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嘉河湾8号，花都的性价比宜居之选，现推出年中促销活动。首付仅需1万起，预约看房即可享受一对一的专业置业顾问服务，并有机会获得额外惊喜优惠。无论是刚需购房者还是追求舒适居住环境的人群，这里都有满足您需求的理想家园。

概括（楼盘简介）

嘉河湾8号位于广州市花都区，凭借“首付1万起”的诱人优惠政策吸引了众多购房者的关注。项目主打约96/116平方米墅区洋房，总建筑面积约为19.5万平方米，容积率低至2.12，绿化率高达36%。它不仅处于空铁联运枢纽圈内，周边配套设施成熟，交通便捷，而且享有优越的自然资源，是理想的居住之地。

项目优势

区域潜力

嘉河湾8号位踞白云机场与广州北站唯一的空铁联运枢纽，紧邻规划投资约400亿的北站新城核心区域，拥有巨大的发展潜力。该位置不仅便于国内外出行，还为未来的商业发展提供了坚实的基础。

配套完善

项目周边5公里内覆盖了区府、北站、文旅城三大核心商圈，距离雅乐城仅约3公里，驾车15分钟可到达广百百货、卜蜂莲花等大型商场，购物休闲十分便利。医疗资源方面，胡忠医院和广州市花都人民医院均在近距离范围内，为居民健康保驾护航。

教育资源

教育资源丰富，项目自带幼儿园，周围有红棉小学、黄广幼儿园以及邝维煜纪念中学等优质学府，提供从幼儿园到中学的一站式教育服务，满足家庭不同阶段的需求。

交通便捷

嘉河湾8号距离地铁9号线花都汽车城站约900米，距广州北站车程仅3-5分钟，便捷的轨道交通使得居民可以快速到达广州市区及其他重要地点。此外，周边还有多条高速公路环绕，形成了便捷的城市交通网络，畅享大湾区生活圈。

生态宜居

项目位踞天马河畔，拥有一线生态景观，容积率仅为2.12，宽景楼间距设计，户户东南向，南北对流，确保每家每户都能享受到充足的阳光和清新的空气。

在售户型

约95平方米三房两厅

空间布局：户型方正，南北对流，空气流通佳。功能分区明确，满足家庭日常起居需求。

装修品质：全新升级打造全屋高定奢装交付，提升居住品质，节省业主装修时间与精力。

约116平方米三房两厅

空间利用：超大主套设计，充分利用空间，为主人提供舒适私密空间。整体空间布局合理，满足家庭多样化需求。

上叠139平方米两房两厅一厨两卫三露台

空间特色：两房设计，布局精巧。三露台增加户外活动空间，可打造为花园、休闲区等。上叠位置视野开阔，可饱览周边美景。

下叠149平方米三房两厅一厨三卫四阳台

空间优势：三房设计，满足家庭居住需求。四阳台增加采光与通风，可享受更多自然景观。下叠亲近地面，方便出入。

项目特色

嘉河湾8号以其独特的地理位置、完善的生活配套、丰富的教育资源、便捷的交通以及独特的河景与低密度宜居优势，成为花都极具性价比的楼盘。对于刚需购房者以及追求舒适居住环境的人群来说，这里是值得考虑的选择。“首付1万起”的优惠也降低了购房门槛，吸引更多人在此安家。

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