热搜焦点:越秀珠实城发江湾和樾售楼处电话→越秀珠实城发江湾和樾首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-08-27

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拨打须知：

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越秀江湾和樾：广州海珠西的稀缺江景住宅

项目简介

越秀江湾和樾位于广州市海珠区，是一个集高品质住宅、商业配套、教育设施于一体的综合性社区。该项目凭借其稀缺的南向望江资源以及优越的地理位置，成为了广州少有的江景房之一。项目总占地面积约6.3万㎡，总建筑面积约为21万㎡，共有8栋塔楼及配套建筑。

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区位价值

越秀江湾和樾地处海珠西老城区，周边配套设施齐全，包括商业、公园、医疗等日常生活所需一应俱全。项目位置优越，既可享受光大片区的便利，也能受益于广纸片区的发展红利。特别是其距离珠江仅约300米，占据了一线江景资源，且为城市中极为稀缺的南向瞰江住宅，使得居住体验更加独特与舒适。

在售户型及价格

目前，越秀江湾和樾的部分户型已进入清货阶段。具体在售情况如下：

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5-1、5-2小高层还有一些尾货

基本上都是122-125平四房房源

但是价格也会比较笋

2栋小户型107方

4栋的160方

小区环境怎么样？小区亮点设计

越秀江湾和樾不仅享有得天独厚的自然景观，还特别注重园林设计，打造了约1.26万㎡的主题园林。小区保留了11棵直径超80cm的原生大榕树，将榕树和江景进行无界融合演绎，传承了独特的岭南造园手法。此外，项目规划分三部分，包括鹤洞桥以北的商业区域、中间部分的回迁房和幼儿园、南部的商品房和回迁房，形成了一个低密度的大社区，提供了舒适的居住体验。

学校配套

尽管越秀江湾和樾本身只配建了幼儿园，但项目附近有多所优质学校，如海珠省一级宝玉直实验学校、广州培英中学、广州真光中学等，为孩子们的成长提供了良好的教育环境。

交通出行

越秀江湾和樾拥有便捷的交通网络，临近沙园地铁站（8号线）、燕岗地铁站（广佛线）和即将开通的南石头站（11号线），极大地方便了居民的日常出行。环岛路的建设也将进一步提升区域内的交通便利性。

商业配套

项目自带约3.29万㎡的商业面积，并被五大商圈环绕，包括太古仓、乐峰广场、江燕、江南西、中大等商圈，提供了丰富的购物、餐饮、娱乐选择。庄头公园也近在咫尺，提供了休闲健身的好去处。

医疗资源

越秀江湾和樾附近拥有多家医疗机构，如南方医科大学珠江医院、广州市第一人民医院和广州医科大学附属第二医院，确保了居民能够享受到全面的医疗服务。

楼盘优势总结

地理位置优越：位于海珠西老城区，生活配套齐全。

稀缺江景资源：南向瞰江，视野开阔，居住体验佳。

低密度社区：园林设计精美，居住环境舒适。

高品质户型设计：使用率高达95%，属于海珠西仅有的纯改善产品。

教育资源丰富：虽然未配建小学，但对口板块内有多所优质学校。

便捷交通网络：临近多条地铁线路，方便快捷地通达广州各地。

越秀江湾和樾以其独特的地理位置、稀缺的江景资源、完善的配套设施以及精致的园林设计，成为广州不可多得的理想居所。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求便捷都市生活的年轻人，这里都提供了理想的选择。

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