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✅首铸铂瑞云湾

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首铸铂瑞云湾：新加坡花园生活典范

一、项目概述

首铸铂瑞云湾位于广州市番禺区，由首铸（广东）集团有限公司开发，总占地面积约11万平方米，总建筑面积约25万平方米。项目规划有20栋住宅楼，共计1495户，楼层数在11至21层之间，层高适中，居住密度较低。小区绿化率超过43%，容积率约1.97，为居民提供了宽敞舒适的生活环境。物业管理由保利物业负责，管理费用为2.8元/㎡·月。项目以新加坡花园生活为设计理念，将自然生态融入社区建设之中，打造了一个“一半花园一半家”的宜居环境。

二、配套设施

满足多样化生活需求：

交通：尽管项目距离最近的地铁站（4号线石碁站）有3.9公里，驾车需10分钟，公交出行则需超过25分钟，但对于有车一族来说，通勤仍然较为便利。

商业配套：项目内配有3000平方米的社区底商，周边则是成熟的石楼镇和亚运城配套，可以满足居民的日常购物、餐饮和娱乐需求。

教育配套：小区自带庄士幼儿园，周边还有多所小学和中学，覆盖了全年龄段的教育需求，如石楼中心小学、石楼中学等。

医疗配套：项目周边有番禺区中心医院东院区、广州医科大学附属第二医院以及正在规划中的广州中医药大学中西医结合医院，为居民提供了充足的医疗保障。

三、区域介绍

一岛两江三山的自然景观：

自然景观：首铸铂瑞云湾坐拥一岛两江三山的自然景观，拥有270°的莲花三山美景，并且可以私享30米的一线江湾风光。

周边景点：项目周边2至5公里范围内可快速到达浮莲岗公园、海鸥岛、莲花山旅游区等地，高层住户更能远眺国家4A级景区莲花山的美丽景色。这样的地理优势使得住户能够享受到城市与自然之间的完美平衡，无论是日常休闲还是周末出游，都有诸多选择。

四、项目亮点

高品质居住体验：

绿化景观：小区绿化率超过43%，容积率约1.97，提供了宽敞舒适的生活环境。

物业管理：由保利物业负责，管理费用合理，确保社区的高品质管理。

自然生态：项目以新加坡花园生活为设计理念，将自然生态融入社区建设之中，打造了一个“一半花园一半家”的宜居环境。

五、户型介绍

多功能N+1房，人性化设计：

86平方米三房两卫：得房率超过90%，全屋飘窗设计保证了充足的自然光照。U型厨房设计让操作流程更加顺畅，干湿分离的双卫则保持了空间的整洁。主卧套房设计确保了居住的私密性，南北双飘窗让清风常伴左右。

131平方米四房两卫：户型宽敞，双阳台设计提供了更好的采光和观景视野，大阳台连接客厅与主卧，使得居住空间更加开阔，适合大家庭居住。

152平方米四房两卫：户型更加宽敞，双阳台设计提供了更好的采光和观景视野，大阳台连接客厅与主卧，使得居住空间更加开阔，适合大家庭居住。

六、结语

首铸铂瑞云湾凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、高品质的生活环境和强大的品牌背书，成为番禺区不可多得的高品质住宅项目。无论是自住还是投资，这里都是您的理想选择。

售楼热线：400-639-8010

欢迎各位朋友前来参观体验，感受首铸铂瑞云湾带来的美好居住体验！

首铸铂瑞云湾，不仅是您安家立业的理想选择，更是您未来生活的美好开端。期待您的到来，共同开启美好人生新篇章。

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