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🌳越秀万博城✅
🌳越秀万博城✅营销中心电话:400-990-8525转777🌳
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✅请务必致电与销售确认时间,仅预约客户可进入销售现场,避免空跑,感谢您的支持
占地面积:约2.32万㎡(一期)
建筑面积:约13.46万㎡(一期)
容积率:约3.81
绿化率:约35.1%
总户数:566户(一期)
总栋数:5栋(一期)
总楼层:1-2栋 32层 3-5栋 38层
梯户比:1/2 栋 两梯四户 3-5栋两梯三户
车位配比:1 : 1.78(报建中)
物业公司:越秀物业
土地年限:70年,从24年3月算起
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区位介绍:
越秀·万博城坐落于万博CBD之上,是广州中轴线上崛起的新地标。凭借其优越的地理位置和完善的配套设施,越秀·万博城迅速成为总部经济崛起的核心。
万博CBD从番禺中心到湾区CBD,吸引了包括希音、TEMU、YY虎牙在内的超过27,000家高新企业入驻,成为千亿级产业平台。
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总投资500亿的这一综合体项目,涵盖了文商旅产全能业态,是越秀地产全新标杆钜作,标志着越秀在城市发展中又一次的重大进步。
规划设计:
越秀·万博城与全球领先的咨询机构德勤合作,以人为中心,提出了“新链接”、“新融合”、“新烟火”的设计理念,打破传统CBD依托于商务、金融等单一功能的局限,致力于实现商业、产业、文旅、生活、人居的交织融合。
项目一期占地面积约2.32万平方米,建筑面积约13.46万平方米,容积率约3.81,绿化率约35.1%。立体连廊将住宅、公园、商业街区无缝连接,为居民提供一个充满活力和舒适的生活环境。
教育配套:
整个旧改约500万方,规划了10所学校,包含5所幼儿园+3所小学+1所完全中学+1所九年一贯制中学,这个月22号发布会预计会官宣学校,大概率是省级名校办学!
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商业配套:
社区内规划了商业街区,这个需要时间等待,目前万博板块有万达广场、四海城、粤海广场、万象系商业、敏捷广场、时代芳华里和奥园城市广场等商业体,还有在建的K11和万象系商业,首开组团离万博很近,吃饭逛街看电影都可以在这边满足,商业配套非常成熟。
目前附近有两所三甲医院医院:番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院,还有1所在建的国际医院:广州富力国际医院▪UCLA Health附属医院。
交通配套
项目算是三地铁楼盘,最近的两条地铁线路分别是7号线以及18号线南村万博站,另外还有一条就是1.5公里的3号线汉溪长隆站,3号线比较远需公交或电瓶接驳。
户型鉴赏
103-188平全南向四房,得房率高达110-120%
从格局来看,143平四卧室朝南的 大方厅格局算是看起来真舒服,户型创新力可圈可点。入门即能感受到扑面而来的豪宅尺度感,交标更是与天河的豪宅“观樾”看齐。
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对主卧舒适度要求要求高的朋友,可重点关注188平,其有L型飘窗设计。
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