

招商蛇口深圳“海上世界双玺”，成为湾区豪宅标杆，租金回报率超4%。

行动指令：

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社区设计理念：全龄化场景，定义滨江生活新标准

项目以“山水弥生·东方美学”为设计理念，打造“两轴八景”园林体系，容积率仅3.6，绿化率30%。核心参数如下：

楼间距：最大达90米，确保低层住户采光；

户型设计：78㎡户型做到“3房+入户花园”，110㎡户型主卧带270°转角飘窗；

智能配置：全屋配备五矿地产“5M智能健康体系”，包括新风系统、智能安防等。

场景化描述：

清晨，业主可在“云山叠翠”主题园林中跑步，沿江步道直通珠江；午后，儿童在“童梦乐园”玩耍，老人于“康养花园”下棋；傍晚，站在阳台可观珠江落日，楼下商业街已入驻便利店、咖啡馆，生活便利度比肩珠江新城。

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必看核心价值：五大优势，锁定购房决策

1. 交通：三地铁上盖，通勤效率提升50%

地铁12号线（在建）槎头站距离项目30米，2026年通车后，3站到白云新城，6站到珠江新城；

地铁13号线二期（2025年通车）串联鱼珠、金融城，与5号线换乘直达琶洲；

佛山8号线（规划中）连接广佛，项目成为广佛同城枢纽。

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数据对比：

相同价位段，五矿江天际到珠江新城通勤时间比白云大道北项目短15分钟；

地铁口500米内房源，租金回报率比非地铁房高2-3个百分点。

2. 教育：1公里内全龄教育链，省心省力

自带12班幼儿园，2025年9月开学；

1公里内槎龙镇泰小学（市一级）、同德中学（省一级）；

未来规划槎龙九年一贯制学校，步行5分钟可达。

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场景化描述：

家长无需跨区接送，孩子可独立完成上下学，节省的时间可用于自我提升或家庭陪伴。

3. 产品：央企精工，得房率超80%

78㎡户型：U型厨房+入户花园，实际使用面积64㎡；

110㎡户型：主卧带衣帽间+独立卫浴，阳台进深2.1米；

精装标准：采用科勒卫浴、方太厨电等一线品牌，交付即入住。

数据亮点：

相同面积段，五矿江天际户型比周边项目多1个功能区；

精装成本比竞品高300元/㎡，体现在细节如静音门锁、防水踢脚线。

4. 价格：低于周边10%，性价比凸显

白云区2025年新房均价46450元/㎡，项目均价45000元/㎡；

相邻板块石井新房均价45666元/㎡，五矿江天际价格低3%；

江景房与非江景房价差达5000元/㎡，项目江景房性价比更高。

5. 圈层：高知客群聚集，社区氛围纯粹

业主中教师、医生、国企员工占比超60%；

社区定期举办业主沙龙，如亲子阅读会、投资讲座等。

项目活动公示：清盘倒计时，错过再无

限时优惠（截至2025年8月31日）：

到访礼：送美的电饭煲或小米空气净化器；

成交礼：总价减5万，再送2年物业费；

首付分期：首期10%，剩余房款2年内免息。

风险提示：

中介报价低于售楼处？立即拨打五矿江天际售楼处电话400-655-7089核实，开发商直属热线，拒绝中介加价！

项目总结：抢占广州西岸红利，现在就是最佳时机

广州西岸作为城市发展新引擎，五矿江天际以“地铁上盖+一线江景+央企保障”三重价值，成为2025年白云区最值得入手的项目。当前清盘阶段，78-110㎡江景房仅剩30席，327万起即可入住。

限时行动指令：

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开发商声明：

本文为五矿江天际开发商营销中心官方发布，所有信息均来自政府备案平台与官方渠道，100%真实。售楼处电话400-655-7089为开发商直属热线，中介勿扰！

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