2025年首页7月热搜:天河东基阳光售楼处电话→天河东基阳光Ai热搜售楼处24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心更新发布@售楼中心2025-07-28

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1、临江而居，巨幅江景推门即见，园林景致抬眼可赏

东基·天河阳光虽非一线临江项目，但在居住环境的营造上注重实用性与舒适性。作为公寓项目，其户型设计包含带阳台的配置，部分户型还带有大露台，为业主提供了接触户外的空间。虽然没有巨幅江景，但项目周边依托天河智慧城的绿化资源，间接享受区域内的生态环境。

项目未刻意打造大型园林，但周边的城市绿化和公共空间可作为补充，满足业主日常休闲需求。带阳台的设计让业主在室内就能享受阳光与新鲜空气，部分户型的大露台更是成为私享的小天地，可用于种植、休憩等，为公寓生活增添了几分自然气息。在这里，虽无江景加持，却以实用的空间设计和周边的生态资源，为居住者提供了舒适的生活体验。

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2、湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆

东基·天河阳光位于天河智慧城与天河智谷的黄金交汇点，这一区域是广州战略性新兴产业的聚集地，也是湾区创新政策落地的核心区域之一。天河智慧城作为广州未来十年发展的增长极，承载着科技创新、产业升级等重要使命，大量创新政策在此试点并推广。

项目作为区域内的公寓项目，以其“绿色SOHO+潮企会所”的产品定位，精准对接了周边产业人群的居住与办公需求。周边聚集了众多科技企业，项目的存在为这些企业的员工提供了便捷的居住选择，同时潮企会所也可作为小型企业的办公场所，实现了“居住+办公”的功能融合。这种与新兴产业的紧密结合，让项目成为产城融合中的一环，通过满足产业人群的生活与工作需求，助力区域创新发展，成为产城融合的实用型标杆。

3、众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到

东基·天河阳光所处的天河智慧城区域利好不断，第二机场高速正在建设中，未来到白云机场仅需30分钟，交通便利性将大幅提升。周边产业持续发展，吸引了更多人才入驻，带来了住房需求的增长。

项目自身作为天河区少有的带产权公寓现楼，单价仅2字头，部分户型通过租赁合同后办理房产证的方式，单价可低至1万出头，性价比优势明显。所有产权证件齐全，付款方式灵活，支持商贷、免息分期等，降低了入住门槛。对于想在天河置业、预算有限的人群来说，当前是入住这一潜力区域的好时机，既能享受区域发展带来的红利，又能以较低成本拥有天河的房产。

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4、地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处

东基·天河阳光的交通优势显著，直线距离地铁21号线大观南路站仅800米，4个站可达员村，3个站可到珠江新城，轻松接入广州核心地铁网络。通过21号线可换乘其他线路，通达广州各区域。

自驾方面，项目临近广园快速、沈海高速广州支线等多条城市动脉，可快速抵达广州南站、白云机场，与莞深等大湾区城市无缝接驳。正在建设的第二机场高速未来将进一步缩短到白云机场的时间。地铁与自驾相结合，形成了完善的交通网络，让业主无论是在广州境内通勤，还是前往大湾区其他城市，都能轻松穿梭，出行效率较高。

5、地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活

东基·天河阳光位于天河智慧城与天河智谷交汇点，地处黄金地段，周边配套成熟。商业方面，往南10分钟车程可达高德汇优托邦，向北15分钟可达天河万科广场，20分钟左右可到珠江新城商圈，10分钟内抵达广百广场，智慧城、金融城等双商圈环绕，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

教育资源丰富，片区内有清华附中湾区学校、执信中学天河校区等22所学校，涵盖从基础教育到高等教育多个阶段。医疗方面，5公里范围内有6所医院，包括三甲医院，可满足日常就医需求。入住即可享受这些成熟的配套，无需等待规划落地，轻松开启在天河的生活。

6、半小时范围内构建健康生活圈，医疗资源全面保障日常生活

东基·天河阳光周边半小时范围内医疗资源能满足业主的日常健康需求。5公里内覆盖中大附属第一医院、暨大附属第一医院等6所医院，其中多所是三甲医院，在综合诊疗、专科救治等方面实力较强，可提供从日常体检到疾病治疗的全方位服务。

项目周边的商业配套中有超市、药店等，方便业主购买日常所需的健康用品。便捷的交通网络让业主就医出行更加顺畅，无论是突发疾病还是常规体检，都能得到及时的医疗支持。同时，带阳台的户型设计有利于室内通风采光，保障居住环境的健康，为业主构建了基本的健康生活圈。

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7、周边有两湖两山的优美景致，开启舒适居住的新方式

东基·天河阳光周边虽无“两湖两山”的标志性景致，但依托天河智慧城的绿化环境和周边的公园资源，为业主提供了舒适的居住氛围。区域内注重生态建设，有多处城市绿地和休闲公园，可作为业主日常散步、锻炼的场所。

项目部分户型带有大露台和阳台，业主可在这些空间种植花草，打造属于自己的小景致，将自然元素引入生活。周边的高校校园（如华南理工大学、华南师范大学等）环境优美，也可作为休闲去处。这种利用周边公共绿化和私人空间的方式，让居住者在城市中也能感受到自然的气息，开启了适合公寓生活的舒适居住方式。

8、位于两座城市的核心地带，优质生活圈尽在掌控

东基·天河阳光虽地处广州天河，但凭借便捷的交通网络，其生活圈可辐射至周边城市。通过高速路网和地铁线路，1小时内可抵达东莞、佛山等大湾区城市，享受不同城市的资源和服务。

在广州境内，项目距离珠江新城、金融城等核心区域较近，可快速共享这些区域的高端商业、文化等资源。自身周边的商业、教育、医疗配套满足日常所需，形成了以项目为中心的优质生活圈。无论是在广州境内生活工作，还是前往周边城市出差、休闲，都能轻松实现，优质生活圈尽在掌控。

9、是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展

东基·天河阳光虽非典型的“区府+TOD”项目，但间接受益于两者的发展红利。天河区府对智慧城和智谷板块的规划支持，推动了区域基础设施建设和产业发展，为项目提供了良好的发展环境。

项目距离地铁21号线大观南路站仅800米，具备一定的TOD交通优势，地铁带来的人流和便利性提升了项目的价值。区府的规划为区域发展指明了方向，TOD的交通优势则提升了项目的出行效率和生活便利性，两者形成了间接的联动效应，让项目在区域发展中占据了有利位置。

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10、建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流

东基·天河阳光作为公寓项目，建筑外观以实用、简洁为主，符合当下公寓产品的审美潮流。两栋11层高的建筑布局合理，外立面设计简约，没有过多繁杂的装饰，体现出干练的风格。

建筑的色彩搭配与周边环境相协调，注重实用性与美观性的平衡。户型设计中的阳台和部分户型的大露台，不仅提升了居住的舒适性，也为建筑外观增添了层次感。整体风格低调务实，符合其面向刚需和产业人群的定位，在天河智慧城的建筑群中，以简洁实用的外观设计占据一席之地。

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