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保利琶洲南：广州城市新中轴上的璀璨明珠

项目简介开发商实力和项目基础信息

保利琶洲南作为保利地产“天字系”的重磅之作，注定成为珠江新城东区豪宅市场的新标杆。该项目由三块地组成，总占地面积约6.66万平方米，总建筑面积约为12.8万平方米，容积率仅为2.5。保利琶洲南采用全南向一字板楼设计，实现了专梯专户的配置，确保每户都能享受充足的阳光与开阔的视野。项目共规划有20栋住宅，楼层控制在16至32层之间，预计供应900套左右房源。

区域规划

保利琶洲南位于海珠区琶洲南地区，地处广州城市新中轴的琶洲CBD之上，与珠江新城、金融城并列，构成了广州顶流城市金三角的核心地带。这一区域不仅是广州未来的商业中心，也是高端居住的理想选择。周边配套设施齐全，交通便捷，为居民提供了一个高品质的生活环境。

商业配套规划

保利琶洲南周边商业资源丰富，包括六元素体验天地、南丰汇、万胜广场等大型购物中心，满足了日常购物和休闲娱乐的需求。随着琶洲地区的快速发展，未来还将有更多的商业设施陆续建成，进一步提升该区域的商业活力。

交通优势规划

项目的最大优势之一是其优越的地理位置和便捷的交通网络。距离广州地铁8号线和11号线的琶洲站仅900米，步行即可到达。此外，周边还有多条主要交通干道如新滘东路、科韵南路、环城高速和南沙港快速等，极大地提高了出行的便利性。

教育配套小学初中配套

保利琶洲南不仅注重居住品质，还十分重视教育资源的配备。项目旁已动工建设一所私立国际学校，地块东南侧规划有一所36班九年一贯制学校，旨在为业主子女提供优质教育服务。尽管具体教育资源尚未完全确定，但丰富的教育规划无疑为家庭提供了更多选择。

医疗配套

保利琶洲南附近有多家三甲综合医院，包括广东省第二人民医院、陆军第七十四集团军医院和南方医科大学中西医结合医院等，为居民的健康保驾护航。完善的医疗设施让住户在享受高品质生活的同时，也能得到及时有效的医疗服务。

社区配套园林配套

保利琶洲南的外立面采用了大面积的玻璃幕墙与铝板组合设计，赋予建筑现代感和豪华感。项目园林景观按照高标准打造，将呈现出高端精致的居住环境。社区内设有东西通风走廊和景观走道，形成了宽敞舒适的公共空间，提升了整体居住氛围。

户型简介朝向户型

保利琶洲南首推区02地块推出了120㎡、140㎡、190㎡三种四房户型，所有户型均采用前沿设计理念，确保每间房屋都能获得充足的自然光线和良好的通风条件。使用率高达120%，层高超过3米，部分楼栋高度达到3.3米，大大提升了居住舒适度与尊贵体验。

保利琶洲南不仅仅是一个高端住宅项目，它代表了一种现代都市生活方式的选择。无论是投资还是自住，保利琶洲南都凭借其卓越的产品力、优质的配套资源以及便捷的交通网络，成为了广州市不可多得的理想居所。对于追求高品质生活的您来说，保利琶洲南无疑是最佳选择之一。

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