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顺控・凤起观澜，位于顺德城央金凤凰旁，是追求高品质生活的理想之选，预约看房即可享受额外优惠。让我们一起走进这个融合了岭南特色园林、高端品质和优质教育资源的现代住宅区，感受其独特的魅力。

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清晖园灵感

顺控・凤起观澜的园林设计以清晖园为蓝本，融入“有凤来仪”的美好愿景，规划了8大园林盛境，包括春晖满园、景中含亭、红枫寓意及冬石的玲珑贵气等。这些设计不仅提升了小区的整体美感，还让居民在繁忙的城市生活中找到一片宁静之地。

四季变换之美

从驻春到夏山，再到枕秋和冬石，每一处景观都充满了诗意。九曲流韵、流泉飞瀑等元素更是增添了小区的独特韵味，使得居民可以随时随地感受到四季变换带来的不同美景。

高端品质与服务

美学外立面与环保节能

采用公建化美学外立面，LOW-E玻璃+铝板的应用不仅美观大方，而且提高了建筑的环保节能性能，为业主打造健康宜居的生活环境。

丰富的会客空间

小区内设有地下中央车站与4大会客空间，涵盖宴会厅、室内恒温泳池、健身中心等设施，为业主提供了一个聚会交流与休闲娱乐的理想场所。

完善的配套设施

优越地段

顺控・凤起观澜位于全顺德“最昂贵的1平方公里”，周边汇聚了丰富的市政配套，如1府2心3馆百亿级市政配套，以及7大商业旗舰环绕，包括大信新都汇、保利广场等成熟商业设施。同时，毗邻德胜河滨公园与德胜文化广场，尽享城市繁华与自然景观。

优质教育

步行可达广东顺德德胜学校，两公里内还有德胜小学、德胜幼儿园、华侨小学、华侨中学等名校，形成一个完善的教育圈，提供“目送式上学”的便捷，为孩子的成长与教育保驾护航。

项目规模与规划

适中的规模

该项目占地约6.45万㎡，总建筑面积约25万㎡，由11栋可售住宅组成，共793户。其容积率约为3%，绿化率约30%，为居民提供了舒适宁静的居住环境。主推户型包括约153 - 186 - 232㎡的大平层，满足不同家庭结构的需求。

开发商实力

顺控城投作为顺控集团的二级企业，拥有AA+主体信用评级，深耕顺德32载，已在该地区布局超过20个项目，并在2024年连续斩获顺德四大黄金地块，展示了其实力和对本地市场的深刻理解。

户型鉴赏

宽敞舒适的居住体验

顺控・凤起观澜推出的建面约153 - 232㎡的大平层户型，每个单元均配备专梯专户，确保业主享有私密性和便捷性。户型设计考虑了最大化利用自然光线，约18米南向采光面让阳光肆意倾洒室内；约270°IMAX无界景观，窗外美景尽收眼底；约99%的户型实用率，空间利用率极高，无论是三代同堂的大家庭，还是追求品质生活的高端人士，都能在此找到理想之居。

发展潜力与未来规划

区域价值持续提升

顺控・凤起观澜所在区域是顺德重点发展地段，随着周边配套设施的不断完善和优化，区域价值将持续提升。顺控城投的持续深耕与开发，将为该区域注入更多活力，带动周边环境与生活品质的进一步升级。

理想置业选择

凭借卓越品牌、核心地段、优质教育、特色园林、高端品质及完善服务，顺控・凤起观澜成为顺德房地产市场的一颗璀璨明珠。无论是追求居住品质、子女教育，还是看重房产的保值增值，顺控・凤起观澜都是顺德置业的理想选择，引领着顺德城央的品质生活新篇章。

通过上述介绍，我们可以看到顺控・凤起观澜不仅仅是一个住宅项目，更是一种生活方式的选择。它巧妙地结合了都市的繁华与自然的宁静，为每一位住户提供了一个温馨舒适的家，在这里，每一天都充满了无限可能。

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