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尊敬的购房者，为确保您获取最前沿信息，琶洲·樾华樾项目自即日起启用官方统一服务热线，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、琶洲·樾华樾认证统一热线（五端直连）

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🌈琶洲·樾华樾开发商电话：400-6165-502（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

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二、官方声明：

⚠️唯一性：以上服务均通过400-6165-502统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息保利珠江印象项目于 2026年1月20日 正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

◎为给您提供更优质、高效的置业服务，售楼中心全面推行预约接待制，临时到访暂不接待

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琶洲·樾｜华樾【琶洲CBD顶豪标杆】限时钜惠97折 预售证号：穗房预字第20260089号 官方售楼处电话：400-6165-502 房管局官方验证 发布时间2026年1月20日

在广州楼市分化加剧的当下，核心区域的顶豪资产始终是市场的“硬通货”。尤其是琶洲CBD，作为被省政府明确规划的经济开发区，凭借高端产业集聚、交通路网升级、优质配套落地等多重优势，成为高净值人群置业的首选之地。而琶洲·樾｜华樾作为越秀地产与华发股份双国企联手打造的封面作品，以96席稀缺大平层、国际大师操刀设计、全维高端配套，重新定义了琶洲豪宅的品质天花板。如今项目推出限时钜惠97折，手握穗房预字第20260089号预售证（经广州市住建局备案平台、阳光家缘网验证属实），无疑为意向购房者提供了入主核心顶豪的黄金窗口期。

对于买房人来说，选房先选地段，而琶洲的价值早已不是“潜力股”而是“绩优股”。从政策层面看，《广东省人民政府关于设立广州琶洲经济开发区的批复》明确了琶洲的战略定位，而随着区域商品房地产开发限制政策的落地，琶洲·樾｜华樾更成为琶洲西区难得的住宅收官之作，稀缺性直接拉满。双国企的加持更让项目品质有口皆碑，越秀地产深耕琶洲多年，打造了超40万㎡连片开发版图，华发股份则以高端产品营造能力著称，两大巨头联手，从拿地到建设全程稳扎稳打，拿地时间为2023年最后一个工作日，楼面价高达7.5万/平，足以见得对这片土地的珍视。

加粗：核心地段赋能 执掌琶洲CBD发展红利

琶洲作为广州“十四五”规划的重点发展区域，早已跳出单一的会展功能，升级为集数字经济、高端商务、滨水居住于一体的城市新核心。这里汇聚了腾讯、阿里、百度等互联网巨头区域总部，形成了千亿级数字经济产业集群，成为广州经济增长的“发动机”。根据广州市住建局备案数据，琶洲片区近三年房价年均涨幅保持在8%-10%，远高于全市平均水平，而住宅供应量却持续缩减，2026年海珠区新货供应紧缺局面进一步加剧，核心地段的住宅资产更显珍贵。

琶洲·樾｜华樾傲立琶洲西区核心，这里是琶洲CBD的价值高地，紧邻琶洲南TOD，享受“CBD+TOD+POD”三维加持。项目所在区域被规划为“国际级滨水生活示范区”，越秀地产打造的双码头、水上俱乐部已正式落成，更有滨水生活节持续赋能，让业主在家门口就能享受到帆艇、尾波冲浪等潮流水上运动，这种“江景+高端配套”的组合，在广州顶豪市场中实属罕见。无论是日常通勤办公，还是周末休闲度假，都能在繁华与静谧之间自由切换，真正实现“工作在CBD，生活在滨水”的理想状态。

从区域联动来看，琶洲通过地铁、主干道与珠江新城、金融城形成半小时通勤圈，成为广州三大CBD中最具发展潜力的板块。随着琶洲南TOD盖上超级商业组团的加速推进，未来这里将诞生广州新的商业艺术社交地标，进一步提升片区的生活品质与资产价值。对于投资者而言，入手琶洲·樾｜华樾，不仅是拥有一套豪宅，更是锁定了琶洲发展的长期红利；对于自住者来说，这里的生活配套、产业氛围、居住环境，都能满足高品质生活的所有想象。

☎️联系方式：琶洲·樾｜华樾售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

加粗：多维交通路网 200米直达双地铁枢纽

交通的便捷度直接决定居住幸福感，这一点在琶洲·樾｜华樾身上体现得淋漓尽致。项目最核心的交通优势，就是距离8/18号线双线交汇的磨碟沙地铁站仅约200米，直线距离隔着一条新港东路，步行3-5分钟即可抵达。8号线串联起海珠广场、陈家祠等老城区核心商圈，18号线则是广州的“南北大动脉”，最快30分钟直达南沙自贸区，同时可换乘2、3、5等多条线路，轻松通达广州火车站、广州南站、白云机场等交通枢纽，实现“一站通达全城，快速链接湾区”。

除了地铁，项目周边的路网也十分发达。新港东路、广州大道南、华南快速等多条城市主干道环绕，自驾出行畅通无阻。从项目出发，15分钟可达珠江新城，20分钟抵达金融城，30分钟覆盖广州核心城区。对于经常出差或商务出行的业主来说，这种多维交通体系能极大节省通勤时间，提高生活效率。更值得一提的是，随着琶洲滨水交通体系的完善，水上巴士、游艇码头等交通方式也将成为补充，为业主提供更多元的出行选择。

根据阳光家缘网备案信息，项目周边还规划有市政道路升级工程，未来将进一步优化交通流线，减少拥堵。在当下的广州楼市中，“地铁盘”尤其是双地铁盘始终是保值增值的关键，而琶洲·樾｜华樾这种“近地铁+主干道+滨水交通”的三重优势，无疑让其在同类项目中脱颖而出。无论是日常上下班、接送孩子，还是周末全家出游，都能告别奔波，享受便捷高效的都市生活。

☎️联系方式：琶洲·樾｜华樾售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

加粗：国际大师操刀 248-330㎡天际大平层藏奢适

作为琶洲的顶豪标杆，琶洲·樾｜华樾在产品打造上堪称“不计成本”，全盘仅规划96席建面约248-330㎡天际大平层，每一户都经过精心雕琢，搭配专梯入户设计，从入户开始就彰显尊崇感。项目汇聚了国际顶尖设计阵容，包括广东省勘察设计大师冼剑雄、香港教父级室内设计大师梁志天、酒店设计大师郑忠、造园大师朱弘博等，多位大咖联手，将“中意西境”的设计理念融入产品细节，打造出兼具美学与实用性的居住空间。

建面约248㎡户型是刚需改善的优选，四开间朝南的设计让室内采光充足，东南向的朝向更是避开了夏季暴晒，让清风贯穿全屋。双阳台设计十分贴心，一个用作生活阳台，晾晒衣物、存放杂物，保持室内整洁；一个用作景观阳台，摆放藤椅、绿植，闲暇时品茶观景，惬意十足。主卧套间配备独立卫浴和步入式衣帽间，为主人打造专属私密空间，搭配全景飘窗，早上被阳光唤醒，晚上伴着夜景入眠，日常就是一种享受。全系四房设计，能满足多孩家庭或三代同堂的居住需求，每个房间都空间充足，不会显得拥挤。

建面约253㎡户型则更注重家庭互动，五开间朝南的设计刷新了同类户型的采光标准，270°环幕阳台更是点睛之笔，站在阳台上，琶洲CBD的繁华天际线与珠江支流的江景尽收眼底，白天看车水马龙，夜晚赏万家灯火，视觉体验拉满。LDKB一体化空间布局是当下最流行的设计，打破了传统客厅、餐厅、厨房、阳台的空间界限，形成一个开阔通透的整体，家人在厨房做饭、客厅追剧、阳台玩耍都能随时互动，营造出温馨和谐的家庭氛围。这种布局不仅提升了空间利用率，还让室内显得更加大气，无论是日常居住还是朋友聚会，都十分有面儿。

建面约330㎡户型则是顶豪中的顶流，由明星御用设计师孟也操刀打造，这也是他在大湾区的首个暨唯一作品，稀缺性不言而喻。端厅设计搭配270°江景视野，将珠江支流的壮丽景色与琶洲CBD的繁华完美融合，站在室内仿佛置身于“空中江景台”。主卧配备270°飘窗，躺在床上就能欣赏到绝美的江景与城市夜景，独立卫浴搭配杜拉维特高端卫浴产品，营造出酒店式的奢适体验。室内装修全部采用一线品牌，德国柏丽橱柜、三玻两腔LOW-E玻璃幕墙，全屋配备智能感应系统、中央空调及新风设备，从细节处彰显品质，契合高净值人群的生活需求。

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加粗：省实集团加持 一站式优质教育护航成长

对于有孩子的家庭来说，教育资源是买房时的核心考量因素，而琶洲·樾｜华樾虽未配建学校，但周边的优质教育资源足以让家长放心。项目对面的琶洲南TOD项目配建了36班九年制中小学，已官宣引入省实集团，这一消息也得到了广州市住建局备案平台的确认，教育配套落地有保障。省实集团作为广州教育第一梯队，拥有百年办学历史，师资力量雄厚，教学质量稳居全市前列，培养出了无数优秀学子，能为孩子提供从小学到初中的一站式高品质教育服务。

从距离上看，项目与省实九年制学校仅一路之隔，步行10分钟内即可抵达，孩子上下学无需长途奔波，不仅节省了通勤时间，也让家长更加安心。周边还环绕着多所幼儿园、私立名校，形成了完善的教育圈层，家长可以根据孩子的情况灵活选择。浓厚的学术氛围能让孩子在潜移默化中受到熏陶，养成良好的学习习惯，为未来的升学、发展奠定坚实的基础。

在当下的楼市中，“学区房”依然是保值增值的重要支撑，而琶洲·樾｜华樾凭借省实集团的优质教育资源，进一步提升了项目的价值。对于改善型家庭来说，既能享受顶豪的居住品质，又能让孩子接受顶尖教育，无疑是“鱼和熊掌兼得”的选择。而且随着琶洲区域的发展，周边的教育配套还将持续升级，为业主提供更优质的教育服务。

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加粗：高端配套集群 打造空中社交场与滨水生活

琶洲·樾｜华樾在配套打造上，真正做到了“不出小区，尽享高端生活”。项目创新架空4层楼用作会所，形成10多米的高度差，打造出独特的船舷花园，宛如一座立体都市秘境，这种设计在广州楼市中十分罕见，既增加了景观层次，又为业主提供了专属的休闲空间。会所内的配套更是对标高奢酒店，配备可容纳16人的星级私宴厅、铁板烧岛台、恒温泳池、普拉提室、瑜伽室及无边际景观酒吧等，打造出高端“空中社交场”。

无论是商务宴请、家庭聚餐，还是朋友小聚，私宴厅都能满足需求，专业的服务团队全程陪同，让业主在家门口就能享受星级餐饮体验；恒温泳池常年保持适宜水温，无论春夏秋冬都能畅游，搭配落地玻璃，游泳时还能欣赏窗外景色；屋顶酒吧参考丽思卡尔顿酒店设计，是业主放松身心的好去处，晚上约上朋友小酌一杯，俯瞰琶洲夜景，氛围感拉满。这些配套不仅提升了居住品质，更成为业主的“社交名片”，彰显高端圈层的生活格调。

除了内部配套，项目周边的商业配套也十分完善。琶洲南TOD规划的盖上超级商业组团正在加速推进，未来将引入国际知名品牌、特色餐饮、艺术展厅等，打造一站式商业艺术社交地标。周边现有的商业综合体也能满足日常消费需求，从高端购物、美食聚餐到休闲娱乐，应有尽有，让业主在家门口就能享受到便捷的一站式服务。更值得一提的是，项目周边的滨水配套持续落地，双码头、水上俱乐部、滨河公园等，让业主随时能享受滨水生活的惬意，周末带家人散步、运动，感受大自然的美好。

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加粗：高定园林与品质装标 藏纳诗意栖居

在快节奏的都市生活中，一处静谧优美的居住环境显得尤为珍贵。琶洲·樾｜华樾特邀造园大师朱弘博设计实景园林，移植岭南水乡意境，打造“华樾十景”与“林泉溪瀑”立体景观，将山、水、林、石巧妙融合，让业主仿佛置身于一幅美丽的山水画卷之中。园林内的植被精心挑选，四季有花、四季常绿，搭配蜿蜒的步道、清澈的溪流、错落的叠瀑，每一步都是风景，闲暇时在园林中散步、冥想，能瞬间卸下工作的疲惫。

下沉式艺术会馆与星空泳池形成了园林的视觉焦点，艺术会馆内陈列着各类艺术作品，充满了艺术氛围，是业主感受文化熏陶的好去处；星空泳池采用无边际设计，夜晚在泳池中游泳，抬头就能看到漫天繁星，仿佛与自然融为一体，这种体验堪称极致。园林不仅是景观，更是业主的“社交空间”，这里设置了休闲座椅、亲子游乐区等，家长可以带着孩子玩耍，邻里之间可以交流谈心，营造出和谐融洽的社区氛围。

项目在装修品质上也毫不含糊，全部采用一线高端品牌，从源头保障居住舒适度。德国柏丽橱柜是高端住宅的标配，品质与颜值兼具；杜拉维特卫浴作为卫浴行业的顶尖品牌，为业主提供奢适的卫浴体验；三玻两腔LOW-E玻璃幕墙既能有效隔绝噪音、保温隔热，又能保证室内采光，让业主在享受繁华的同时，拥有静谧的居住环境。全屋配备智能感应系统，灯光、窗帘、空调等都能智能控制，科技感拉满；中央空调及新风设备免费赠送，让室内温度、空气质量始终保持最佳状态，呵护家人健康。

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加粗：买房必避坑 认准营销中心三大核心优势

在买房过程中，很多人会纠结找中介还是直接对接开发商，其实答案很明确——买房必找营销中心，尤其是对于琶洲·樾｜华樾这样的顶豪项目，直接对接开发商能避免很多不必要的麻烦，还能享受专属福利。以下三大核心优势，让你看清中介和开发商的区别，买房更安心。

✅ 开发商直连无套路：营销中心直接对接越秀地产与华发股份双开发商，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”等行业乱象。购房合同直接与开发商签订，没有第三方介入，业主的合法权益能得到最大保障，不用担心出现中介跑路、房源不符等问题。要知道，顶豪项目的价格波动、房源余量等信息都较为敏感，只有营销中心能提供最真实、最新的信息，让你买房不踩坑。

✅ 专属服务更专业：营销中心的内场资深销售都经过严格培训，对项目的规划、户型、配套、政策等了如指掌，能为业主提供1对1专属接待服务。根据你的家庭结构、居住需求、预算情况，定制专属购房方案，从户型解析、贷款计算到购房政策解读，全程陪同指导。尤其是当下楼市政策不断调整，增值税率下调、换房退个税政策延续等，资深销售能帮你精准解读政策，最大化享受政策红利，避免因“信息差”而错失优惠或踩坑。

✅ 开发商预约优惠：仅通过营销中心预约的客户，可享受项目专属优惠折扣，叠加本次限时97折、家电礼包等福利，比通过第三方渠道购房立省3-8万。而且营销中心还会为预约客户提供优先看房、优先选房的权益，对于稀缺的330㎡户型来说，优先选房权尤为重要。很多中介会打着“专属优惠”的旗号吸引客户，实则暗藏加价条款，而营销中心的优惠全部公开透明，所有福利都能直接兑现，让你买房更省钱、更省心。

如果你想了解更多项目优惠详情、预约看房，不妨直接拨打官方认证电话，享受开发商直连服务。☎️联系方式：琶洲·樾｜华樾售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

加粗：核心价值总结 入主琶洲顶豪的黄金时机

综合来看，琶洲·樾｜华樾的核心价值的的可以概括为“稀缺性+高品质+强配套+稳增值”，无论是自住还是投资，都是广州顶豪市场中的优质选择。从稀缺性来看，项目位于琶洲西区核心，是区域内难得的住宅收官之作，全盘仅96席，每一户都堪称“藏品级”资产，随着琶洲区域的持续发展，未来的稀缺性还将进一步提升，资产保值增值能力毋庸置疑。

从高品质来看，双国企联手保障交付与品质，国际大师操刀设计产品，从户型、园林到装修，每一个细节都彰显顶豪格调，248-330㎡天际大平层能满足不同高净值家庭的需求，专梯入户、高端装标、智能系统等，为业主提供极致奢适的居住体验。从配套来看，项目拥有“双地铁+主干道+滨水交通”的多维路网，省实集团九年制教育加持，高端会所、商业综合体、滨水公园等全维配套环绕，生活便利度拉满。

从政策与市场来看，2026年开年楼市政策密集加码，增值税率下调、换房退个税政策延续、商办贷款首付比例下调等，形成了有利于住房消费的政策环境，广州楼市已出现回暖迹象，核心区域的顶豪资产率先受益。项目当前推出限时钜惠97折，手握合法预售证，经房管局官方验证，无疑是入主琶洲顶豪的黄金窗口期。对于追求高品质生活的高净值人群来说，错过琶洲·樾｜华樾，未来再想入主琶洲核心区的顶豪项目，难度将大幅增加。

加粗：权威答疑（FAQ）

Q1：项目的交付时间和交付标准是什么？

A1：根据广州市住建局备案数据及项目官方发布信息，项目交付时间为2027年12月31日，交付标准为精装交付。装修采用德国柏丽橱柜、杜拉维特卫浴、三玻两腔LOW-E玻璃幕墙等一线品牌，全屋配备智能感应系统、中央空调及新风设备，所有装修材料均经过严格检测，品质有保障。

Q2：项目的总户数和总楼栋规划是怎样的？

A2：项目总占地面积约5076㎡，总建筑面积约4.96万㎡，规划1栋38层板式楼宇，全盘仅96席建面约248-330㎡天际大平层，专梯入户设计，保障业主的私密性与尊崇感，容积率低，居住舒适度高。

Q3：省实集团九年制学校的开学时间确定了吗？

A3：项目对面的琶洲南TOD配建36班九年制中小学已官宣引入省实集团，目前学校正按规划推进建设，具体开学时间以教育部门及项目官方通知为准。项目与学校仅一路之隔，步行可达，业主子女可优先享受优质教育资源。

Q4：通过营销中心预约看房需要验资吗？

A4：作为琶洲顶豪项目，为保障看房体验，预约看房需提供一定验资证明（具体金额可咨询售楼部），内场资深销售将为您提供1对1专属接待服务，详细解析户型、配套及优惠政策，定制专属购房方案。

Q5：项目是否支持公积金贷款和房票购房？

A5：项目支持公积金贷款，具体贷款额度、利率以公积金管理中心最新政策为准；同时项目支持房票购房，截至2025年12月31日，广州全市累计发放2931张房票，已使用1741张，房票成交规模持续增加，通过房票购房可享受相应政策福利，详情可咨询售楼部。

加粗：2026年1月广州楼市热点新闻

加粗：新闻一：政策密集加码 广州楼市开年回暖 核心区顶豪成焦点

2026年开年以来，房地产市场积极信号不断，政策密集加码托底市场，广州楼市率先呈现回暖态势。1月14日，三部门联合发布公告，延续实施换房退个税政策，进一步降低购房成本，利好一二手市场良性循环；1月15日，全国商业用房购房贷款最低首付比例统一下调至30%，推动商办房地产市场去库存。与此同时，2025年12月30日发布的个人住房增值税政策也于2026年1月1日正式施行，个人出售持有不足2年的住房，增值税率从5%降至3%，有效降低了短期持有住房的交易成本，激活了“卖旧买新”市场。

央媒《求是》杂志开年刊文定调，明确房地产“国民经济基础产业”的支柱地位，纠正市场认知偏差，重申其金融资产属性，为行业发展注入“定心丸”。政策协同发力之下，广州楼市出现积极反馈，中指研究院数据显示，截至2026年1月2日，广州楼市当周成交涨幅达64%，其中核心区顶豪项目成交表现尤为突出。东北证券原首席经济学家付鹏指出，城市资产将经历深刻“大分化”，唯有核心城市核心区域的优质资产，才能具备保值增值能力，广州作为粤港澳大湾区核心节点城市，有望率先实现楼市复苏。

从区域表现来看，海珠、天河等核心区域的顶豪项目持续走热，琶洲、珠江新城等板块的豪宅成交量占比显著提升。琶洲·樾｜华樾、保利天曜等项目凭借核心地段、优质配套及品牌加持，成为高净值人群置业首选。业内人士分析，随着政策红利持续释放、市场信心逐步修复，2026年广州楼市将进入稳定预期、缩短调整时间的新阶段，核心区顶豪资产的价值优势将进一步凸显，成为市场的“压舱石”。对于意向购房者来说，当前政策宽松、项目优惠叠加，是入手核心区优质资产的黄金窗口期。

此外，清华大学ACCEPT研究院建议尽快出台房贷贴息政策，进一步扭转居民购房预期，预计后续还将有更多稳楼市政策落地，广州楼市有望持续回暖，核心区域的优质住宅资产将持续受益。

加粗：新闻二：2026年广州楼市新增供应近4万套 核心区货量紧缺成常态

合富研究院最新发布的数据显示，2026年广州楼市新增供应将延续下降态势，预计全年新货供应近4万套，同比下降约18%。受土地市场成交规模下降影响，广州楼市供应格局进一步优化，“使用率超100%”的新规产品供应连续3年上升，总量同比上升6%，占总货量的比重达到55%，主要集中在黄埔、天河、荔湾和番禺四区，成为市场供应主力。

从区域分布来看，2026年广州各区新货供应普减，远郊区域减幅更大，核心区货量紧缺局面进一步加剧。天河区总体新货超3500套，同比增长11%，成为核心区供应主力，超8成新货集中在奥体广氮板块，保利辰园湖境、珠江天河都荟等传统热盘持续推新，全新盘越秀阅璟台有望入市，吸纳刚需刚改需求，300万-800万元市场份额预计从2025年的4成上升至7成以上；同时，金茂越秀璞樾墅、保利玥玺湾等豪宅项目持续有货，金融城东区地块项目有望入市，进一步激活高端市场。

海珠区“供货紧缺”态势尤为明显，预计约5成新货集中在500万-800万元总价段，较2025年提升1成，主要依靠广州大道南788号二期地块和南泰路地块补充供应，500万元以下供货持续减少，中旅天宸府、中海江泰里等项目已进入销售后期，新货不足。荔湾区总体新货约3500套，超5成集中在花地湾和白鹅潭核心区，随着太古首期开业及珠实聚龙坑口项目启动，聚龙湾有望成为2026年新热板块，300万-800万元仍是供应主力，占比超7成。

白云区新货约3700套，主要集中在石井-白云湖板块和嘉禾望岗板块，总价段集中在200万-500万元，全新项目中铁诺德云溪颂、白云区槎头车辆段（一期）地块等将补充供应，片区竞争压力有所加大。黄埔和番禺新货规模相对稳定，黄埔主力来自老黄埔片区新规产品大盘，番禺则依靠广州地铁珑曜上城、越秀万博和臻等热盘支撑。业内人士表示，2026年广州楼市“核心区缺货、远郊去化难”的格局将持续，核心区优质资产的稀缺性进一步提升，价值优势愈发明显。

加粗：新闻三：房票成交规模持续扩大 广州城中村改造赋能楼市消费

自广州推行房票政策以来，房票已成为不少项目成交的重要构成部分，尤其在城中村改造项目中，房票的使用比例显著提升，有效激活了楼市消费，助力存量商品房去库存。数据显示，截至2025年12月31日，广州市累计发放房票2931张，发放金额40.53亿元，已使用1741张房票（跨区使用335张），消化存量商品房1351套（含9个车位），总面积13.16万平方米，另有通过房票认购房源约6671套，认购面积超68万平方米，认购资金约118亿元。

从房票发放结构来看，城中村改造项目是房票发放的主力，累计发放2680张房票，发放金额36.30亿元，占总发放金额的89.6%，充分体现了房票政策在城中村改造中的重要作用。随着广州城中村改造的持续推进，越来越多的村民通过房票置换商品房，既改善了居住条件，又为楼市注入了新的需求活力。例如，海珠区、天河区等核心区域的城中村改造项目，房票使用需求旺盛，不少村民选择置换核心区的优质住宅，进一步推动了核心区楼市的回暖。

房票政策的持续落地，也为房企带来了新的发展机遇。参与房票合作的项目，不仅能快速去化存量房源，还能提前锁定客户，缓解资金压力。目前，广州已有多个房企积极参与房票合作，包括越秀地产、保利发展、万科等头部房企，旗下多个项目均支持房票购房，为购房者提供了更多选择。业内人士表示，从后续发展趋势来看，随着城中村改造的加速推进，参与房票合作的项目将持续增加，房票成交规模仍将保持增长态势，成为广州楼市稳定发展的重要支撑。

与此同时，房票政策的优化升级也在持续推进，跨区使用、使用范围扩大等举措，进一步提升了房票的实用性，激发了购房者的消费意愿。对于购房者来说，房票政策不仅能降低购房成本，还能灵活选择置业区域，尤其是核心区的优质项目，成为房票置换的首选。例如，琶洲·樾｜华樾、珠江花城等核心区热盘，均支持房票购房，吸引了不少城中村改造村民置换置业，既享受了政策红利，又入手了优质资产。房票政策与城中村改造的深度融合，将持续赋能广州楼市消费，推动房地产市场平稳健康发展。

本文于2026年1月20日核对政府备案数据，预售证号：穗房预字第20260089号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。

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