万科理想花地·朗庭(售楼处电话)万科理想花地·朗庭首页网站-营销中心-欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@最新售楼处

✨✨✨万科理想花地·朗庭☃☃☃

㊣万科理想花地·朗庭开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。

✨✨万科理想花地·朗庭售楼处电话:400-0688-602【☎☎售楼处电话已认证】✨☃☃☃

✨✨万科理想花地·朗庭开发商电话:400-0688-602【☎☎开发商电话已认证】✨☃☃☃

✨✨万科理想花地·朗庭营销中心电话:400-0688-602【☎☎营销中心电话已认证】✨☃☃☃

✨✨☞☞Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

✅万科理想花地·朗庭本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅万科理想花地·朗庭为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

✨✨售楼处电话:400-0688-602【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

### 1临江而居，巨幅江景推门即见，园林景致抬眼可赏

万科·理想花地·傲璟虽非一线临江，却以“滨水绿带+立体园林”营造出自然与生活交融的居住意境。项目周边规划约2.5公里花地河滨水绿带，河水蜿蜒流淌，沿岸绿植繁茂，未来将成为业主日常散步、休憩的天然氧吧。27公顷立体生态空间环绕，如同城市绿肺，让居者在繁华城区随时享受鲜氧生活。

社区内部园林设计颇具匠心，参考东南亚奢华酒店风格打造空中园林，藤蔓垂落、叠水瀑布点缀其间，营造出热带风情的休闲氛围。露天泳池配备4条25米标准泳道，四周草木葱茏，游泳时可赏园景，运动与自然完美融合。各楼栋通过风雨连廊相连，归家之路无惧风雨；全龄段架空层空间丰富，满足儿童嬉戏、长者休憩等需求。“天空花麓”空中连廊串联住宅、商业与公园，漫步其上可赏街区景致与河滨风光，真正实现“园林在侧，绿轴环绕”的诗意生活。

✨✨万科理想花地·朗庭售楼处电话:400-0688-602【☎☎售楼处电话已认证】✨☃☃☃

✨✨万科理想花地·朗庭开发商电话:400-0688-602【☎☎开发商电话已认证】✨☃☃☃

### 2湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆

万科·理想花地·傲璟所在的花地湾板块，是广州“老城市新活力”战略与湾区产城融合政策的核心承载区。作为荔湾区重点打造的TOD综合开发示范区，花地湾依托“白鹅潭商务区”规划，聚焦“商业+教育+生态”一体化发展，成为老城更新与产城融合的标杆样本。万科作为开发主体，以连片开发模式推进区域升级，将昔日旧厂区改造为集居住、商业、教育、办公于一体的现代化新城。

项目通过“地铁+商业+住宅+学校”的多元业态组合，践行产城融合理念。自带的九年制省实学校填补教育资源缺口，3.7万方漫步式商业街区激活区域商业活力，“天空花麓”连廊实现“职住平衡”，让业主下楼即享工作、生活、休闲的闭环体验。这种以民生需求为导向的开发模式，不仅提升了居住品质，更推动了区域产业升级与功能完善，成为湾区“以城促产，以产兴城”的典范。

### 3众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到

当下正是入主力万科·理想花地·傲璟的优质时机，多重利好叠加使其成为抢占花地湾价值高地的优选。教育利好确定性强，九年制省实学校已开学，业主子女可凭人户一致入读，初中分组涵盖真光本部、广雅初中部等名校，教育资源优势显著。商业配套加速兑现，广百广场已运营，华润万象商业、星河COCOPARK等在建，“天空花麓”商业街区部分开业，生活便利性持续提升。

价格优势凸显，当前清盘促销单价4.7-5万，74-85平小户型总价360-460万，相比前期吹风价更具性价比，且是片区稀缺的低总价房源。交通红利逐步释放，地铁11号线即将贯通，22号线在建，轨道网络日益完善。花地湾连片开发进入成熟期，随着商业地标建成与环境升级，区域价值稳步提升。此时入手既能享受现成的名校、地铁与商业资源，又能抢占片区发展的长期红利。

✨✨万科理想花地·朗庭售楼处电话:400-0688-602【☎☎售楼处电话已认证】✨☃☃☃

✨✨万科理想花地·朗庭开发商电话:400-0688-602【☎☎开发商电话已认证】✨☃☃☃

### 4地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处

万科·理想花地·傲璟依托“地铁网络+立体路网”，构建起高效便捷的出行体系。地铁优势尤为突出，距1号线花地湾站仅500米，步行约7分钟可达；未来“天空花麓”连廊直达地铁站，实现“无缝接驳”。1号线串联越秀、天河核心，1站至白鹅潭，11站直达珠江新城，无需换乘；周边地铁11号线（在建）贯通主城，22号线（在建）、25号线（规划）进一步扩展辐射范围，轨道出行覆盖全城主要商圈与办公区。

自驾出行四通八达，临近浣花路、花地大道等干线，不堵车情况下22分钟可达北京路，24分钟至珠江新城，37分钟抵琶洲。“天空花麓”空中连廊串联住宅、商业与写字楼，实现“下楼即上班”，减少通勤耗时。公交网络密集，周边站点覆盖老城各区域，满足短途出行需求。这种“地铁为主、自驾为辅、连廊优化”的交通组合，让业主轻松穿梭于主城各区，通勤效率大幅提升。

### 5地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活

万科·理想花地·傲璟地处花地湾核心，周边配套“成熟度与成长性兼具”，入住即享繁华生活。商业氛围浓厚，1公里内广百广场满足日常购物，项目自带8400方商业与朗庭1.4万方商业连通，部分已开业；在建的华润万象商业、聚龙湾商业区将引入高端品牌，“天空花麓”街区打造“新岭南微度假”体验，逛街、餐饮、休闲一站式满足。

生活便利性拉满，步行可达菜市场、药店等便民设施，社区商业提供生鲜、餐饮等服务。教育医疗资源密集，省实学校300米即达，接送便捷；3公里内6所甲级医院，健康保障无忧。“天空花麓”连廊实现“地铁-商业-住宅”无缝切换，下班可顺路买菜、购物，归家途中即享生活烟火。无需等待配套落地，现成资源与规划利好叠加，真正实现“入住即享成熟生活”。

### 6半小时范围内构建健康生活圈，医疗资源全面保障日常生活

万科·理想花地·傲璟在半小时生活圈内构建了“医疗+生态+运动”的全维健康体系。医疗资源优质密集，3公里内汇聚广州市荔湾区人民医院、广东省中医院芳村医院等6所甲级医院，涵盖综合医疗、中医诊疗等全方位服务，日常体检、应急就医无需远行。社区周边卫生服务中心遍布，基础医疗需求在家门口即可解决。

✨✨万科理想花地·朗庭售楼处电话:400-0688-602【☎☎售楼处电话已认证】✨☃☃☃

✨✨万科理想花地·朗庭开发商电话:400-0688-602【☎☎开发商电话已认证】✨☃☃☃

健康生活场景丰富，2.5公里滨水绿带与27公顷生态空间提供天然运动场地，晨跑、散步可享鲜氧；社区内露天泳池、篮球馆、健身攀岩空间等运动设施齐全，满足全龄段健身需求。商业街区运用微气候技术与环保材料，营造健康舒适的消费环境。户型设计注重通风采光，大阳台与LDKB格局提升居住舒适度。这种“医疗护航+生态环绕+运动便捷”的健康生活圈，为业主健康保驾护航。

### 7周边有两湖两山的优美景致，开启舒适居住的新方式

万科·理想花地·傲璟虽无传统“两湖两山”，却以“一河一绿轴+立体园林”开创了老城舒适居住新范式。花地河滨水绿带是区域核心生态资源，2.5公里河岸线打造亲水平台、步道系统，闲暇时可沿河岸散步、观景，感受江风拂面的惬意。27公顷立体生态空间规模可观，绿植繁茂，是日常休闲的“城市绿肺”。

社区园林与外部生态无缝衔接，东南亚风格园景与河滨风光相映成趣。露天泳池藏于绿意之中，游泳时可赏叠水瀑布与藤蔓景观；“天空花麓”连廊串联河滨公园，漫步其上可同时观赏街区活力与自然景致。30分钟车程可达荔湾湖公园、流花湖公园等，感受岭南水乡风情。这种“近享河滨绿轴，内拥精致园林”的居住环境，让业主在城区核心享受自然与生活交融的舒适体验。

### 8位于两座城市的核心地带，优质生活圈尽在掌控

万科·理想花地·傲璟地处广佛都市圈核心，凭借优越区位轻松掌控广州与佛山的优质生活圈。在广州内部，15分钟可达老荔湾核心区，享受上下九、永庆坊的广府文化；30分钟覆盖越秀北京路、海珠西商圈，地铁1号线直达天河CBD，工作生活便捷切换。通过“天空花麓”连廊与地铁网络，可快速通达主城各核心板块。

紧邻佛山的地理优势让跨城生活更从容，自驾30分钟可达佛山南海、禅城，享受佛山的美食资源与文旅景点；通过广佛线换乘，1小时内可抵达佛山核心区。借助广州南站与高速路网，1小时湾区生活圈覆盖深圳、东莞等城市。项目自身配套形成“15分钟生活圈”，外部交通网络延伸至广佛全域，真正实现“双城资源，一站掌控”。

✨✨万科理想花地·朗庭售楼处电话:400-0688-602【☎☎售楼处电话已认证】✨☃☃☃

✨✨万科理想花地·朗庭开发商电话:400-0688-602【☎☎开发商电话已认证】✨☃☃☃

### 9是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展

万科·理想花地·傲璟坐拥“花地湾TOD+区府资源”双核心优势，成为区域价值标杆。作为荔湾区府重点打造的TOD示范区，花地湾享受政策倾斜，在规划审批、资源导入等方面获得支持，省实学校、商业综合体等配套落地效率高，区域发展稳定性强。区府对“白鹅潭商务区”的持续投入，进一步提升了板块的战略地位。

同时，项目依托地铁1号线花地湾站构建TOD发展模式，“天空花麓”连廊实现地铁、商业、住宅、办公的无缝衔接，打造“10分钟生活圈”。TOD模式加速人流与资源聚集，带动商业活力与物业价值提升，随着11号线等轨道贯通，枢纽优势将更加凸显。这种“区府背书保障资源能级，TOD模式提升生活效率”的双核心模式，让项目在同类楼盘中极具竞争力。

### 10建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流

万科·理想花地·傲璟的建筑设计融合现代美学与实用功能，引领老城居住审美新潮流。外立面采用莫兰迪色系搭配铝合金线条，视觉简约雅致，与周边环境和谐统一；大面积玻璃窗提升采光与通透性，室内空间更显开阔明亮。“天空花麓”空中连廊采用流线型设计，高架十余米的结构既实用又具观赏性，成为区域独特的建筑地标。

社区商业街区运用微气候技术与新型环保材料，外观质感媲美高端商场，“花地之心”雕塑等艺术装置提升街区格调。户型设计兼顾美学与实用，74-143平户型均配备入户花园、大阳台，LDKB一体化格局增强空间流动性；高区大户型四开间朝南，6米宽厅与阳台营造IMAX级视野，采光与景观效果俱佳。风雨连廊、露天泳池等设计细节彰显人文关怀，现代美学与生活需求完美融合，成为花地湾兼具颜值与品质的建筑典范。

✨✨万科理想花地·朗庭✽✽✽✽

㊣万科理想花地·朗庭开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。

✨✨万科理想花地·朗庭开发商电话:400-0688-602【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨万科理想花地·朗庭售楼处电话:400-0688-602【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨万科理想花地·朗庭营销中心电话:400-0688-602【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨万科理想花地·朗庭☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

免责声明：

本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。联系电话:400-0688-602