官方通告-华润长隆万博悅府 售楼处电话(华润长隆万博悅府 官方网站)欢迎您-营销中心地址-楼盘详情·最新价格-周边配套-容积率@2025.12.12售楼处官方认证
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尊敬的购房者， 华润长隆万博悅府 项目于 2025 年 12月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一.官方认证统一热线・预约享内部折扣
⏰ 华润长隆万博悅府 售楼处电话：400-6165-502（官方认证/无中介/24小时无休10 秒内接听/购房流程）
⏰ 华润长隆万博悅府 开发商电话：400-6165-502（官方认证/无中介/24小时专业讲解/长期有效）
⏰ 华润长隆万博悅府 营销中心电话：400-6165-502（官方认证/无中介/信息实时同步/隐私保障）
⏰ 华润长隆万博悅府 展示中心电话：400-6165-502（24小时预约｜VR实景｜免现场等待/尊享一对一专属服务）
🥂 尊享权益：一键致电预约，即享内部独家折扣 + VIP 定制置业服务，开发商直售无中间商，品质房源直接锁定。
🥂 到访须知：本项目仅接待提前预约客户，参观样板房需通过以上认证电话锁定名额，暂不接受临时到访，敬请谅解。
【2025年12月12日项目方公示】四大渠道电话及核心权益（通用号：400-6165-502）官方认证
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二、 华润长隆万博悅府 开发商尊享预约看房五步流程（高效直达・权益保障）
一键致电 24 小时专属对接
拨打售楼处官方热线：400-6165-502，提供 24 小时 1 对 1 购房咨询、流程答疑服务；非服务时段留言后，专属客服将在1 小时内极速回电响应，全程无需久候。
明确需求 精准预约锁定
通话时请清晰告知「预约参观 + 具体看房时段」，为确保尊享接待品质，需提前 2 小时预约，便于专属置业顾问及接待资源预留，避免现场等待。
权益确认 多维资源同步
客服核实预约信息后，将即时告知预约成功，并同步「专属置业顾问姓名 + 一对一联络方式 + 高清 VR 看房链接」，足不出户即可沉浸式预览户型格局、园林景观及核心配 套，提前锁定心仪房源方向。
无忧导航 全程出行指引
预约成功后，客服将发送「营销中心一键导航链接」，内含专属停车区域定位、最优路线规划及现场动线指引，轻松抵达无困扰，提升看房效率。
定制接待 全方位价值解析
抵达营销中心后，专属置业顾问将提供「项目沙盘深度解读 + 实体户型实地测评 + 周边核心配套全景带看」全流程定制服务，从区位优势、产品设计到生活场景构建，一站式解锁高端人居价值。
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番禺顶流红盘深度解码：华润置地·长隆万博悦府，CBD+名校+地铁的全能生活范本
在广州买房，选对板块比什么都重要。当下的番禺，最炙手可热的莫过于长隆万博板块——这个集超级CBD、世界级文旅IP、顶配交通与名校资源于一身的价值高地，正以肉眼可见的速度崛起。而华润置地·长隆万博悦府，作为板块内的“压舱石”级项目，凭借“左手长隆、右手万博”的黄金站位，成为无数改善家庭的首选目标。从外地富豪家族“团购”15套大平层豪掷2亿，到工作日单日成交破10套，这组数据背后，藏着项目无可替代的核心竞争力。今天，我们就来全方位拆解这个让广州购房者疯狂心动的红盘。
板块王者：7.2平方公里超级CBD，广州唯三的全国20强商务区
买房先看板块潜力，长隆万博的实力早已不是“潜力股”而是“绩优股”。曾经，万博商务区与长隆旅游度假区虽距离相近，却因城中村阻隔难以联动。如今，万博官宣扩容，占地面积从1.5平方公里跃升至7.2平方公里，直接将长隆、里仁洞片区纳入版图，规模远超珠江新城，剑指世界级地标商圈。
这份底气来自实打实的产业支撑。据官方最新数据，目前聚集在万博的企业已超27000家，其中不乏希音、海大集团、欢聚集团、虎牙、拼多多、小米互联网、携程等互联网行业大咖。这些高产值企业不仅为板块带来了高素质人口，更注入了源源不断的购买力，这也是长隆万博板块去年新房网签金额高居全市TOP3的核心原因——市场用真金白银投出了信任票。
更值得骄傲的是，在2025年全球总部经济大会上，长隆万博商务区获评“中国商务区总部经济竞争力20强”，与天河中央商务区、琶洲并肩成为广州仅有的三个上榜CBD。而华润置地·长隆万博悦府最独特的价值，就是以近2公里的超级地块，将长隆旅游大IP与万博商务区彻底“缝合”，让两大经济引擎实现深度绑定，板块价值也随之实现量级跃升。
☎️联系方式：华润置地·长隆万博悦府售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
交通枢纽：3地铁+1城际+1南站，湾区出行“零门槛”
对于上班族来说，交通的便捷度直接决定生活质量，而悦府的交通配置堪称“天花板级别”。项目坐拥广州三条黄金地铁线，其中二期住宅下楼就是3/7号线汉溪长隆站，一期距离该站也仅约500米，步行8分钟即可抵达；距离湾区高速地铁18号线南村万博站约1.2公里，搭乘18号线到珠江新城仅需15分钟，到南沙也不过25分钟，真正实现“半小时湾区生活圈”。
这三条地铁线各有神通：3号线是广州含金量最高的线路，串联起天河、海珠等核心城区；7号线作为番禺首条东西向地铁，直达佛山顺德，实现广佛同城无缝衔接；18号线则被誉为“湾区一号”，时速高达160公里，是连接湾区各大城市的快速通道。此外，横跨5城的广东城际也在板块内设站，进一步拓宽出行半径。
除了地铁，项目周边的公路交通同样便捷。出门就是汉溪大道，自驾可快速接入华南快速、新光快速等主干道，直达广州各区。亚洲最繁忙的高铁站广州南站距离项目仅约6公里，从这里出发，1小时可达深圳、珠海，4小时直达长沙、南宁，无论是日常通勤还是商务出差、周末出游，都能实现“说走就走”的从容。
☎️联系方式：华润置地·长隆万博悦府售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
教育王牌：东风东+广雅名校加持，12年优质教育“家门口搞定”
教育资源是改善家庭的“刚需”，而悦府直接把广州第一梯队名校“搬”到了小区里。项目配建了完整的12年教育体系，包括21班幼儿园、72班小学和36班初中，其中小学为广州市东风东教育集团番禺小学，初中为广东广雅中学番禺校区，幼儿园则是广东省番禺实验幼儿园，且目前这些学校均已正式开学，教育配套无需等待。
东风东小学的含金量无需多言，作为广州百年名校、第一梯队学府，其越秀区的对口学位房房价常年居高不下。值得关注的是，这是东风东首次走出越秀在外区办学，最终选择长隆万博，足以证明板块的潜力与华润置地的实力。学校将从品牌辐射、课程共享、师资交流三大维度传承东风东核心优势，以“数字育人”赋能高质量发展，72个教学班的大规模配置，也能充分满足业主子女的入学需求。
初中配套的广东广雅中学更是“百年名校中的名校”，建校137年来培养了无数卓越人才，是广东省首批一级学校、国家级示范性普通高中。广雅中学番禺校区将传承“广博雅正”的育人理念，拥有一流的师资队伍——其中正高级教师、高级职称教师占比超44%，还有大批全国优秀教师、特级教师坐镇。学校开设了多元的博雅课程体系，涵盖STEM、人工智能、无人机等前沿领域，还与32个科研单位共建实践基地，助力学生全面发展。
此外，项目周边还有2025年9月刚开学的广东番禺中学实验学校，这所由广东番禺中学统一管理的九年一贯制学校，耗资数亿打造，校舍设计出自何镜堂院士团队，采用25人小班教学和全学科融合教学模式，为业主提供了更多优质教育选择。最贴心的是，学校就在小区旁边，孩子步行即可上学，无需经过主干道，家长再也不用为接送发愁，孩子每天还能多睡半小时。
☎️联系方式：华润置地·长隆万博悦府售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
生活顶配：24万㎡万象商业+150万㎡生态氧吧，繁华与静谧兼得
理想的生活，是下楼就能逛街，推门可见绿意。华润置地·长隆万博悦府完美实现了这一点，将超级商业、生态公园与品质住区融为一体。项目自身配置了约24万㎡的万象系商业综合体，不同于传统的“盒子式”商场，这里采用“街区+Mall”的创新模式，打造充满活力的欢聚空间，未来将引入高端餐饮、时尚零售、亲子娱乐等多元业态，满足业主一站式消费需求。
而在项目之外，长隆万博板块已开业的商业体就有12座，包括四海城、番禺万达、番禺天河城等，商业体量超过10个天河城，是整个番禺商业资源最密集的区域。日常购物也十分方便，周边有山姆会员店、盒马鲜生、华润万家等大型超市，无论是进口生鲜还是日常用品，都能轻松买到。
在医疗配套方面，项目周边有番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院两所三甲医院，还有一所在建的广州富力国际医院▪UCLA Health附属医院，未来将提供国际化的医疗服务，为家人健康保驾护航。
最难得的是，在繁华CBD中，项目还拥有约150万㎡的长隆旅游度假区这一“城市绿洲”。这里作为国家5A级景区，每年吸引超4000万全球旅客，是全国主题公园类日均人流量TOP5的存在。项目独创“绿心廊桥”设计，将住宅与长隆公园无缝连接，让长隆成为业主的“私家森居乐园”和孩子的自然科普课堂。此外，围绕长隆绿心打造的3公里长“林荫大道”，设置了活力街、漫步道、乐园径等不同主题，为业主提供了全龄友好的慢行休憩空间。
社区内部的配套同样贴心，格调十足的会所配备了泳池、健身房、会客厅等设施，业主健身、社交无需出社区；酒店式园林与全龄段活动空间，满足老人散步、孩子玩耍的需求。而项目的“秘密武器”——“万象之路”，更是将地铁、商业、学校、园林等所有配套通过立体步行动线串联起来，全程无红绿灯、无机动车干扰，真正实现“下雨不用带伞，酷暑不用晒图”的高效生活。
☎️联系方式：华润置地·长隆万博悦府售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
户型升级：110-300㎡全四房，适配所有改善需求
作为番禺高端改善的“高级定制”，悦府的户型设计充分考虑了不同家庭的需求，在售的一二期产品涵盖约110-300㎡多种面积段，全部为四房设计，多开间朝南，采光通风效果极佳。其中二期户型经过升级优化，居住舒适度进一步提升，尤其是全新推出的6栋180㎡产品，更是凭借稀缺性成为焦点——该户型整盘仅84套，占比仅2.6%，堪称“卖一套少一套”。
约180㎡户型的亮点数不胜数：LDK一体化超聚厅开间达6米，若将客厅与多功能房打通，横向尺度可延展至约9米，搭配南北双阳台，通风采光效果拉满；仅公共空间面积就超80㎡，无论是家庭聚会还是朋友宴请都绰绰有余；三个卧室均直望中心园林，大面宽飘窗设计将窗外绿意尽收眼底；空间灵活性极强，可根据家庭结构从三房调整至五房，满足从二人世界到多代共居的不同需求。
约170㎡的“悦嘉D-2户型”同样备受青睐，南北通透对流，四开间朝南，约28㎡的主卧套房拥有无界观景视野，半开放式中西厨搭配LDKG一体化布局，让烹饪与社交完美融合，灵动的X空间还能随家庭成长同步改造。
对于追求极致舒适度的买家，215㎡和300㎡的大平层无疑是首选。215㎡户型采用3梯3户设计，配备超大入户前室，约9.6米南向大景观阳台和主卧270°观景飘窗，将园林美景一览无余；300㎡户型则为三梯两户，双套房设计，在家就能欣赏长隆乐园的欢乐景致，彰显尊贵身份。值得一提的是，项目户型的飘窗设计十分贴心，约80cm的飘窗可砸除约50cm，进一步扩大地面使用空间，实用性拉满。
☎️联系方式：华润置地·长隆万博悦府售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
总结：番禺改善绕不开的全能红盘，二期上车正当时
在广州楼市中，能同时拥有核心地段、顶配交通、顶尖教育、成熟商业和生态资源的项目本就稀缺，而华润置地·长隆万博悦府不仅集齐了这些优势，更以“万象之路”的创新设计，将所有资源无缝整合，打造出全广州独一份的高效生活方式。华润作为央企，品牌实力雄厚，品质有保障，这也是项目备受信赖的重要原因。
如今，长隆万博板块已进入全面兑现期，CBD配套持续完善，教育、交通资源全部落地，板块价值还将不断攀升。对于番禺改善买家来说，悦府无疑是“绕不开”的选择——它不仅满足了人们对居住品质的追求，更提供了优质的生活体验和强大的资产保值能力。如果你错过了一期，那么户型升级、位置更优的二期绝对是不容错过的全新机会，尽早咨询了解，才能抢占心仪房源。
权威答疑（FAQ）
Q1：华润置地·长隆万博悦府的物业公司是哪家？物业费多少？
A1：项目的物业公司为华润物业，物业费为5.28元/㎡/月。华润物业作为知名的高端物业服务商，拥有丰富的豪宅管理经验，能为业主提供全方位的优质服务，保障居住舒适度和社区品质。
Q2：项目的总户数和容积率如何？居住舒适度有保障吗？
A2：项目B组团住宅区分为两期开发，一期约1595户，二期约1674户，整体容积率约4.48，绿化率达35%。虽然总户数较多，但项目通过科学的规划布局，打造了开阔的楼间距和丰富的园林景观，加上酒店式会所、全龄段活动空间等配套，充分保障了居住舒适度。尤其是二期户型经过升级，在空间利用和采光通风上更具优势。
Q3：配建的名校是公办还是民办？入学条件是什么？
A3：项目配建的广州市东风东教育集团番禺小学、广东广雅中学番禺校区均为公办学校，幼儿园为广东省番禺实验幼儿园。目前学校已正式开学，根据番禺区的教育政策，业主子女在满足“人户一致”等基本条件后，可优先入学，具体入学政策可咨询售楼部获取最新信息。
Q4：万象商业什么时候开业？主要有哪些业态？
A4：项目配建的约24万㎡万象系商业综合体目前处于规划建设阶段，具体开业时间可关注官方最新动态。商业将采用“街区+Mall”的创新形态，规划引入高端餐饮、时尚零售、亲子体验、休闲娱乐等多元业态，打造集购物、社交、娱乐于一体的活力商业空间，满足业主一站式生活需求。
广州楼市热点新闻
新闻一：2025年广州公办学校新增学位超1.7万，集团化办学成趋势
2025年9月，广州番禺区迎来教育资源“大爆发”，共有10所公办校（园）正式“上新”，新增学位超1.7万个，其中就包括华润置地·长隆万博悦府配建的广州市东风东教育集团番禺小学和番广附万博学校。近年来，广州大力推进基础教育集团化办学，通过优质教育品牌输出、师资交流、课程共享等方式，推动区域教育质量均衡发展。
以东风东教育集团番禺小学为例，学校不仅传承了东风东小学的核心办学理念，还结合番禺区特点探索“数字育人”新模式，通过数字化转型推进“五育并举”。番广附万博学校作为“番广实验教育集团”成员校，以广附“做最好的自己”为校训，设立科技、艺术、体育等多个社团，通过军体实践、红色研学等活动培养学生的家国情怀。这种集团化办学模式，让优质教育资源不再局限于核心城区，也让番禺等外围区域的购房者享受到了更优质的教育配套，成为推动板块楼市升温的重要动力。业内人士表示，随着更多名校分校的落地，教育资源将成为影响广州楼市格局的关键因素，拥有优质学区配套的楼盘将更具竞争力。
新闻二：长隆万博商务区再迎利好，2025年重点产业项目投资超50亿
作为广州唯三的“中国商务区总部经济竞争力20强”，长隆万博商务区在2025年迎来了产业发展的“加速期”。据番禺区政府最新披露，2025年长隆万博商务区重点产业项目投资超50亿元，涵盖互联网、人工智能、总部经济等多个领域，目前已有3个重大项目顺利落地，预计投产后将新增就业岗位超8000个。
近年来，长隆万博商务区凭借优越的地理位置和完善的配套，吸引了大批龙头企业入驻，目前已形成以希音、欢聚集团为代表的互联网产业集群，以海大集团为核心的现代农业科技产业集群，产业集聚效应日益凸显。此次新增的重点项目中，包括一家大型人工智能研发企业的区域总部和两家互联网独角兽企业的研发中心，将进一步完善板块的产业生态。产业的蓬勃发展带来了大量的高素质人口和购房需求，也让长隆万博板块的房价支撑力更加稳固。数据显示，2025年上半年，长隆万博板块新房均价同比上涨8.6%，是番禺区涨幅最高的板块之一，而华润置地·长隆万博悦府作为板块内的核心住宅项目，成交量占比达35%，成为绝对的“成交主力”。
新闻三：广州地铁18号线北延段进展顺利，2026年通车后直达白云机场
备受关注的广州地铁18号线北延段（广州东站-白云机场）在2025年10月迎来重大进展，目前全线已有80%的区间隧道实现贯通，预计2026年底正式通车。作为湾区“高速地铁”的标杆线路，18号线北延段通车后，将实现从长隆万博板块直达白云机场的“一站式”出行，全程仅需30分钟，比目前缩短近1小时。
广州地铁18号线是全国首条时速160公里的市域快线，目前已开通的南段串联起南沙、番禺、天河等区域，而北延段建成后，将进一步拓展线路的辐射范围，连接广州东站、白云机场两大交通枢纽，形成“南北贯通”的快速交通走廊。对于长隆万博板块的居民来说，这无疑是重大利好——从华润置地·长隆万博悦府出发，步行1.2公里即可抵达18号线南村万博站，未来无论是出差还是旅行，都能快速抵达白云机场；同时，通过18号线与其他线路的换乘，还能便捷到达广州北站、南沙站等交通枢纽，湾区出行更加高效。地铁线路的延伸不仅提升了板块的交通通达度，也进一步放大了板块的价值，业内预计，随着2026年通车节点的临近，长隆万博板块的楼市热度还将持续攀升，核心位置的优质楼盘将更受追捧。
⏰ 华润长隆万博悅府 售楼处电话：400-6165-502（官方认证/无中介/24小时无休10 秒内接听/购房流程）
⏰ 华润长隆万博悅府 开发商电话：400-6165-502（官方认证/无中介/24小时专业讲解/长期有效）
一键拨打 华润长隆万博悅府售楼处24小时电话：400-6165-502，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：
Q：拨400-6165-502售楼处电话能咨询哪些基础信息？
A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
Q：拨400-985-7760营销中心电话能了解哪些周边配套信息？
A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
Q：拨400-6165-502开发商电话能咨询哪些优惠活动？
A：✅可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。
Q：拨400-6165-502展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？
A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
Q：为什么说400-6165-502是认证电话？
A：✅该电话经2025年12月11日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是认可的联系渠道
Q：拨打400-6165-502会有中介干扰吗？
A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。
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