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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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恒基·学苑壹号项目位于第三中轴核心腹地——国际科技创新城内，肩负“大脑”角色，与CBD黄金三角只有10-15公里的距离；广州科创核心区位，对标美国硅谷，未来城市发展风口。
12所全国知名高校为邻，握大湾区智库
中山大学、华南理工大学等12所全国知名高校为邻，与生物岛、国际科技创新城、思科智慧城构成大湾区智库
3个国家级产业、7个国家级重点实验室、65位知名院士、1400位博士导师、12所知名高校、213个重点实验室、20万高校师生、1200家知名企业
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城轨两站即达琶洲 多轨道隧道集中兑现
4轨道环绕，两站即达琶洲
4道路通勤，15公里达珠江新城
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三甲医院护卫健康
15分钟达三甲广东省中医院，享先进医疗服务水平
省妇幼保健院、省工人医院、新造医院提供专业健康关怀
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30000㎡艺术商业综合体下楼即享
社区自建约30000㎡艺术商业综合体，生活更便捷
10公里范围内更有万达广场、GOGO新天地、万博、山姆会员店等大型商业综合体
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省一级小学，0-18岁教育配套齐全
3公里内覆盖1所幼儿园、2所小学（广东第二师范学院附属小学—省一级小学）、1所中学（广东第二师范学院附属中学）及4所大学，实现0-18全龄化教育
自建12班制幼儿园，学校尽在家门口，营造同龄学子圈层
项目占地约10万 ㎡，建面超40万㎡，规划21栋高层楼栋，约3万方高端商业配套，约105-220㎡多面积段户型。
项目户型图
105㎡三房两厅两卫
125㎡三房两厅两卫
120㎡三房两厅两卫
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135㎡四房两厅两卫
135㎡四房两厅两卫
143㎡四房两厅两卫
143㎡四房两厅两卫
168㎡四房两厅三卫
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190㎡四房两厅三卫
220㎡五房两厅三卫
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一、文章图片均为效果图和示意图，最终效果以实际交付为准。
二、文章部分文字与图片来源于网络等。如涉及侵权，请第一时间联系我方，我们将第一时间予以删除。
三、本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。经政府批准的详细规划后续将在销售现场公示。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示。
今年3月5日，《政府工作报告》首次将“稳住楼市”写入总体要求，强调房地产行业对经济的重要性。房地产不仅是居民财富的主要组成部分（占家庭财富的70%以上），还与上下游多个产业紧密相连，对经济增长、就业和财政收入具有拉动作用。楼市的稳定能释放财富效应，提振消费，促进物价温和回升，从而为经济复苏提供支撑。然而，当前楼市面临诸多挑战，如部分城市房价波动较大、市场信心不足，房企融资困难等。
为稳住楼市，政府提出了四项政策举措。首先，通过降息、增贷、减税等政策，降低购房成本，惠及更多群众；其次，开展“保交楼”攻坚战，保障购房者权益，增强市场信心；第三，将符合条件的房地产项目纳入白名单，提供融资支持，确保项目顺利交付；第四，推进城中村和危旧房改造，通过城市更新释放住房需求，并改善居民居住条件。此外，政府还将收购存量商品房，用于保障性住房或租赁住房，以盘活市场存量，缓解房企资金压力。
这些新政将带来多个变化。对于购房者，政策将降低购房成本，增强购房意愿，保障其权益。对于房企，白名单贷款投放和存量房收购将缓解融资压力，改善现金流。对于经济，楼市的稳定将提振消费信心，促进经济复苏，并拉动相关产业发展。同时，基础性制度改革将推动房地产行业向高质量发展转型，优化行业环境，促进市场长期健康发展。
短期来看，政策效应将逐步释放，楼市有望逐步企稳，市场信心恢复。中期内，供需关系趋于平衡，城中村改造和存量房收购等措施将优化住房供给结构，满足多样化需求。长期来看，房地产行业将向绿色、智能、可持续方向发展。
总之，稳住楼市不仅是稳定经济的需要，更是保障民生的重要措施。通过政策组合拳、城市更新和存量房收购等措施，楼市有望逐步企稳，为经济复苏提供支撑，并推动房地产行业转型升级。
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