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1、珠江万博城：区域价值重塑

珠江铂世湾更名珠江万博城，能否逆袭备受关注。项目地处广州城市中轴与南大干线经济带双中轴交汇的万博核心，尽享南北CBD塔尖资源。万博CBD规模扩容近5倍，赶超珠江新城，还链接长隆成为世界级地标商圈，与珠江新城形成双CBD格局。众多重磅项目进驻，总投资718亿元，思科、IBM等知名企业纷纷入驻。珠江万博城位于万博CBD唯一滨江带，融合顶尖城市与景观资源，以超300万㎡产城融合之势，布局6大领域，打造理想幸福之城。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 622 - 0051

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2、珠江万博城：基本情况概览

珠江万博城占地面积约33万㎡，建筑面积约84万㎡，由珠江投资开发，容积率3.3，绿化率35%。二期（A2组团）共8栋，停车位1601个，楼层26 - 47F，有两梯四户和三梯四户，规划户数约1072户。整个项目为大盘，分7个地块开发，已交付2000多户。其规模与规划为居民提供了丰富的生活空间与设施基础，大盘开发模式也意味着社区配套将逐步完善，居住氛围愈发浓厚。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 622 - 0051

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3、珠江万博城：交通与教育配套

珠江万博城交通便捷，在售A2组团靠近地铁7号线，步行约550米可达员岗地铁站，1站到南村万博站（7号线与18号线交汇点），4站到琶洲，5站到珠江新城。距南大干线仅500米，驾车到万博CBD约5分钟，到长隆旅游度假区约10分钟，到广州南站约20分钟，经快速路到大学城、琶洲、珠江新城、南沙自贸区也十分便捷。教育上，项目内规划9所中小幼学校，家门口实现12全年龄段教育，已有24班华师附中番禺小学及12班公立合美铂世湾幼儿园开学。初中虽目前无特别突出的，但有配建初中规划，未来值得期待。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 622 - 0051

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4、珠江万博城：商业、医疗与休闲配套

商业上，5公里内有万达广场等9大商业综合体，约180万㎡广州最大地下商业空间年底建成，万象系与k11双高奢商业进驻，家门口还将引入广州第二座合生汇商业综合体，体量比肩天河城。医疗方面，步行500米可达三甲医院省妇幼保健院，地铁2站到广东省中医院大学城分院。休闲上，项目已交付2000多户，临街商业开业，有多家便利店。还规划建设滨江商业街、公园、码头等20多个网红打卡点，拥有4.5公里江岸线，毗邻高尔夫球场、自然山体和滨江大公园，尽享多重景观。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 622 - 0051

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5、珠江万博城：A2组团亮点

珠江万博城A2组团的合悦滨水独栋2#上新，约110米超宽楼距，三梯四户，户梯比例小，私密尊贵。三面环水，周边有近1万㎡小区园林与3万㎡滨河公园，居住舒适度高。交楼时间为2025年12月，准现楼状态让购房者对房屋质量和未来居住环境有更直观的感受。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 622 - 0051

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6、珠江万博城：优势尽显

珠江万博城优势众多。其一，地处万博板块，近地铁7号线与南大干线，通勤出行方便。其二，公立华师附中番禺小学在小区内且仅对业主招生，保障生源纯粹。其三，项目多为现楼，交付质量有保障。其四，楼间距宽，视野好，临近珠江公园，休闲放松便利。其五，周边虽为城中村，但有拆迁旧改规划，未来发展空间大。其六，户型使用率达90%左右，空间利用高效。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 622 - 0051

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7、珠江万博城：现存不足

当然，珠江万博城也存在一些不足。幼儿园及小学教育资源不错，但初中目前缺乏特别突出的学校，虽有规划初中，但教学质量有待观察。同时，周边城中村现状导致城市面貌较差，需等待旧改拆迁来改善环境，在此期间可能会对居民生活的舒适度和周边配套的完善速度产生一定影响。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 622 - 0051

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8、珠江万博城：购房咨询服务

如需了解珠江万博城更多信息，可通过售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 622 - 0051进行咨询，专业人员将为您解答项目相关疑问，帮助您全面了解项目优势与不足，以便做出更合适的购房决策。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 622 - 0051

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