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✅越秀·天河·和樾府
越秀·天河·和樾府营销中心电话📞✅:400-990-8525转780
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温馨提示:本项目采用预约制,过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约,感谢您的配合!
越秀天河和樾府:城市新中轴线上的理想居所
区域位置
越秀天河和樾府位于广州城市新中轴线上的天河北板块,占据优越的地理位置,成为众多改善型买家的首选。项目紧邻珠江新城CBD,距离珠江新城直线距离仅5公里,通过广州大道北、天河北等主干道可轻松抵达广州各大商圈。项目周边地铁交通便捷,距离地铁3号线梅花园站仅860米,未来还将受益于在建的地铁18号线北延段京溪路站,进一步缩短通勤时间。
项目基本信息
开发商:广州天越房地产开发有限公司
占地面积:46,000平方米
建筑面积:240,000平方米
绿化面积:16,000平方米
绿化率:35%
容积率:3.65
规划车位:地上1,930个,车位配比1:1.65
规划楼栋:10栋
规划户数:1,231户
物业公司:越秀物业发展有限公司
物业费用:5.27元/平方米/月
产品特色
项目充分利用南北地势高差,精心打造约1.5万平方米的中央大园林,其中包含约1,300平方米的榕樾山水会客厅,既实用又充满高级感。园林中保留了20余棵原生大榕树,打造出6大主题园林,营造出沉浸式的微度假体验。此外,项目还设有下沉式广场、退台空间、城市休闲草坪、儿童活动广场、登山体验步道等丰富的休闲设施,为业主提供了一个宁静舒适的生活环境。
在售产品
建面108平三房:南向四开间朝南,阳台连通次卧,主卧套房设计。
建面125平四房:LDKG一体化设计,L型独立岛台中西厨房,7米南向采光景观阳台,可改成四房两卫,步入式衣帽间。
建面140平四房:动静分区、全屋全明设计,入户玄关,约8米双连宽景阳台,LDKG一体化设计,主卧小家化。
建面180平四房:超长景观阳台约20平方米,客厅联通次卧,开间约9米,进深2.2米,两个套房均为南向,客厅开间5.7米,LDKG一体化设计,主卧开间5米,建面37平方米,窗外就是1.5万平方米中央园林。
商业购物篇
项目周边商业配套丰富,包括信达天河金茂广场在内的多个商业综合体,以及梅花园广场等,能够满足日常生活所需。
项目内部建有幼儿园及一所九年制中小学,实现目送式教育。九年一贯制学校作为广州中学教育集团的成员,将接受广州中学的直接管理,并得到华阳小学的协助。学校计划引入“钱学森”班,以“大成智慧教育”培育“全人格”通才,为住户提供更全面、更优质的教育服务。
医疗配套
项目周边有南方医院、省妇保等4座三甲医院环伺,为业主的健康保驾护航。
景观资源
项目拥有约1.5万平方米中央大园林,保留了20余棵原生大榕树,打造出6大主题园林,营造出沉浸式的微度假体验。项目西侧邻近白云山,高层可享受到白云山的壮丽景色。
总结
越秀天河和樾府凭借其得天独厚的地理位置、卓越的产品品质和完善的生活配套,成为改善型买家的理想之选。无论是交通便捷性、教育资源丰富程度还是生活环境的优越性,项目都力求为业主提供全方位的高品质生活体验。
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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息,并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能,应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
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