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越秀·大学·星汇锦城项目联系方式（2025年最新）

重要提醒

1，预约制要求

因近期看房客户较多，项目采取预约制，需提前拨打400-688-7290进行线上预约，避免临时到访无法接待。

2，实地考察建议

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前1天通过官方电话400-688-7290确认行程。

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编辑

越秀大学星汇锦城：广州国际创新城的未来居住标杆

项目基本简介

越秀大学星汇锦城位于广州市大学城二期国际创新城板块，占地约26万平方米，建筑面积约为22万平方米。整个项目规划有14栋住宅楼，其中一期852户，二期则多达1430户。该项目由越秀地产开发，拥有9班幼儿园、42班小学以及36班初中（番中附）等教育资源，并且配备了一个公交车总站和一个中央公园。

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地理位置与交通

越秀大学星汇锦城地理位置优越，紧邻华南理工大学国际校区，周边高校林立，学术氛围浓厚。交通方面，距离地铁7号线板桥站仅一步之遥，两站即可直达南村万博；同时，通过南沙港快速、新化快速、南大干线等主要交通干道，可便捷抵达琶洲、珠江新城等地。此外，小区内还设有公交车首末站及直达地铁接驳巴士，为居民提供便利的通勤体验。

教育配置

项目内部配备了从幼儿园到初中的完整教育体系，包括9班幼儿园、42班公办小学以及36班初中，并引入了番中办学，纳入广东番禺中学教育集团管理。这些教育资源不仅为业主子女提供了优质的基础教育保障，而且紧邻多所知名高校，使得居民可以共享部分高等教育资源及设施。

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生活商业

生活配套方面，项目自带约7000平方米的商业街，已签约多家知名品牌商户，如CW CAFE、肯德基等，满足居民日常购物需求。周边还有时代倾城底商和南村肉菜市场，日常生活非常方便。临近长隆万博商圈，该区域已升级为集购物、娱乐于一体的综合性生活圈，附近还有万达广场、天河城等大型购物中心。

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医疗配置

医疗设施完善，距离项目1.4公里处是番禺第六人民医院，而距离稍远一些的番禺妇幼保健院也只需开车15分钟内即可到达，确保居民健康无忧。

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户型设计

在售户型面积范围广泛，从76平方米至126平方米不等，涵盖了全南向三房至四房等多种户型选择。具体户型特点如下：

76㎡三房：四开间朝南设计，适合年轻人首次置业。

86㎡三房：四开间约11.1米采光，主卧配有360°无立柱景观飘窗。

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103㎡三房：五开间约14米采光，360°无立柱转角阳台。

126㎡四房：五开间朝南约15.4米采光，南北双阳台，空间开阔明亮。

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社区建设

社区以围合式布局为主，所有户型均采用全南向设计，确保每户都能获得充足的采光通风条件。二期更是延续POD园林理念，全新升级打造占地约1.7万平方米的艺术美学社区，包含游泳池、会所等功能区，一楼大堂还设有老人棋牌室、儿童游乐场等休闲设施，致力于为居民提供高品质的生活体验。

周边环境

社区内部设有一个8500平方米的社区公园，周边则是90万平方米的创新城中央公园，形成了连片的休闲绿地，为居民提供了亲近自然的好去处。此外，周边还分布着多个高等院校，营造出浓厚的学术氛围。

项目装修配置

越秀大学星汇锦城注重细节处理，选用高品质建材和家居设备，旨在为住户提供舒适优雅的居住环境。无论是室内空间的设计还是公共区域的布置，都力求达到高标准，从而提升整体居住品质。

后续发展前景

作为广州国际创新城的重要组成部分，越秀大学星汇锦城凭借其独特的地理位置、丰富的教育资源以及完善的配套设施，具有广阔的发展前景。随着区域内各项基础设施建设和商业配套的不断完善，项目的居住价值将进一步凸显。对于追求高品质生活的购房者而言，这里无疑是一个理想的选择。无论是自住还是投资，都将为您带来丰厚的回报和卓越的居住体验。

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！400-688-7290

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。联系号码：400-688-7290

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