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珺玥中环，位于顺德陈村大湾区核心腹地，以其独特的地理位置和丰富的配套设施，成为广佛同城示范区内一颗璀璨的明珠。作为集时尚商业、轻奢公寓等多元业态于一体的精品商住综合体，它正重新定义城市商业标杆，并为居民提供高品质的生活体验。让我们一同探索这个融合便捷交通、完善配套以及极具潜力的发展前景的理想居所。

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多样户型

珺玥中环提供建面约36 - 89㎡的平层公寓，主力面积为36 - 58㎡。每个单元都享有3.15米的舒阔层高，使空间更为敞亮。一房可变三房的创意户型设计赋予了极大的灵活性，无论是单身人士、年轻情侣还是小型创业团队，都能找到合适的居住或办公方案。从投资角度来看，这种多变户型也极具吸引力，能够满足不同租客的需求。

高端品质

项目由佛山市顺德区新君悦房产有限公司开发，占地约1.7万㎡，总建面约9.2万㎡，容积率约为4.49。规划有3栋高端公寓（共1338套）、3栋稀缺商墅以及3层主题商业裙楼。车位配置502席，其中包含102个充电桩车位，产权年限为40年，确保了居民的生活便利性和环保性。

完善的配套设施

便捷交通

珺玥中环的交通条件得天独厚。项目位于佛山・陈村・广州地铁7号线锦龙站C出口，真正实现正地铁上盖。下楼即达锦龙站，4站速达广州南站枢纽，并能同步畅享佛山地铁2号线。紧邻广佛环线陈村站，1站到广州南站，3站到广州大学城，4站到琶洲商务区。“三纵三横”的立体路网，如东新高速、广珠西线等，快速接驳周边区域，15分钟通过海华大桥直达广州南站，畅达湾区各城市。

丰富商业

自身配备1.4万㎡商业体，周边三大商圈环绕，繁华触手可及，满足日常购物、休闲娱乐等全方位需求。无论您是追求时尚潮流还是享受悠闲时光，这里都能提供完美的解决方案。

优质教育

项目3公里内优质教育资源丰富，包括缤纷大地幼儿园、陈村镇中心小学、吴维泰纪念小学等，提供一站式教育服务，为孩子的成长保驾护航。

健康保障

南方医科大学顺德医院附属陈村医院和陈村社区卫生服务中心构筑“15分钟健康生活圈”，为居民的健康提供有力保障。

绿色生态

周边8.5万㎡公园与13个生态绿地环绕，在繁华都市中营造出自然静谧的生活环境，让居民尽享绿色生态生活。

发展潜力与未来规划

战略发展极

珺玥中环所处区域是佛山重点打造的战略发展极，规划面积达130平方公里，总投资规模超过3500亿元，未来体量将超越珠江新城。作为2020十大最具投资价值园区之一，这里是广佛同城化发展的核心引擎，千亿产业集群加速落地，将打造比肩世界级城市中心的湾区新极核。

提升区域价值

随着番湾大桥（陈村-番禺）启动前期研究，区域价值将进一步提升。这不仅意味着交通更加便捷，还将带来更多的商业机会和发展潜力，使得该区域成为投资者眼中的热土。

总结

珺玥中环凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、完善的配套设施以及巨大的发展潜力，成为了大湾区不可多得的优质选择。它不仅是一处居所，更是开启湾区精彩生活的钥匙，引领着未来都市生活的新潮流。对于那些追求高品质生活的自住者，或是眼光独到的投资者来说，珺玥中环无疑是一个值得考虑的理想之地。在这个充满活力与机遇的地方，每一天都充满了无限可能。

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