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1、该项目楼盘位于哪个区域位置？

中建天钰位于海珠区新滘西路北侧。

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2、楼盘详细简介以及基本信息是怎样的？

由中建信和（中建五局）打造。容积率约 4.0，绿地率约 35%。产品形态为 2T5 的 31 - 32 层低密奢感住区，规划户数 451 户。物业服务由中建智慧城市服务有限公司提供，交付标准为精装交付。项目产品为 89㎡、100㎡、120㎡、134㎡全南向双花园奢宅。

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3、房子周边环境是怎么样的呢？

原址保留 2 棵原生古榕树，打造约 2000㎡的月牙形榕树公园前厅，形成 9000㎡内外双花园。更靠近东南晓商圈，生活配套丰富，日常消费便利。门口有海珠区石溪中医院。靠近石溪村旧改，城市界面一般。

4、楼盘周边交通出行配套有哪些呢？

坐拥双地铁，位于广佛线燕岗和石溪两个地铁站之间，步行距离分别是 750 米和 900 米。目前开通的是广佛线，燕岗站同时是大环线 11 号线的站点，石溪站是广佛线和 10 号线的换乘站，可通达海珠、天河、越秀等核心板块及珠城等地。

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5、小区配套学校目前是哪些？

项目自带一所幼儿园。小学以上依赖周边，距离最近的公办小学是海珠区金碧第一小学（西校区）和海珠区石溪劬劳小学，两所小学对口初中分别在第五组和第七组。但学位情况目前不好定论。

6、周边有哪些大型商业配套设施呢？

文中未明确提及周边大型商业配套设施信息。

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7、目前在售户型有哪些设计是怎么样？

在售户型有 89㎡三房两厅两卫、100㎡四房两厅两卫、120㎡四房两厅两卫、134㎡四房两厅两卫。89㎡户型约 115% 使用率，内外双玄关，LDKG+X 一体化，约 4.8m 越级巨厅，中西分厨，约 28㎡成长型大主套，灵动可变三房，270° 全景飘窗。100㎡户型是海珠唯一 100 方内正四房，LDKG+X 一体化 4.1m 方正巨厅，约 7.2m 大平层级阳台，独立主卧套，灵动四房，270° 转角飘窗全景广角视野。120㎡户型是海珠唯一 1000 万内南北通透大四房，双玄关入户，LDKG+X 约 28m² 南北对流大方厅，豪宅同款中西分厨，约 7m 大平层级阳台，约 23m² 奢阔主卧，私享独立衣帽间。134㎡户型是千万级豪宅同款，真・六边形战士，带入户花园，中西分厨 + 六人圆桌，稀缺南北通透，8m 大阳台、31㎡巨厅、独立衣帽间。

总的来说，中建天钰地理位置有一定特点，周边环境有优势也有不足，交通便利，教育资源有待确定，商业配套信息不明确。在售户型设计注重实用性和舒适性，适合刚改、改善型购房者。在选择时，购房者可根据自身需求综合考虑楼盘的各项特点。

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