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东基天河阳光项目介绍

项目简介

东基天河阳光位于广州地铁21号线大观南路地铁站附近，占据着广州政府重点打造的第三中轴线（科创中轴）的核心位置。此区域由琶洲电商/会展总部、国际金融城、天河智谷和天河智慧城四大区域组成，是广州新经济增长引擎的关键部分。项目坐落在天河智慧城与天河智谷的黄金交汇点，作为天河战略性新兴产业的聚集地，这里迸发出广州未来十年发展的核心力量，引领天河的新未来。选择天河智慧城，即是选择了未来十年广州发展的增长极。

房企实力

东基天河阳光由知名开发商精心打造，凭借其丰富的开发经验和卓越的市场洞察力，在广州房地产市场树立了良好的口碑。开发商不仅关注项目的建筑质量，更重视居住者的日常生活需求，致力于为住户提供一个舒适、便捷的生活环境。

地段价值点

项目所在区域不仅是科技创新产业的集中区，还拥有丰富的教育资源和医疗资源。在过去的三年里，天河智谷已经进行了20宗产业商服土地拍卖，显示了该区域的快速升值潜力。奥体-牛奶厂板块成为天河投资的新风向标，地价起步5万元/平方米，预计年内推出5块新宅地，区域价值有望突破10万+。相比之下，东基天河阳光的性价比极高，仅需周边总价的1/16即可享受豪宅区的高端生活资源。

售楼处电话

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商业配套

东基天河阳光周边商业设施齐全，距离三大商圈均在十分钟车程之内。往南可以到达高德汇优托邦，向北则可抵达天河万科广场，而珠江新城商圈也仅需约20分钟车程。项目周边不仅有娱乐休闲场所，还有大型生活超市，满足您的一切日常休闲需求。

教育资源

项目所在的片区内建有22所学校，包括加拿达中英文幼儿园、广州幼儿师范学校附属幼儿园等多所优质幼儿园；奥体东小学、中海康城小学等多所小学；执信中学天河校区、清华大学附属中学湾区学校等中学；以及贝赛思国际学校、爱莎外籍人员子女学校等国际学校。此外，项目周边还有华南理工大学、华南农业大学等多所高等院校，为家庭提供了丰富的教育选择。

医疗 ▬ 5KM范围内覆盖有6家综合性医院，其中包含已经使用中的中大附属第一医院（三甲）、暨大附属第一医院（三甲）、蕙心医院、广州医科大学附属第五医院，以及广州市中医院（建设中）、国际妇女儿童医院（规划中）。

小区园林设计

东基天河阳光的小区园林设计充分考虑了居民的生活品质，营造了一个绿色、舒适的居住环境。3公里范围内环绕着四大公园，包括玉树公园、尖峰岭公园、体育公园以及天河儿童公园，形成了独特的空中绿岛长廊，让居民能够享受到自然美景的同时，也为孩子们提供了安全的户外活动空间。

出行交通介绍

东基天河阳光的交通条件十分便利。项目紧邻地铁21号线大观南站，直线距离约800米，向西5站可达员村换乘至珠江新城，向东3站到科学城；4号线黄村站也在1500米范围内，方便前往广州主城动脉。规划中的19号线将进一步加强广佛两地的联系。此外，广佛东环线和穗莞深城轨也将为居民提供更多的出行选择。自驾方面，项目靠近广佛高速和广园快速路，通过这些道路可以快速连接深圳东莞，并直达天河北，成熟的路网四通八达，高效接轨大湾区城市。

在售户型及价格

东基天河阳光提供的户型面积从32平方米到148平方米不等，涵盖了复式和双钥匙户型，所有户型均支持明火烹饪并配有外阳台。目前在售房源的价格极具竞争力，相比周边住宅单价7万/平方米起步，总价约1000万的情况，东基天河阳光以更低的总价提供相似的生活体验，真正实现了性价比之最。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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