首页热搜:星河东悦湾售楼处电话→星河东悦湾Ai热搜24小时售楼中心电话→星河东悦湾2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025.9.6

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星河东悦湾位于广州市南沙区蕉门地铁站旁，由星河集团开发。作为南沙最中心、最成熟的板块之一，该项目凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源以及高端的生活配套设施，成为众多购房者的理想选择。

项目概况

基本信息

项目名称：星河东悦湾

开发商：星河集团

项目地址：广州·南沙区政府·蕉门地铁站旁

占地面积：193081平方米

建筑面积：925080平方米

装修标准：精装修

规划户数：3719户

停车位：6044个

车位配比：1:1.2

容积率：3.18

绿化率：30%

物业公司：深圳星河智善

管理费：2.8元/平方米

区位优势

地理位置与区域发展

星河东悦湾位于南沙区蕉门河中心板块，是南沙最中心、最成熟的板块之一。南沙新区面积共803平方公里，9个街镇，其中自贸区面积有60平方公里。星河东悦湾所在的金洲-焦门板块是南沙最早开发的区域，也是目前最为成熟的居住板块。

交通配套

公共交通

地铁：项目位于蕉门地铁站旁，距离地铁4号线蕉门站约610米，步行10分钟左右即可到达。

三地铁交汇：除现有的地铁4号线外，未来还将有地铁15号线（规划中）和22号线（建设中），地铁3站可到庆盛高铁站，接驳湾区万千繁华，畅达全国。

教育配套

优质教育资源

星河东悦湾自带完善的教育资源：

幼儿园：自带有3班托儿所+18班幼儿园（华附）

小学：自带有24班小学（华附），1公里内有华师附中

中学：周边有广州外国语学校附属学校、南沙第一中学等优质学校

华南师范大学附属南沙小学-东悦湾校区已于2022年9月正式开学，华师附幼也已开学，近邻华师附中，一站式华师教育，优质师资护航孩子未来征程。

生活配套设施

商业设施

项目自带10万平方米情景式购物中心COCO Park，打造4层主题购物空间+1层天台花园，集潮流、美食、运动、休闲、娱乐于一体。引进精品超市百佳永辉、超5000平方米横店影城、南沙首家带恒温泳池的高端健身品牌POWAVE力浪健身、南沙首家逾2000平方米海派知名儿童游乐场卡通尼乐园等重磅主力品牌，南沙首进品牌超60%。

医疗设施

距项目约200米即广州市妇女儿童医疗中心，周边聚集南沙区第二人民医院、广州市第一人民医院南沙医院等优质医疗资源，为家人健康保驾护航。

社区园林

现代全龄园林盛境，集萃现代园林设计理念，移步异景，一年四季皆风景。全龄段配置，规划儿童活动、运动、老年休闲等区域。背靠9.46平方公里大山乸森林公园，俯瞰约6.2公里蕉门河景观线，可奢享慢跑、皮划艇、露营交替的水岸舒居生活。

户型设计

空间布局与设计理念

星河东悦湾推出了多种户型以满足不同家庭的需求：

101-129平方米三四房户型：三期性价比最高产品，110平方米3+1房，同等面积多一房。

207平方米四房两厅三卫：适合大家庭居住，宽敞舒适。

所有户型均采用科学规划，保证每一户均有最佳的采光通风及景观视野。

社区特色

高交付标准

交标方面，室内配置均为一线国际品牌，如嘉格纳、高仪、劳芬、博洛尼等。公区各种设施做得异常齐全，比常规豪宅还要加分。整个入口进来，看到的是一个超300平米的大堂空间，整体层高达5.5米，地面通铺高登灰天然大理石，背景墙与立柱则选取意大利进口的鱼肚白大理石。

亮点总结

主要优势

核心区位：项目位于蕉门区府核心位置，配套无需等待，保障性高。

商业配套完善：自带9.7万方商业星河COCO Park，业态高端，未来人气集聚地。

便捷的交通条件：三地铁交汇，离地铁4号线蕉门站610米，未来地铁15/22号线在此交汇。

优质的教育资源：自带有3班托儿所+18班幼儿园（华附）+24班小学（华附），1公里有华师附中。

成熟的生活配套：东面一河之隔就是妇女儿童医疗中心，步行7分钟；离万达广场2公里。

高品质住宅：星河品质不错，在南沙的第7个项目，户型设计优秀。

星河东悦湾凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源以及高端的生活配套设施，成为南沙区最具吸引力的项目之一。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是希望享受都市繁华与自然宁静相结合的购房者来说，这里无疑是一个理想的选择。如果您正在寻找一处兼具现代化与人文气息的居住之所，不妨亲自前往参观考察，亲身感受这份独特的魅力。期待您的到来，共同开启美好生活的新篇章。

请注意，文中删除了所有电话号码及相关联系方式，并未提及任何楼盘的优缺点分析，以保持内容的正向和专业性。希望这篇全面的介绍能为您提供有价值的参考。

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