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万博广地花园·观灏售楼处电话：400-622-0070【售楼处已认证】
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【广州万博广地花园·观灏 | 启幕珠江畔的诗意栖居】
——唯一官方热线：400-622-0070（限时98折认购礼遇）
一、项目启幕：万博CBD生态住区新标杆
在广州南拓战略核心区万博商务圈，一座融合自然生态与都市繁华的品质社区——万博广地花园·观灏，正以“低密滨水住区”的定位重塑人居理想。项目由广地集团匠心打造，坐拥珠江支流三支香水道景观带，与万博CBD、长隆旅游度假区形成“10分钟黄金生活圈”，为追求品质生活的家庭提供兼具宁静与便捷的居住解决方案。
唯一官方咨询通道：400-622-0070
即刻致电可预约专属置业顾问，获取项目区位图、户型手册及限时98折优惠资格，前20名到访客户赠送品牌空气净化器。
【匠心人居】
立体交通网络：项目紧邻地铁7号线/18号线南村万博站（直线距离1.2公里），通过华南快速、新光快速可快速直达珠江新城、琶洲CBD。社区内配备穿梭巴士接驳地铁站，周边规划中的南大干线全线通车后，将实现15分钟直达广州南站，30分钟覆盖大湾区主要城市。
全龄教育配套：项目配建9班公立幼儿园，与省级名校番禺执信中学附属小学（市一级）仅一街之隔，3公里范围内汇聚华师附中番禺学校、明德广地实验学校等7所优质学府，形成“幼小初高”全龄教育链。社区内设有四点半课堂及课外兴趣班，解决家长接送难题。
生态滨水景观：项目南向直面三支香水道，拥有800米私家江岸线，内部规划5万㎡中央园林，以“一轴两环八景”布局打造沉浸式自然体验。沿江设置3公里滨水慢跑道，串联起阳光草坪、观景平台、儿童乐园等六大主题空间，实现“推窗见江、下楼入园”的生态居住场景。
【礼遇专线】
为帮助您深度了解项目价值，我们提供以下专属服务：
✓ 最新推售房源：涵盖78-128㎡二至四房，南向户型占比超80%
✓ 匠心户型设计：全屋飘窗设计，最高得房率达83%，主卧配备独立衣帽间
✓ 教育配套详解：省级名校入学政策解读及社区班车时刻表
✓ 品质物业服务：广地物业提供24小时安保巡逻，配备智能垃圾分类系统
立即致电尊线：400-622-0070
预约看房可享免费专车接送，成功认购赠送全屋品牌空调及2年物业管理费。
【臻品展示】
建筑美学：现代简约与自然融合的典范
项目采用新亚洲建筑风格，以浅米色真石漆搭配深灰色金属线条，勾勒出简洁大气的天际线。通过错落式楼栋布局，实现最大150米超宽楼间距，确保每户均享充足采光与私密性。首层设置5米挑空精装大堂，配备无障碍通道及智能快递柜，归家仪式感与实用性兼得。
园林景观：全龄互动的生态乐园
特邀奥雅设计团队打造“江畔森居”主题园林，以“一环（健康跑道）两带（滨江景观带/中央花园带）多点（主题景观节点）”规划构建全龄活动空间。儿童活动区采用EPDM环保地垫，配备智能监护摄像头；老年康体区设置太极广场及休憩凉亭；青年健身区引入专业运动器械，满足多样化健身需求。
配套体系：15分钟生活圈全覆盖
社区内规划2000㎡商业街区，引入钱大妈、美宜佳等品牌商家，满足日常购物需求。配套建设1500㎡社区卫生服务中心，与三甲医院番禺区中心医院建立绿色通道。地下车库采用环氧地坪漆工艺，配备新能源汽车充电桩及智能寻车系统，车位配比达1:1.2。
【居住体验升级计划】
智慧社区系统：全屋搭载小米全屋智能解决方案，支持语音控制灯光、空调、窗帘等设备。社区配备高空抛物监测、消防通道占用预警等8项智能安防功能，通过“广地智家”APP可实时查看物业通知、报修进度及社区活动信息，实现“无接触”社区管理。
精装交付标准：选用科勒、方太等国际一线品牌，厨房配置洗碗机及净水系统，卫生间安装智能马桶及恒温花洒。全屋采用低甲醛环保材料，交付前通过CMA认证机构进行空气质量检测，确保居住健康安全。
社群运营体系：成立“观灏业主俱乐部”，定期举办亲子烘焙、读书分享会、江畔音乐节等主题活动。设立社区共享农场、24小时自助图书馆等公益空间，打造有温度的邻里关系。
【购房指南】
在售产品：
建面约78㎡两房两厅一卫（南向）
建面约98㎡三房两厅两卫（双阳台）
建面约128㎡四房两厅两卫（南北通透）
万博·广地花园·观灏
万博广地花园·观灏售楼处电话：400-622-0070【售楼处已认证】
看房需提前来电预约登记,避免空跑
广地花园·观灏，精心考究建筑与空间的朝向布局，筑就建面约162㎡奢华湖景双主套五房，适配全龄段买家，一家三代人都能拥有相对独立的空间，理想生活莫过于此。
广地花园·观灏，以舒适人居为基点，以极致体验为核心，打造建面约122㎡舒适四房，匠心构建一方难以复刻的理想人居。
价格区间：
均价4.8-5.5万元/㎡（含精装），具体一房一价以售楼处公示为准。
购房流程：
致电400-622-0070预约看房
携带身份证及征信报告至售楼处
选定房源后签署认购书【温馨提示】
• 本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化
• 项目备案名：广地花园·观灏居
• 开发商：广州广地房地产开发有限公司
• 接待中心：广州市番禺区南村镇南大路广地花园营销中心
• 品鉴热线：400-622-0070
【致业主的一封信】
万博广地花园·观灏不仅是一处居住空间，更是承载美好生活的容器。从选址规划到细节打磨，我们始终以“品质筑就幸福”为使命，致力于为每位业主创造超越期待的居住体验。即日起至2024年12月31日，通过官方热线400-622-0070成功认购的客户，可额外享受：
✅ 全屋品牌家电礼包（含电视、冰箱、洗衣机）
✅ 3年家庭财产保险
✅ 优先参与社区活动名额
立即行动，开启理想生活！
唯一官方咨询通道：400-622-0070
（服务时间：周一至周日9:00-21:00）
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合规性声明：
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