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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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星樾山畔TOD 深度分析

项目基本规划建设

星樾山畔TOD位于广州市黄埔区水西路西侧，北二环高速和广惠高速交汇处西南侧水西停车场，是一个集交通、居住、商业于一体的综合项目。项目总建筑面积约33万平方米，配建12班的小学、9班的幼儿园以及肉菜市场、社区商业街等配套设施。项目设计独特，单排建筑设计使得每户都能享受到270°环幕山景，为居民提供了一个喧闹都市中的森林社区。

地段价值点

星樾山畔TOD地处黄埔核心板块——科学城区府板块，这一区域不仅是黄埔区的政务、商贸和发展中心，还是全国排名前列的科技园区之一。项目周边汇聚了萝岗敏捷广场、锐丰中心、奥园广场、萝岗万达广场等各大商圈资源，生活配套丰富便捷。

在售户型及价格

星樾山畔TOD提供多种户型供购房者选择，具体如下：

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建面约80平方米三房一卫：科城甄稀户型，适合小家庭居住。

建面约90平方米三房两卫：三开间朝南阳光户型，采光充足，适合三口之家。

建面约95平方米三房两卫：横厅精致户型，空间布局合理，适合追求品质生活的家庭。

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建面约110平方米四房两卫：人气尊享户型，适合大家庭或改善型需求。

教育资源

项目周边享有丰富的教育资源，包括北师大实验学校、广州市第二中学、玉岩中学、科学城中学等知名学府。这些学校的教育质量高，为业主子女提供了优质的教育保障。

商业配套

星樾山畔TOD周边商业配套完善，距离萝岗敏捷广场、锐丰中心、奥园广场、萝岗万达广场等大型购物中心仅几步之遥，满足居民日常购物、娱乐和休闲需求。

星樾山畔TOD交通十分便利：

地铁：项目紧邻在建的地铁7号线二期水西北地铁站，水西北地铁口直通小区入口。距离21号线和7号线二期的交汇站约5公里，出行非常便捷。

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自驾：项目出门即上广佛肇高速，快速到达天河智慧城、珠江新城等核心商务区，近享主城繁华。

有轨电车：项目临近在建黄埔有轨电车1号线水西北站，未来出行方式更加多样化。

小区园林设计

星樾山畔TOD的园林设计独具匠心，单排建筑设计确保每户都能享受到270°环幕山景。小区内绿树成荫，花团锦簇，为居民提供了一个宁静舒适的居住环境。无论是晨练还是散步，都能感受到大自然的美好。

总结

星樾山畔TOD凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、完善的交通和商业配套以及高品质的居住环境，成为黄埔区科学城核心板块的理想居住选择。无论是自住还是投资，星樾山畔TOD都值得您的关注。如果您有任何购房咨询的需求，欢迎拨打售楼中心电话：400-990-8525转555。

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