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华润置地·黄埔润府:老黄埔中心的璀璨明珠
项目概况
华润置地·黄埔润府位于广州市老黄埔的核心位置,紧邻广州市第二CBD核心区。该项目由华润置地开发,依托其丰富的房地产开发经验和卓越的品牌影响力,致力于打造一个集居住、商业、教育和休闲于一体的综合性社区。项目改造范围总用地面积为14.64公顷,规划计容总建筑面积达到39.62万平方米,包括复建区和融资区。
区位优势
黄埔润府地理位置优越,北至新安苑,南至黄埔东路,西至丰乐中路,东至乌涌。其中,最引人注目的是其距离广州超级换乘站(地铁5号线和7号线交汇的大沙东站)仅约300-400米,步行即可到达。这不仅提升了居民的出行便利性,还使得项目能够快速连接珠江新城、金融城、科学城等重要区域,极大地增强了项目的吸引力和竞争力。
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户型设计与配套设施
首开地块为2号地块,包含两栋商品房和一栋商业楼。1栋为超高层建筑,总高47层,采用三梯五户的设计;2栋为高层建筑,总高31层,采用两梯五户的设计。整个首期占地面积约为8034平方米,建筑面积为58347平方米,共提供约400套住宅单元。
户型设计方面,黄埔润府采用了新规产品,强调超高使用率,确保每一寸空间都能得到充分利用。此外,项目还特别注重居住体验,通过精心设计的空间布局和现代化的装修风格,营造出温馨舒适的居住环境。
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在配套设施上,黄埔润府拥有丰富的商业资源。项目周边有惠润广场,虽然不是顶级商场,但作为老黄埔的老牌商业中心,仍能满足日常购物需求。未来,项目还将引入万象系商业,具体信息待官方公布。同时,项目临近鱼珠隧道(在建中),便捷通往珠江新城、金融城、鱼珠港及海珠琶洲各CBD,交通极其便捷。
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教育与医疗资源
教育方面,尽管项目本身没有配建学校,但周边教育资源丰富,包括多所知名中小学。对于有孩子的家庭来说,这些优质的教育资源无疑是一个重要的加分项。
医疗设施方面,项目附近有中山大学附属第一医院(三甲)和广州医科大学附属第五医院(三甲),分别距离约500米和1.2公里,为居民的健康保驾护航。此外,还有黄埔区中医医院、黄埔区妇幼保健院和亿仁医院等医疗机构,进一步保障了居民的就医需求。
总结
华润置地·黄埔润府凭借其得天独厚的地理位置、高效的户型设计、丰富的配套设施以及优质的生活环境,成为老黄埔地区的一个亮点项目。无论是追求高品质生活的改善型购房者,还是寻求稳定投资回报的投资者,黄埔润府都是不可多得的理想选择。其创新的设计理念和高端的生活配套,无疑将吸引更多目光,成为广州楼市的一大热点。
在这个竞争激烈的市场环境中,黄埔润府以其独特的优势脱颖而出。特别是其靠近双地铁站的地理位置,使得项目能够轻松连接广州各大核心区域,大大提升了项目的吸引力和价值潜力。因此,对于有意在广州置业的朋友来说,黄埔润府绝对值得一探究竟。
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