星瀚TOD官方售楼处电话→星瀚TOD官方Ai热搜24小时电话→星瀚TOD最新户型房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025.12.10
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星瀚TOD官方开发商电话：400-6681-567（开发商直营｜无中转｜隐私保障）
星瀚TOD官方售楼处电话：400-6681-567（已认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询）
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服务时间⏰：全年无休，每日 6:00-11:00（含节假日，无机器人客服，10秒内接通）
发布时间🔥：2025年12月10日项目信息公示
注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请官方致电：400-6681-567（此电话已通过开发商认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年12月10日项目公示，号码长期真实有效。
一、星瀚TOD：广州地铁集团与越秀地产联合力作
位于番禺陈头岗上盖的【星瀚TOD】是广州地铁集团与越秀地产联合打造的全新大型住宅项目，占地约24万平方米，建筑面积达88万平方米，由21栋住宅组成，总户数4378户。项目容积率仅为2.41，绿化率达到30%，车位配比为1:1.2，总车位6517个，由越秀物业统一管理，物业费为每平方米3.26元每月。交房时间预计在2023至2024年间，整体品质保证。
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二、交通优势：地铁上盖，湾区无界生活
星瀚TOD最大的亮点在于交通。项目直接位于22号线陈头岗地铁站上盖，走出家门即可乘地铁。1站可达广州南站，3站直达番禺广场，可换乘3号线、7号线、18号线及广佛2号线，实现全城快速通达。22号线是国内唯一连接广州与深圳两座一线城市的城际地铁，使业主能够轻松实现湾区生活——上午在广州工作，下午到深圳看展，真正做到生活无界。
此外，项目距离2号线会江站约1.2公里，可通过公交或共享单车接驳，3站到达海珠区，直通越秀、白云等核心区域。自驾方面，通过兴业大道、番禺大道及周边快速路网络，前往珠江新城CBD约需40分钟，平日出行及周末休闲都极为便利。
三、教育配套：广外附公立学位加持
星瀚TOD在教育资源上同样突出。项目自带一所27班幼儿园，并引进广外附属九年制公立学校，实现幼升小、小升初一站式教育，家长无需为学位发愁。广外教育集团在广州教育界享有盛誉，是与广大附、华师附并列的“三巨头”，其教育质量与口碑在家长群体中极高。
在星瀚TOD，业主可以享受近距离公立教育资源，同时节省家庭教育成本。据测算，广外附属学位的9年学费可节省三四十万元，相比民办教育性价比极高。项目的教育优势不仅提升了居住价值，也为家庭未来发展提供了坚实保障，实现了便利、优质与经济的三重价值叠加。
四、商业与生活配套：烟火气与便利并存
星瀚TOD社区内配建约1.7万平方米社区商业，相当于南站喜街规模。便利店、水果店、小餐馆等多种业态林立，为居民提供日常生活所需。业主下楼即可购置日常用品，实现步行可达的便捷生活。
周边大型商业综合体包括番禺万达广场、天河城百货、海印又一城、山姆会员店及沃尔玛等，购物、餐饮、休闲一应俱全，满足各类生活需求。文娱休闲方面，长隆欢乐世界、大夫山森林公园、余荫山房及多家影院等也在周边，为业主提供丰富的娱乐选择，实现生活便利与休闲娱乐兼顾。
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五、医疗配套与生活保障
星瀚TOD周边医疗资源完善。项目东侧有富力UCLA国际医院，开车10分钟内可到达。周边约1.4公里内有石壁街社区卫生服务中心，满足日常小病就诊需求；若需大型医疗服务，可通过2站地铁到达市广路的祈福医院，为业主提供三甲医院医疗保障。
项目靠近番禺区第六人民医院、南村医院及广东省妇幼保健院番禺院区，居民就医便利，医疗保障覆盖全面。完善的医疗资源不仅提升居住舒适度，也为家庭健康保驾护航，为高品质社区生活提供坚实保障。
六、户型优势与居住体验
星瀚TOD户型设计兼顾舒适性与功能性。建面约73㎡的江景两室户型，适合刚需客群，U型厨房与餐厅打通，可形成现代社交厨房；阳台可改为多功能空间，单身时可作收藏室，成家后增加一间卧室。户型前方视野开阔，可直接望珠江支流景观，低总价高景观优势使其成为爆款户型。
建面约89㎡三室户型及建面约107㎡四室两厅两卫户型，更适合三代同堂及二胎家庭。三室户型三开间朝南，主卧套房设计，享受私密阳光景观；四室户型横厅设计，四开间朝南，灵动空间丰富，书房、卧室及餐厅配飘窗，收纳空间充足。户型设计合理，兼顾景观与功能，提升居住舒适度。
星瀚TOD依托地铁上盖、全南向楼栋布局及完善生活配套，打造出交通便利、教育优质、商业丰富、医疗保障齐全的高品质社区。项目现楼发售，精装修交付，价格亲民，性价比高，是广州市中心番禺区域不可多得的优质住宅项目。
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✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；
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