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广州【天河壹品】楼盘最新详细信息，图文解析

天河壹品售楼处热线：400-990-8525 转 112（售楼中心）

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天河壹品位于广州市天河区智谷板块，临近国际金融城。项目由广州城投和珠江实业联合开发，占地面积约5.16万平方米，建筑面积约为23万平方米，规划有21栋楼，共计1518户。作为广氮片区的重要组成部分，天河壹品凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源和完善的配套设施，成为区域内备受瞩目的高端住宅项目。

区位优势

天河壹品地处天河智谷，紧邻国际金融城，是广州科技创新走廊的重要节点之一。项目周边汇聚了网易、中国移动、阿里巴巴等2500多家高新技术企业和总部型企业，总投资超过800亿元。随着金融城解除限高政策的实施，以及“十四五”时期116个重大项目的推进，区域发展潜力巨大。此外，项目靠近车陂路北延线和科韵路等交通干线，自驾出行十分便捷，距离珠江新城、琶洲等核心商务区仅需30分钟车程。

教育资源

天河壹品自身配建了一所幼儿园，并且根据2024年公办学校的地段划分，小区业主的孩子可以入读附近的广州奥林匹克中学智谷校区，这是一所九年一贯制学校。此外，距离项目约300米处还有清华附中湾区学校，涵盖小学、初中和高中阶段，为孩子们提供了多元化的教育选择。这些优质教育资源的存在，极大地提升了项目的吸引力。

生活配套设施

商业设施：项目对面即为建面达22万平方米的ing未来印商业综合体，意向入驻品牌包括盒马鲜生、永旺、麦当劳等知名商家。周边还有山姆会员店、宜家家居旗舰店、美林M·LIVE天地等大型商业中心，满足居民购物、娱乐、餐饮等多种需求。

医疗资源：附近有广州医科大学附属中医医院天河院区（已启用）、广州复大肿瘤医院、暨南大学附属第一医院等多家甲级医院，为居民健康保驾护航。

休闲娱乐：社区内部设有超大面积的中央绿轴园林，包含双泳池设计、全龄式社区乐园等丰富设施。周边还有天河公园、奥体中心和火炉山森林公园等自然景观，提供多种户外活动选择。此外，马鞍山未来将规划为天河智谷人才公园，进一步提升区域环境质量。

户型设计

天河壹品采用稀缺的小高层设计，打造了全盘13-14层高的建筑，极大提高了居住舒适度。项目户型多样，使用率均在90%以上，部分户型三开间朝南，确保了良好的通风和充足的自然光线。无论是追求高品质生活的家庭，还是注重居住舒适度的人士，都能在这里找到满意的居所。

优点：

优越地段：临近国际金融城，享有丰富的商业资源和发展潜力。

优质教育资源：周边有多所名校，包括广州奥林匹克中学智谷校区和清华附中湾区学校，为孩子的成长提供坚实保障。

完善的生活配套：社区内外配套设施齐全，涵盖商业、医疗、休闲等多个方面，满足居民日常生活所需。

高实用率户型：所有户型使用率超过90%，空间利用充分，居住体验极佳。

城市界面整洁：项目前身属于广氮化肥厂地块，周边基本没有城中村，整体环境干净整洁。

天河壹品凭借其得天独厚的地理位置、优质的教育资源和完善的生活配套设施，成为天河区乃至整个广州市不可多得的理想居所。对于那些希望享受都市繁华的同时又能兼顾宁静生活的购房者来说，这里无疑是一个值得考虑的选择。如果您正在寻找一处既能满足日常生活需求又具备较高升值潜力的房产，不妨关注一下天河壹品。

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