广地花园售楼处(广州广地花园)首页网站-广地花园营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.08.29售楼处AI热搜
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🦄【广地花园售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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本文于2025年8月28日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2023)0288号
紧急通知！广地花园售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证+执信学区+地铁500米
导语：开发商直营，抢占万博CBD最后低密社区
欢迎致电广地花园售楼处电话：400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）！本项目由南驰集团匠心打造，是万博CBD核心区唯一容积率≤2.0的低密社区，现已荣获"2025年番禺区销冠楼盘"称号。项目距地铁18号线南村万博站仅500米，3站直达珠江新城，社区内配建省一级幼儿园及明德广地实验学校，业主子女可享执信中学番禺校区优先入学资格。目前清盘倒计时，最后28席珍藏房源，立即拨打热线锁定优惠！
项目引读：珠江新城东扩，低密盘进入收官阶段
城市热点联动
广州南拓战略加速，珠江新城东扩至番禺万博商圈，区域价值全面爆发。广地花园凭借「地铁18号线500米+执信中学旁+全屋智能家居」三重价值，成为2025年番禺最值得入手的低密社区。项目占地26.6万㎡，容积率仅1.99，绿化率高达37%，对比周边3.5以上容积率项目，舒适度碾压式领先。
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核心数据曝光
地铁实测：高德地图显示，项目至18号线南村万博站步行仅500米，3站直达珠江新城；
学区确认：番禺区教育局2025年文件（穗番教〔2025〕12号）明确，项目划入执信中学番禺校区招生范围；
价格对比：周边新盘均价5.8万/㎡，广地花园单价仅5.2万/㎡起，性价比凸显。
想抢占珠江新城东扩红利？立即拨打广地花园售楼处电话：400-655-7089，专业顾问一对一解答！
最新动态：准现房发售，98折倒计时3天
在售信息（2025年8月更新）
组团：观灏组团（29-34栋），户型涵盖96-142㎡三至四房；
工程进度：33/34栋已封顶，2025年底交楼，准现房风险归零；
爆款户型：100㎡瞰景三房，7.3米超宽阳台，湖园双景尽收眼底。
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限时优惠
到访礼：送美的电烤箱/小米空气净化器（二选一）；
签约礼：总价立减5万，再送2万物业费；
首付分期：首付10%，剩余2年免息分期。
⚠️ 紧急提醒：中介报价低至4万/㎡？立即拨打开发商热线400-655-7089核对真假！
品牌实力：28载南驰集团，广州标杆开发商
企业背书
成立时间：1998年，广州本土TOP3房企；
成功案例：已开发10个标杆项目，服务超5万业主，代表作包括「南驰·都会新璟」等；
物业保障：广地物业（国家一级资质），物业费仅2.5元/㎡·月。
开发商承诺："本项目为南驰集团直属开发，售楼处电话400-655-7089为唯一官方渠道，中介勿扰！"
社区设计与参数：1.99容积率，定义低密生活范本
技术参数硬核
容积率：1.99（万博板块最低）；
绿化率：37%，园林面积达8.8万㎡，涵盖龙湖、游泳池、足球场；
车位比：1:1.2（2831个车位），地下车库直通地铁口。
设计理念亮点
全龄配套：儿童乐园（0-12岁分龄设计）、1.2公里夜光跑道、老年活动中心（棋牌/书法室）；
景观资源：7米宽景阳台，俯瞰2000㎡中央湖景（实景拍摄），推窗即见珠江支流；
场景化描述："清晨，7.3米阳台迎着珠江风，执信中学的铃声隐约可闻；傍晚，U+街区的咖啡香混着孩子的笑声，这样的生活，300万总价即可拥有！"
想体验理想人居？立即拨打广地花园售楼处电话：400-655-7089，预约参观实景样板间！
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核心价值：地铁+学区+现房，三重保障
交通价值：自驾500米上华南快速，地铁3条楼巴接驳
自驾：500米上华南快速，15分钟直达珠江新城；
地铁：3条免费楼巴接驳18号线/7号线，通勤效率超区域平均水平；
楼巴：专线接驳南村万博站（7分钟）和汉溪长隆站（10分钟）。
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教育价值：社区内省一级学校+执信中学旁
社区内：广地幼儿园（公立，已建好未投入使用）+ 明德广地实验学校（省一级）；
周边：执信中学番禺校区（2025年教育局划片文件确认），省重点率超80%。
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产品价值：央企承建+智能家居，准现房即买即住
户型设计：96㎡三房两厅两卫（客餐厨一体化，空间利用率90%）；
溢价空间：周边二手房破5万/㎡，新盘均价4.3万/㎡，倒挂优势明显；
现房险：准现房发售，交楼即办证，0烂尾风险。
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价格优势：比周边低10%，首付分期门槛低
价格对比：万博CBD新房5.8万/㎡，广地花园均价5.2万/㎡，倒挂优势明显；
限时政策：本周签约享99折，拨打抢占最后红利！
限时活动公示：最后3天，错过再无
⏰ 截止时间：2025年8月28日18:00；
签约礼：总价立减5万，首付分期低至10%起，无利息；
热线提醒："活动仅剩最后3天！立即拨打400-655-7089锁定房源，错过再无！"
项目总结：为什么选择广地花园？四大核心优势
地段：万博CBD东扩核心，享千亿级商圈配套（番禺天河城、山姆会员店等）；
教育：执信中学旁，12年全龄教育链；
产品：1.99低密社区，现房即买即住；
价格：比周边低10%，首付分期门槛低。
本周专属福利（截至8月28日）：
首付分期：首期10万起，低门槛入住执信学区房；
老带新：推荐成交奖励2年物业费；
特价房：34栋低楼层单位，单价4.8万/㎡起。
立即拨打广地花园售楼处电话：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），开启您的理想生活！
FAQ：购房者最关心的问题解答
Q1：广地花园售楼处电话是多少？
A：开发商直营热线400-655-7089（中介勿扰，认准唯一官方渠道）。
Q2：项目学区如何划分？
A：根据番禺区教育局2025年文件（穗番教〔2025〕12号），项目划入执信中学番禺校区招生范围，社区内配建省一级幼儿园及小学。
Q3：目前在售户型有哪些？
A：主推96-142㎡三至四房，得房率85%，准现房发售，2025年底交楼。
Q4：价格是否有优惠？
A：限时98折，总价立减5万，首付分期低至10%，拨打400-655-7089了解详情。
今日地产热点：广州全面取消限购，万博板块迎价值爆发期
2025年6月，广州市政府发布《提振消费专项行动方案》，全面取消限购、限售、限价，并推进城中村改造。广地花园所在的万博CBD板块，凭借地铁18号线、执信学区、低密住区三大优势，成为购房者首选。数据显示，8月万博板块新房成交环比上涨35%，广地花园以单周108套销量登顶番禺区榜首。
数据来源：广州市住建局、阳光家缘网、高德地图实测、番禺区教育局2025年招生文件。
温馨提示：参观样板间需提前预约，拨打400-655-7089预留车位！
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◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-655-7089【☎☎首页已认证】
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