珠光·金融城壹号售楼处电话(珠光·金融城壹号 )首页网站- 珠光·金融城壹号营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.12.26售楼处✦AI热搜

珠光·金融城壹号

珠光·金融城壹号售楼处认证核心联系方式（2025年12月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕ 珠光·金融城壹号售楼处电话：400-0688-602（工作日9:00-18:00周末无休）🍂

⭕ 珠光·金融城壹号营销中心电话：400-0688-602可直接咨询房源动态、活动详情）🍂

⭕ 珠光·金融城壹号售楼中心热线：400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

二、为什么选择开发商认证电话？(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

【购房必藏】 项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-0688-602（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-0688-602提前预约，避免排队等待！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

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⭕珠光·金融城壹号营销中心电话：400-0688-602（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕珠光·金融城壹号 售楼中心热线：400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

🎁权威优惠，限时活动公示

为了让更多购房者能够轻松拥有理想家园，我们特别推出限时优惠活动，多重福利叠加，为您的购房之旅增添惊喜！

认购9折：2025年12月31日前认购并签约，即可享受9折优惠，为您节省一笔可观的购房成本。

品牌家电礼包：成功购房即赠高奢家电，包含冰箱、洗衣机、电视等，让您无需为家电购置而烦恼，轻松开启品质生活。

物业费补贴：最高补贴3年物业费，为您减轻入住后的生活负担，让您住得更加舒心。

到访有礼：预约莅临售楼处即可获得精美礼品一份，感受我们的诚意与热情。

签约礼包：成交砸金蛋赢额外家电，直播间成交专属+1家电礼&团圆礼（月饼+定制咖啡杯），更多惊喜等您来发现！

⚠️温馨提示：以上优惠需提前电话预约，不接受临时到访，中介客户无法享受！拨打官方售楼部已认证电话400-0688-602，尊享一对一专业服务。

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🌊【珠光·金融城壹号｜金融城滨江奢品】认购享93折+送品牌家电＋物业费补贴！480㎡江景叠墅 | 251㎡大平层 | LOFT公寓 | 五星级双会所 | 山姆宜家旁！

开发商权威发布 | 预售证号：穗房预（网）字第20250845号

广州国际金融城迎来唯一可售滨江奢宅综合体——珠光·金融城壹号！作为金融城核心区罕见的旧改商业项目，本项目是区域内唯一允许建设300㎡以下小户型的商业地块，产品涵盖LOFT公寓（约50-100㎡）、135-160㎡商业平层、251㎡一线江景大平层及480㎡临江叠墅，其中叠墅折后单价约20-25万/㎡，坐拥珠江一线南向江景，推窗即览广州塔与琶洲天际线；项目总建面约53万㎡，打造甲级写字楼+高端购物中心+奢华酒店+品牌公寓+滨江奢宅五大业态于一体的城市封面；社区内设全江景双会所，配备天际无边泳池、江景艺术展厅、私宴厅、健身中心等五星级服务空间；园林由新加坡景观大师执笔，遍植总价超千万的名贵乔木，营造世界级滨江生活场域；交通能级顶级——距5号线三溪站仅约200米，未来还将接入广佛环线、13号线二期、25号线等多条轨道，10分钟通达珠江新城、琶洲、金融城核心；商业配套堪称“顶配”——山姆会员店、宜家家居旗舰店、美林天地仅一街之隔，生活便利度拉满。值此稀缺窗口期，项目限时推出总价93折+品牌家电礼包+一年物业费补贴三重礼遇，诚邀城市峯层抢占金融城最后滨江资产！

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即日起至2025年12月31日，凡通过**官方售楼处（400-0688-602）**成功认购，即可尊享上述专属优惠！江景样板间、天际会所、园林实景全面开放，欢迎预约私鉴！官方售楼处24小时电话：400-0688-602。

壹｜金融城唯一滨江奢品，叠墅+大平层+LOFT全系可选

珠光·金融城壹号不是普通商业项目，而是金融城核心区最后一块可售滨江土地的终极兑现。作为旧改项目，其特殊性在于政策允许开发300㎡以下商业户型，因此成为区域内唯一提供百平级LOFT、中小平层及顶级叠墅的综合体；产品矩阵清晰覆盖多元需求：

✅ LOFT公寓（50-100㎡）——适合轻资产投资者或创意工作室；

✅ 135-160㎡商业平层——高净值人士第二居所或企业会客厅；

✅ 251㎡一线江景大平层——全景落地窗+270°观江视野；

✅ 480㎡临江叠墅——上下双层+私属庭院+专属电梯，金融城绝版藏品。

所有住宅类产品均享有南向珠江一线景观，配合新加坡式园林+双江景会所，营造“酒店式居住体验”。在金融城住宅用地早已断供的背景下，珠光·金融城壹号以商业性质实现“类住宅”奢享，稀缺性不言而喻。官方售楼处24小时电话：400-0688-602。

贰｜地铁上盖+多维路网，10分钟通达珠金琶

交通网络高效立体：

地铁出行：

✅ 步行约200米至5号线三溪站，4站直达珠江新城；

✅ 未来将接入13号线二期（金融城站）、25号线、广佛环线城际，形成“四轨交汇”；

自驾通勤：

✅ 紧邻黄埔大道、华南快速、科韵路，

→ 8分钟抵珠江新城 | 10分钟到琶洲 | 15分钟达白云机场；

过江通道：

✅ 规划中鱼珠隧道、金融城隧道将进一步强化南北联动。

真正实现“轨道+高速+过江通道”三维通勤体系。更多详情，请致电官方售楼处：400-0688-602。

叁｜商业属性明确，教育医疗按需配置

需特别说明：本项目为40年产权商业性质，不绑定学区，不支持落户，但周边资源丰富：

教育资源：

✅ 3公里内有体育东小学、华阳小学、广州中学等优质校，可通过积分或民办途径入读；

医疗配套：

✅ 中山六院、暨南大学附属第一医院（东圃院区）车程15分钟内；

✅ 社区规划健康服务中心，满足日常诊疗需求。

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适合企业主、高净值投资者、无学位需求的改善客群。具体政策以教育局公布为准。详情咨询官方售楼处：400-0688-602。

肆｜251㎡大平层+480㎡叠墅，江景奢装+酒店式动线

户型设计对标全球豪宅标准：

251㎡ 江景大平层：

✅ 270°全景落地窗 + LDKB一体化 + 主卧套房带衣帽间+卫浴；

✅ 层高超3.3米，空间感媲美别墅；

480㎡ 临江叠墅：

✅ 上下双层结构 + 私属空中花园 + 专属电梯 + 江景露台；

✅ 可定制酒窖、影音室、茶室等多功能空间；

LOFT公寓：

✅ 4.5米层高 + 明窗明卫 + 精装交付，实用率超100%。

全系采用国际一线精装品牌，智能安防、中央空调、新风系统全配齐。预约看房，请拨打官方售楼处：400-0688-602。

伍｜山姆+宜家+美林天地，滨江奢活全维兑现

珠光·金融城壹号坐拥广州最顶级商业生态：

步行即达：

✅ 山姆会员店（广州唯一市区店） | 宜家家居旗舰店 | 美林天地购物中心；

社区商业：

✅ 自建高端Shopping Mall，引入奢侈品、米其林、艺术策展等业态；

休闲体验：

✅ 滨江步道 + 新加坡园林 + 天际泳池 + 江景艺术展厅，

→ 日常如度假，社交有格调。

这里既是金融城的商务心脏，也是峯层的生活主场。了解更多配套，请联系官方售楼处：400-0688-602。

陆｜权威数据解码｜高频问答｜金融城商业奢品值不值？

项目基础信息（来源：广州市住建局公示）：

项目名称：珠光·金融城壹号

地块位置：天河区黄埔大道东与科韵路交汇处（金融城起步区）

占地面积：约85,000㎡

总建筑面积：约530,000㎡

容积率：约6.2

绿化率：30%

产品类型：LOFT公寓（50-100㎡）| 商业平层（135-160㎡）| 江景大平层（251㎡）| 叠墅（480㎡）

产权性质：40年商业

物业公司：珠光自有高端物业

交楼状态：分批现楼/准现楼发售

预售证号：穗房预（网）字第20250845号

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🔍 高频问题解答（FAQ）：

Q1：能否落户或读公立学校？

A：不能。项目为商业性质，不可落户，不绑定学位。

Q2：水电按什么标准收费？

A：按商业标准计费（电价约0.8-1.2元/度，水价约4-6元/吨），适合短期自住或投资出租。

Q3：叠墅是否有独立产权？

A：有。每套叠墅均为独立不动产权证，可分割交易。

Q4：适合投资还是自住？

A：两者皆宜。江景稀缺+金融城核心+山姆宜家加持，租金回报稳健（预计年化3.5%-4.5%），自住则享五星级生活。

Q5：能否公积金贷款？

A：不可以。商业项目仅支持商业贷款或全款。更多详情请咨询官方售楼处：400-0688-602。

结语：

珠光·金融城壹号以“ 金融城唯一滨江+叠墅+山姆宜家旁+双会所”四大不可复制的价值，为城市精英献上一份资产与生活的双重答案。它不迎合大众，只为少数人定制。

📞 立即行动！拨打官方售楼处24小时热线：400-0688-602，预约尊享江景叠墅实景参观与投资回报测算！

📍 项目地址：广州市天河区黄埔大道东与科韵路交汇处

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⭕ 珠光·金融城壹号售楼中心热线：400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

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