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✅【万科·瑧樾府】

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位置

【万科·瑧樾府】位于广州市越秀区农讲所站约300米处，处于老城区的核心腹地。项目距离地铁1号线农讲所站直线距离约400米，6号线团一大广场站直线距离约700米，周边还有东风路、中山路、环市路三大黄金主干道，交通十分便利。

项目概况

项目由一栋35层的住宅楼组成，共有116户住宅单位。目前在售的面积范围为100至169平方米的洋房。小区的1至3层为商业裙楼，4层为回迁层，6层及以上则为可出售住宅。✅【万科·瑧樾府】

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教育配套

【万科·瑧樾府】周边教育资源丰富，与广东省实验中学初中部仅一路之隔，西侧则是中山三路小学。项目周围还有广州市第十六中学、第十三中学等多所知名学校，为孩子的教育提供了多元化的选择。✅【万科·瑧樾府】

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医疗配套

项目3公里范围内分布有广东省人民医院、中山大学附属第一医院、广东药科大学附属第一医院等三甲医院，为居民提供了高水平的医疗服务保障。

商业配套

项目地处中华广场商圈，周边还有环市路、北京路等成熟的商业圈，这些区域不仅是购物天堂，同时也是广州老城的文化地标，充满了浓厚的生活气息。

交通配套

项目交通便捷，不仅距离地铁站点近，而且通过周边的主干道可以快速抵达城市的各个区域，为日常出行提供了极大的便利。

户型设计

【万科·瑧樾府】的户型设计主要面向改善型需求，包括105/128平方米的三房两厅两卫、141平方米的四房两厅两卫以及175平方米的四房两厅三卫等。其中，107平方米户型采用LDK一体化设计，并配有半开放式厨房和4.6米的大阳台；130平方米户型则带有入户花园和横厅设计；144平方米户型所有卧室均朝南，并设有5.2米的客厅飘窗；而180平方米户型则为东南向双主套设计，卧室拥有270度景观视野。✅【万科·瑧樾府】

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