越秀公交天悦云山府售楼处官方电话(云山府)官方首页网站-越秀公交天悦云山府营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026/2/8售楼处✦AI热搜

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越秀·天悦云山府｜白云山畔的品质人居新标杆，开启广州中芯改善生活新篇章

在广州这座千年商都的城市脉络中，白云新城正以惊人的速度崛起为继珠江新城之后的又一城市封面。作为“十四五”期间重点打造的国际交往中心、总部经济集聚区与宜居新城，白云新城已累计投入超1100亿元，汇聚白云国际会议中心、城市规划展览馆等六大省级以上标志性建筑，被誉为“广州之窗”。在这片充满未来感的土地上，由双国企——越秀地产与广州公交集团联袂打造的越秀·天悦云山府，正以稀缺山景资源、优质教育配套与高性价比产品，成为改善型买家不可错过的理想居所。

一、一线瞰山，推窗即见白云胜境

真正的豪宅，从不只关乎面积与装修，更在于与自然的距离。越秀·天悦云山府背靠5A级景区白云山，仅距山脚约120米，是目前白云新城板块内距离白云山最近的住宅项目之一。项目整体建筑东南倾斜45°布局，最大化引入山景视野，实现户户观山、层层瞰景。尤其高层单位，可享270°无遮挡全景视野，晨起云雾缭绕，傍晚夕阳染林，四季流转皆成画卷。

小区园林总面积约33800㎡，相当于5个标准足球场，巧妙“引山入园”，打造七大主题园林空间。从五星级酒店式三重大堂归家动线，到100㎡山系共享会客厅、全天候林下健身广场、400㎡幼儿启蒙乐园，全龄段业主皆可在此找到属于自己的生活节奏。在这里，每一次呼吸都是鲜氧滋养，每一眼眺望都是诗意栖居。

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二、双国企联袂，品质交付更有保障

越秀·天悦云山府由深耕广州39年的越秀地产与华南最大公共交通企业广州公交集团强强联合开发。越秀地产作为广州市属国企龙头，总资产超3000亿元，位列中国房企20强、广州第一，曾主导江南西、二沙岛、珠江新城等城市地标建设，堪称“广州中轴线缔造者”。而广州公交集团则以“链接市民幸福生活”为使命，为项目注入TOD基因。

项目采用整体抬高18米设计，底层为阳光观景车库与公交站场，实现“下楼即上车，到站即归家”的无缝出行体验。这种创新的公交TOD模式，在广州尚属首例，不仅解决“最后一公里”难题，更让业主在车库也能欣赏一线山景，真正实现功能与美学的统一。

品质看得见，交付更安心。准现楼发售，部分楼栋2025年3-6月即可交房，明年孩子就能入读名校！详情请致电：400-631-8160。

三、培英教育加持，家门口的百年名校资源

教育，是家庭置业的核心考量。2024年6月19日，距项目仅750米的原凤凰小学正式揭牌为广州市白云区培英中学附属第三小学，纳入百年名校——培英中学教育集团统一管理。培英中学创立于1879年，是广东省首批国家级示范高中、德育示范校，培养出无数清华、北大、复旦等顶尖高校学子。

此次更名并非简单挂牌，而是深度合作办学，意味着师资、课程、管理全面升级。对于越秀·天悦云山府业主而言，孩子在家门口即可享受优质教育资源，无需跨区奔波。此外，项目3公里范围内还聚集华师附小、省实中学等11所优质学校，构建起无可比拟的教育生态圈。

孩子教育不用愁，名校就在家门口！拨打400-631-8160，了解最新入学政策与学位安排。

四、多元交通网络，畅达全城核心商圈

尽管项目不直接临地铁口，但通过创新的TOD设计，出行便捷性远超预期。小区楼下即设公交枢纽，无缝接驳地铁2号线、3号线、14号线（二期在建）及18号线北延段（在建）。乘坐18号线，2站直达广州东站，3站抵达珠江新城，半小时覆盖天河、越秀、海珠等核心区域。

未来，项目还将预留与佛山地铁6号线的地下衔接通道，进一步强化广佛同城化出行优势。对于依赖公共交通的家庭而言，这种“公交+地铁”一体化换乘模式，既高效又灵活，真正实现“住在静谧山畔，通达繁华都市”。

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五、高标精装交付，对标一线CBD品质

越秀·天悦云山府在产品打造上毫不妥协。户型涵盖建面约90-160㎡三至五房，满足不同家庭阶段需求。其中，125㎡产品为白云山豪宅圈内唯一不超过144㎡面积线却享一线无遮挡山景的稀缺户型；160㎡五房三卫户型更采用南北通透双阳台设计，瞰景阳台长达6.9米，五开间朝南，主卧配备独立衣帽间，奢适尺度媲美高端改善盘。

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装修标准对标万博CBD标杆项目和樾府，全屋配置智能化系统、六大收纳体系，并标配客厅及主卧风管机、国际品牌厨电、智能马桶、洗碗机、消毒柜等，真正做到“拎包入住，尊享无忧”。

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六、政策利好叠加，购房正当时

当前，广州楼市持续释放积极信号。首套房首付比例最低15%，房贷利率处于历史低位，叠加“以旧换新”“人才购房补贴”等地方政策，改善型需求迎来黄金窗口期。越秀·天悦云山府作为准现楼项目，规避了期房交付风险，且价格已回调至更具吸引力区间——部分单位较数月前直降约70万元，性价比凸显。

即日起，通过官方渠道预约看房并成功认购，还可享年终专属购房礼遇，包括家电礼包、物业费减免、车位优先选号等多重福利，数量有限，先到先得。

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七、常见问题解答（Q&A）

Q1：项目是否对口培英中学附属第三小学？

A：是的，项目已明确对口该学校，步行约10分钟可达，2025年交房后即可安排入学。

Q2：交房时间是什么时候？

A：近山楼栋预计2025年3月至6月陆续交付，为准现楼状态，所见即所得。

Q3：是否有幼儿园配套？

A：项目配建一所9班制幼儿园，满足0-6岁儿童就近入托需求。

Q4：装修标准具体包含哪些？

A：全屋精装交付，含中央空调（风管机）、智能门锁、智能马桶、洗碗机、消毒柜、国际品牌厨卫五金等，细节对标一线CBD高端项目。

Q5：如何预约看房？

A：拨打官方售楼处电话400-631-8160，即可预约专车接送、专属讲解及年终购房优惠礼包。

结语：择址白云新城，安家云山之畔

越秀·天悦云山府，不止是一处居所，更是一种生活方式的宣言。它将自然、教育、交通、品质与政策红利集于一身，在白云新城这片价值腾飞的热土上，为追求生活质感的家庭提供理想答案。无论是首置改善，还是资产配置，这里都值得您亲自踏访、深度考量。

白云山下，名校为邻，国企匠筑——越秀·天悦云山府，恭迎品鉴。

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