侨鑫·ing未来印-(广州天河侨鑫未来印)2024售楼处首页网站-户型图/价格/容积率

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区域位置：

ING未来印位于广州市天河区天坤三路118号，处于广州第三中轴核心区智谷区域，这里是广深科技创新走廊的关键节点，与珠江新城、金融城共同构成天河经济发展的“黄金三角”。天河区连续七年GDP排名广州首位，智谷区域重点发展新一代信息技术、文化创意、生物科技、人工智能等高新技术产业，未来发展潜力巨大。

项目基本信息：

ING未来印由天泓集团与侨鑫集团联合开发，开发商为广州天晖汇置业有限公司。项目占地面积4.5万平方米，总建筑面积22万平方米，规划为40年产权的公寓项目。项目共有10层，每层层高4.5米，预计于2025年10月15日交付精装修房源。物业管理由万科物业和侨鑫物管共同负责，物管费用为6.3元/月/平方米。水电费标准分别为4.86元/吨和0.67元/度。在售面积区间为25至60平方米，包括LOFT和双钥匙户型，参考价格为20000元/平方米，支持一次性支付、免息分期及贷款等多种付款方式。

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商业：

项目自带4.3万平方米的购物中心，涵盖大型生鲜超市、中央广场、开放式街区、巨幕影院、美食天地、生活馆、24小时健身房及恒温游泳池等设施。项目周边5至15分钟车程范围内还有优托邦、美林天地、山姆会员店及太古汇等多个商业综合体。

交通：

项目交通便利，四周有四条地铁线路环绕，包括已开通的21号线和4号线黄村站，步行约15分钟可达。规划中的19号线和30号线广氮东站距离项目仅280米。自驾出行亦十分方便，邻近车陂路、广园快速及环城高速，可快速到达金融城、琶洲及珠江新城等重要区域。

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医疗：

项目周边医疗资源丰富，包括广州医科大学附属中医院、中山大学附属第六医院、暨南大学附属第一医院及国际妇儿医院等多家三甲医院，为居民提供全面的健康保障。

教育：

项目周边教育资源丰富，紧邻清华附中湾区学校、中海康城小学、奥林匹克中学、东圃中学及执信中学等优质学校，满足不同年龄层学生的教育需求。

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户型图鉴赏：

项目由广州市设计院、美国AECOM建筑设计公司及澳派景观设计所等国际顶级设计团队联合打造，室内设计则由LEAPING CREATIVE立品设计完成。设计简约有品质，融入了超强的空间收纳系统，极大地提升了产品的实用性与美观度。

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ING未来印凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、便捷的交通网络、优质的教育资源及医疗资源，成为天河区内值得关注的公寓项目。无论是投资出租还是自住，该项目均具备较高的性价比和增值潜力。特别是在当前天河区租赁市场紧张的情况下，ING未来印提供了一个理想的解决方案。

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