中海亚运城售楼处电话(中海亚运城官方首页网站)欢迎您-中海亚运城营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.12.18售楼处✦AI热搜

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注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、预约看房·额外优惠

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温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打官方400-056-1299提前预约，避免排队等待！

年度销冠的荣誉，从来不是偶然

中海·亚运城的逆势领跑，源于其自身过硬的价值底盘

新规产品可以无限复制，但大城的全面配套不可多得

在不确定性成为新常态的今天

大家更愿意选择那些“看得见摸得着”的成熟社区

而非停留在图纸上的美好规划

沉淀15年的中海·亚运城，正是这份 “确定性” 的最佳代言 ——

它从不止步于一纸蓝图

而是以稳扎稳打的脚步

将每一份承诺都落地为触手可及的生活实景

用持续进化的配套，革新番禺东部居住的新高度

（实拍图）

从单点通达到立体枢纽

通勤效率持续升级

01

从一条4号线通往市区，到3号线东延段开通，亚运城的海傍站实现立体式进化，现在从海傍站，可便捷通往番禺广场、长隆万博、珠江新城、车陂、万胜围、白云机场等核心区域。路网方面，亚运大道、南沙港快速等主干道可快速衔接广州绕城高速，畅达全城，业主无论是通勤市内、跨城出行还是社区内往来，都无需奔波。

（示意图）

从1所铁一到全龄矩阵

看得见的教育扩容

02

15年来，亚运城始终以教育为核心配套，从2012年第一所学校亚运城小学开学到如今，亚运城片区内已经聚集了19所学校，涵盖幼小初高的教育矩阵，而且均已开学，配套兑现看得见。

（实景图）

环宇城商圈再扩建

兑现丰盈休闲生活

03

项目周边配有约40万㎡商业体，目前约6万㎡亚运城广场与约3万㎡喜街已开业，星巴克、肯德基、万达影城等众多品牌入驻，满足居民日常购物、餐饮娱乐需求。同时项目引进了一个重磅成员——环宇城，该商业体已于2024年底开工，预计2027年底开业，居住于此，随时可以享受比肩核心商圈的休闲娱乐体验。

（示意图）

除了学铁商过硬的价值实力，作为亚运会承办地，亚运城从诞生之初就烙印着 “健康向上” 的标签。这份得天独厚的健康基因，不仅源于赛事赋予的活力底蕴，更通过全维健康配套的持续落地，将 “身心双养” 的生活理想，变成了业主触手可及的日常。

不可复制的亚运基因

家门口享全龄专业运动场

04

依托亚运基因，亚运城打造了覆盖全龄段的健身配套，让运动成为无需远行的日常：赛事级体育场馆沉淀为社区共享资源，篮球馆、羽毛球馆、网球场等设施齐全，满足专业运动需求，分布各大组团的健身步道、儿童游乐区、老年活动场地等，无论是年轻人跑步健身、孩子嬉戏玩耍，还是长辈打太极、散步，都能找到专属空间。

（实拍图）

自然疗愈

让身心回归松弛

05

亚运城的健康生活，更藏在优渥的自然景观中。项目依托自然基底有机串联，构建活力渗透的滨水体系，绵长的滨水步道沿河岸延伸，清晨迎着微风慢跑，傍晚伴着落日散步，在自然中完成身心舒展；社区内绿植繁茂，景观层次丰富，新鲜空气与满目绿意，能有效缓解日常压力，改善身心状态，开阔的水景与自然绿意相映成趣，“自然景观+运动场景+休闲空间”的多维景观体系，成为了业主放松身心的天然场景，让 “自行其乐、知足常乐” 的健康心态，在日常观景中自然养成。

（实拍图）

三甲医院加持

健康生活有保障

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健康生活的底气，离不开坚实的医疗后盾。亚运城引入优质医疗资源，为业主健康筑起 “防护墙”： 三甲广医二院番禺院区已投入使用，2座社区卫生站（其中1所已投入运营）形成完善的医疗网络，为居民健康提供坚实保障。

在市场充满变数的当下，亚运城的15年沉淀更显珍贵。它不依赖概念炒作，而是用持续兑现的配套、稳扎稳打的运营，给购房者最实在的安全感。这里没有 “等待规划落地” 的未知，只有“即买即享”的成熟；没有 “纸上谈兵” 的承诺，只有 “眼见为实” 的品质。

从一个楼盘到一座城，亚运城用自身的进化，证明了成熟社区的核心价值，在不确定性中，提供稳稳的幸福，成为番禺东乃至广州楼市中，值得选择的安心之选。

临近年终，亚运城也拿出了销冠的诚意

启动C2地块的清栋计划

目前项目清栋专场+年内回款专项补贴

+集团幸福海购节优惠活动多重福利可叠加使用

12 月 18 日广州房产回暖信号显现 近期全国多领域热点事件引关注

广州房产：土拍高热与市场分化并存，优质地块成房企焦点

12 月 18 日，广州土地市场迎来年度收官阶段的重磅成交，白云新城 AB2911018 宅地经过 31 轮激烈竞价，最终被保利发展以 19.83 亿元斩获，成交楼面价达 37703 元 / 平方米，溢价率高达 17.82%。该地块用地面积 22870 平方米，规划建筑面积 52601 平方米，住宅容积率 2.3，周边不仅有绿城此前竞得的城中村改造地块，在售的粤海云港城项目 11 月销售均价更是达到 85000 元 / 平方米，优质地段属性成为房企争抢的核心原因。

这一高溢价成交并非个例，12 月以来广州土拍开启年终冲刺模式，截至 15 日已累计成交 14 宗涉宅用地，创下年内单月成交纪录。12 月 15 日单日出让 4 宗涉宅用地，成交总价约 67.28 亿元，其中天河金融城东区稀缺宅地由珠实地产底价 22.12 亿元竞得，黄埔区长洲岛低密度江景宅地被中交城投与科学城投资集团联合底价拿下。值得关注的是，民企新势力开始现身土拍市场，12 月 12 日增城区一宗涉宅用地被永辉纸业旗下的福牛地产以 3.1 亿元底价竞得，成为制造业跨界地产开发的典型案例。

楼市交易端呈现冷热分化态势。数据显示，近一个月广州商品住宅成交 4717 套，环比增长 3.60%，但同比降幅仍达 43.61%。番禺区凭借刚需刚改群体支撑，新房均价 39047 元 /㎡环比微涨，而天河区高端项目成交均价超 9 万元 /㎡。库存压力不容忽视，全市新建商品住宅库存达 93983 套，去化周期攀升至 22.7 个月，远郊的黄埔、南沙去化周期超 20 个月，中心城区则相对可控。二手房市场进入平台整理阶段，近一个月成交 7630 套，环比下降 6.13%，买卖双方多持观望态度。目前广州正通过存量房收储转化等政策缓解库存压力，预计年底前 2300 套存量商品房将转化为保障性住房投入市场。

全国热点：自贸港封关启幕，多领域改革与事件引热议

海南自贸港正式启动全岛封关

12 月 18 日，海南自由贸易港全岛封关正式启动，8 个对外开放口岸及 10 个 “二线口岸” 监管设施同步启用，标志着海南迈入 “一线放开、二线管住、岛内自由” 的全新开放阶段今日头条。封关后 “零关税” 商品范围扩大至 6600 多个税目，占全部商品税目的 74%。当天洋浦港迎来首批通关的 “零关税” 石化原辅料，为企业节省进口成本近千万元，助力石化产业链向高端化发展今日头条。作为我国制度型开放的前沿，海南累计形成 173 项制度集成创新案例，其中 82 项获国家层面认可，未来将聚焦航天、新能源等产业，打造开放型经济新高地。

涉房网络乱象遭整治及多地楼市动态

12 月 17 日，北京市多部门联合约谈抖音、小红书、贝壳等多家互联网平台，剑指房地产领域网络乱象。此次约谈旨在规范房源信息发布、整治虚假宣传等问题，为楼市交易营造透明环境。同日，台防务部门公布福建舰通过台湾海峡的画面，这是福建舰入列后首度航经该海域，引发广泛关注。各地楼市政策持续优化，广州、北京等城市通过精准调控，推动房地产市场向平稳健康方向发展。

多领域民生与社会热点频发

12 月 17 日，河南省公布方城县英才学校重大火灾事故调查报告，认定事故系小学生使用打火机引燃物品所致，25 名责任人员被依规依纪依法处理处分。该结果为校园安全管理敲响警钟，多地随即开展校园消防安全隐患排查行动。教育部近期出台新规，提出减少中小学考试频次，小学一二年级不进行笔试，增加探究性、开放性试题比重，着力淡化分数竞争。此外，江西宣布 2027 年起取消中小学教师全省统招，改为分层级组织招聘，引发教育领域对人才选拔机制的讨论。

经济与国际领域动态

财政部数据显示，今年前 11 个月全国一般公共预算收入 200516 亿元，同比增长 0.8%，其中证券交易印花税收入 1855 亿元，同比大增 70.7%，反映出资本市场交易活跃度提升。12 月 17 日 A 股三大指数午后集体走强，沪指涨 1.19%，创业板指涨 3.39%，两市成交额达 1.81 万亿元。国际方面，芬兰总理就右翼政客歧视亚洲人的行为公开道歉，强调种族主义在芬兰无立足之地；俄罗斯总统普京在国防部年度会议上批评欧洲领导人追随美国立场，将俄乌冲突归咎于美国前总统拜登；国际足联则宣布 2026 年世界杯总奖金达 7.27 亿美元，冠军将获 5000 万美元奖励。

科技领域再获突破

我国侵入式脑机接口临床试验取得新进展，植入者已能凭借意念超低延迟操控轮椅和机器狗，该技术未来有望为残障人士生活提供极大便利。在 2025 年度十大科学突破评选中，中国团队制备的首例二维金属材料成功入选，与小行星生命起源线索等国际重大成果共同跻身前列，彰显我国在基础材料研究领域的国际竞争力。

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