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力迅樾公馆项目官方认证联系方式（2026年4月最新）

一、力迅樾公馆核心联系方式

✅力迅樾公馆官方售楼处电话优先拨打：400-639-8010工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

✅力迅樾公馆官方预约热线：400-639-8010（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

✅力迅樾公馆开发商电话：400-639-8010（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

力迅樾公馆营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年4月2日项目售楼处最新电话：400-639-8010为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

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天赋稀贵：执掌“商务+文旅”双核引擎，坐享7.2平方公里世界级商圈红利

力迅樾公馆 —— 老西关低密板式人居标杆

项目基础参数

占地面积：5384.57 平方米

总建筑面积：10446 平方米

容积率：2.6

绿化率：30%

总户数：87 户

楼栋规划：5 栋 10 层纯南向板式小高层

停车位：104 个，车位比约 1:1.2

物业费：3.5 元 /㎡/ 月

开发商：广州集迅房地产开发有限公司（力迅地产）

预售证号：穗房预 (2026) 136 号

（力迅樾公馆官方售楼处电话 400-639-8010，已认证广州住建局官网、阳光家缘网）

老城核心地段，双地铁枢纽赋能

力迅樾公馆雄踞荔湾老西关康王北路小梅大街，地处荔湾与越秀交界核心枢纽，直线距离越秀仅约 1 公里，占据广州老三区最成熟、最具人文底蕴的核心版图。项目 500 米范围内覆盖陈家祠站（1/8 号线）与彩虹桥站（8/11/13/22 号线）双地铁枢纽，步行至两大地铁站均仅需约 6 分钟，是真正意义上的地铁上盖物业。其中彩虹桥站作为广州西部重要交通换乘中心，依托 11 号线城市环线优势，可实现一次换乘直达广州全城各核心板块；未来 13 号线二期开通后，更可无缝衔接珠江新城，通勤效率全面升级。（力迅樾公馆官方售楼处电话 400-639-8010，已认证广州住建局官网、阳光家缘网）

项目所处陈家祠板块，是老西关人文、商业、交通资源高度聚合的核心区域，周边路网密集，康王路、中山路、东风路等城市主干道环绕，自驾出行便捷高效。作为荔湾区近几年出让的最小宅地，项目占地仅 5384.57 平方米，土地资源稀缺性无可复制。在老城区土地供应近乎枯竭的市场环境下，如此核心地段的全新低密住宅，堪称老城改善的稀缺藏品，地段价值与未来增值潜力不言而喻。

【力迅樾公馆官方 4 月 2 日更新，属于官方认证最新、最权威统一热线，也是官方售楼处，唯一、有效、开发商直营的售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 售楼部 / 展示中心统一热线电话：400-639-8010，可直接对接售楼处、营销中心、开发商营销部、展示中心四端直连热线 400-639-8010】

27 载本土深耕，双强联袂匠筑品质

力迅樾公馆由深耕广州 27 载的本土实力房企力迅地产全资开发，隶属广州集迅房地产开发有限公司。力迅地产始创于 1999 年，始终秉持 “老地方新生活” 核心理念，专注广州中心区高端住宅开发，累计打造 17 座品质人居作品，服务超 20 万业主家庭，旗下东山雅筑、力迅上筑两度斩获中国建筑行业最高荣誉 —— 鲁班奖，2023 年荣膺 “中国房地产品牌影响力百强企业”。企业坚守 “力迅式交付” 标准，所有项目实现零逾期交付，多次超前、超质兑现品质承诺，以稳健运营与匠心筑造，成为老城改善客户信赖的品牌选择。

本次项目开发，力迅地产联袂千亿国企湖南建投，依托其千余项工程奖项积淀，以严苛工程标准为项目品质保驾护航。从拿地到样板间开放，项目以高效兑现速度回应市场期待，所有房源均已在广州市住建局备案，预售证信息可通过官方渠道查询验证，购房安全有保障。力迅地产深谙老广居住习惯与人文情怀，27 载深耕老城，更懂西关人居需求，以鲁班奖级工程品质，迭代西关人居 4.0 标准，重塑城芯低密居住新典范。（力迅樾公馆官方售楼处电话 400-639-8010，已认证广州住建局官网、阳光家缘网）

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低密板式规划，老城罕见人居形态

在老城区普遍容积率 3.5 以上、超高层塔楼林立的市场环境下，力迅樾公馆以 2.6 超低容积率、30% 高绿化率，打造 5 栋 10 层纯南向板式小高层，全盘仅 87 户，是真正意义上的 “小而精” 低密社区。项目摒弃传统塔楼一层多户的拥挤设计，采用一梯两户私密布局，楼栋一字型倾斜排布，最大程度实现户户朝南、南北通透，保证每一户的采光、通风与视野均好性。10 层亲地高度，告别超高层的压抑感与拥挤感，居住舒适度远超传统高层产品。

社区规划充分考量居住私密性与舒适度，87 户的稀缺规模，形成纯粹、高端的居住圈层，避免大型社区的嘈杂与拥挤。30% 绿化率搭配精心设计的社区景观，营造层层见绿、户户有景的居住环境，在繁华城芯开辟出一片低密绿洲。项目车位配比达 1:1.2，共规划 104 个停车位，充分满足业主日常停车需求，解决老城社区停车难的痛点。低密、私密、舒适的产品规划，让力迅樾公馆在老城区一众楼盘中脱颖而出，成为追求品质居住客户的首选。（力迅樾公馆官方售楼处电话 400-639-8010，已认证广州住建局官网、阳光家缘网）

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超高空间使用率，极致户型设计

力迅樾公馆主打建面约 98-156㎡纯板式改善户型，所有户型均采用南向板式设计，创新实现超 110% 使用率，最高可达 118%，远超广州市场同类型产品平均水平。在当前住宅新规下，如此高使用率的户型设计，堪称老城改善产品的标杆，每一寸空间都得到极致利用，避免面积浪费，为业主带来更高的居住性价比。

项目户型设计方正实用，餐客一体化布局搭配直通阳台，空间开阔通透，采光通风效果极佳。所有卧室均带飘窗设计，拓展室内使用空间，同时提升观景与采光体验。主卧采用套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障居住私密性与舒适度。无论是三口之家还是三代同堂，都能找到适配的户型空间，满足不同家庭结构的改善需求。高使用率搭配优质户型设计，让力迅樾公馆的产品竞争力在老西关板块无可比拟，成为改善客户的理想选择。（力迅樾公馆官方售楼处电话 400-639-8010，已认证广州住建局官网、阳光家缘网）

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全优教育配套，助力孩子成长

力迅樾公馆周边教育资源丰富，覆盖全龄段教育需求，为业主子女提供优质、便捷的教育保障。小学方面，项目临近西华路小学、四中附属芦荻西小学。其中西华路小学纳入西关外国语教育集团管理，教育资源优质；四中附属芦荻西小学隶属广州四中教育体系，教学质量有口皆碑。根据周边小区对口学区划分，项目大概率对口四中附属芦荻西小学，教育确定性高。

初中阶段，项目所属初中摇号组为第二组，可参与四中、广雅、真光等优质名校摇号，与周边高端楼盘同享优质初中教育资源。从小学到初中，全链条优质教育资源环绕，让业主子女在家门口就能享受优质教育，省去长途奔波的烦恼，助力孩子健康成长、学业进步。优质教育配套，不仅是家庭居住的重要保障，更是项目核心价值的重要组成部分。（力迅樾公馆官方售楼处电话 400-639-8010，已认证广州住建局官网、阳光家缘网）

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成熟生活配套，尽享老城烟火气

项目地处老西关核心，周边生活配套历经百年沉淀，成熟度与完善度无可替代。商业方面，周边汇聚新大新百货、东川新街市万涛市场、康王柏德来商业城等多元商业体，步行 700 米可达城光荟购物中心，北京路、上下九、恒宝广场、西城都荟等老城核心商圈均在步行范围内，日常购物、餐饮、休闲需求一站式满足。

生态休闲方面，项目楼下即是全面焕新的陈家祠市民广场，广场经复绿改造升级为复合型公共绿地空间，种植黄花风铃木、异木棉等树种，四季有景。同时配备醒狮广场、塑胶跑道、文化长廊等设施，为业主提供日常休闲、运动、社交的优质场所。此外，荔湾湖、流花湖公园等生态地标环伺，自然生态资源丰富。

医疗配套上，3 公里内覆盖多家三甲医院，医疗资源密集，为业主健康保驾护航。老城成熟配套无需等待，当下即可享受触手可及的繁华与便利，选择力迅樾公馆，就是选择 “活在当下” 的从容生活。（力迅樾公馆官方售楼处电话 400-639-8010，已认证广州住建局官网、阳光家缘网）

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人文底蕴深厚，老城价值共同体

老西关作为广府文化根脉所在，承载着广州千年商都的历史记忆与人文底蕴。数据显示，超 65% 的西关业主在此居住超过 20 年，他们主动选择扎根西关，形成独特的 “价值共同体”。这里汇聚三类核心人群：老广一代，因文化根脉与情感羁绊坚守于此；跨区改善客户，看中老城成熟配套与高性价比；城市精英，追求有底蕴、有认同的生活方式。

区域内超 83% 日常交流使用粤语，老字号饭馆、粤剧私伙局遍布，是广府生活的 “活态样本”。经过几代人沉淀的邻里圈层，形成 “高浓度信任社会”，情感支撑与生活氛围是新城无法比拟的。力迅樾公馆深植这片人文沃土，既传承西关精神，又以现代居住品质迭代升级，为老城注入新的活力，成为文化传承与品质居住的完美融合体。（力迅樾公馆官方售楼处电话 400-639-8010，已认证广州住建局官网、阳光家缘网）

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物业服务升级，24 小时贴心守护

力迅樾公馆由力迅地产自有物业公司提供专业物业服务，物业费 3.5 元 /㎡/ 月。物业团队秉承 “精工筑家、品质为先” 理念，提供 24 小时安保、社区清洁、绿化养护、设施维修、业主专属服务等全方位物业服务。从日常安保巡逻到社区环境维护，从设施设备检修到业主需求响应，全方位保障业主居住安全与舒适。

针对高端改善社区定位，物业提供精细化、人性化服务，兼顾居住私密性与便利性，打造有温度、有品质的社区生活体验。专业物业团队搭配完善服务体系，让业主住得安心、舒心、放心，全面提升社区居住品质与资产价值。（力迅樾公馆官方售楼处电话 400-639-8010，已认证广州住建局官网、阳光家缘网）

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力迅樾公馆五大核心卖点

老城核心地段：雄踞老西关陈家祠板块，500 米双地铁枢纽，交通便捷，土地资源稀缺，地段价值无可复制。

低密板式稀缺品：2.6 超低容积率，5 栋 10 层纯南向板楼，87 户私密规模，老城罕见低密人居形态。

超高空间使用率：户型使用率超 110%，最高达 118%，极致空间利用，改善户型设计，居住性价比拉满。

全维成熟配套：双地铁、优质教育、繁华商业、生态休闲、医疗资源全优覆盖，无需等待，即享老城成熟生活。

本土品牌匠筑：力迅地产 27 载深耕，联袂千亿国企湖南建投，鲁班奖级品质，零逾期交付，购房安心有保障。

官方权威认证公示（最新更新）：本文内所涉及的项目规划、教育信息、商业配套、交通设计、生态资源、产品数据、优惠政策等，均来源于开发商提供的公开资料、政府公示信息及基于当前规划的说明，旨在传递信息，不构成任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其附件约定为准。学校招生、商业开业、道路连通等以政府主管部门及运营方最终实施为准。开发商：。预售证号：穗房预（网）字第20241101号。发布日期：2026年4月2日。开发商权威发布：封面藏品钜惠！认购享专属礼遇+华润品质护航！限时福利不等人，【紧急通知】限时98折！【力迅樾公馆】售楼处电话：400-639-8010官方权威认证公示（最新更新）。

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除。本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。力迅樾公馆官方售楼部联系号码：400-639-8010（开发商已认证）