首页热搜:琶洲南TOD售楼处电话→琶洲南TODAi热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-08-08

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1、项目所处区域的发展潜力

广州琶洲南TOD所处的琶洲CBD，正全力打造“数字 + 会展 + 总部”创新高地，作为福布斯中国十大CBD之一，未来发展潜力无限。这里是广州发展人工智能与数字经济的核心区，腾讯、抖音、阿里巴巴等人工智能和数字经济头部企业纷纷在此设立区域性或功能性总部，企业总数超3.6万家。同时，广州顶级的交通、商业、文化、教育资源在此汇聚，为区域发展注入强大动力，无论是投资、创业还是生活，都极具吸引力，也为琶洲南TOD项目奠定了坚实的发展基础。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661

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2、项目独特的设计理念

越秀地产以POD理念为指导，为琶洲南TOD带来全新的城市生活可能。区别于传统城市核心区住宅用钢筋水泥堆砌高度的模式，琶洲南TOD注重自然的留白，强调用自然丈量生活的温度。项目致力于打造国际范生活圈，将CBD的国际化底座、具有“虹吸力场”的建筑形制、高品质商业氛围、城央滨水生态等资源聚合在一起进行顶层设计，把自然从城市发展的“背景板”转变为“共同创造者”，在繁华的CBD打造出宛如秘密花园的生态空间，实现更好生活的平权。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661

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3、项目的空间规划与特色

琶洲南TOD在空间规划上独具匠心，外部依托海洲路CBD走廊形成繁华都市圈，内部以江景为界构建独立生态社区，让业主能够自由切换城市喧嚣与自然宁静。项目从规划之初就突破传统住宅思维，提出“微型城市”概念，整合交通、住宅、商业与公园功能。为此，越秀地产邀请全球八大设计团队参与设计，最终形成通过海洲路快速通达琶洲总部区与珠江新城，社区内打造滨水公园与慢行步道的方案，实现“工作 - 生活”的无缝衔接。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661

4、项目内部景观的巧妙布局

在有限空间内，琶洲南TOD巧妙穿插滨河公园、高线公园、绿廊中轴。其中，国际滨河公园以世界级造园美学打造CBD稀缺的亲水驳岸，为繁华都市增添一片静谧的后花园；15米悬挑观景台以“超前视角”定格珠江柔波与城市锋芒的交响，为业主带来独特的观景体验；阶梯式水岸剧场的涟漪弧线，不仅是艺术雕塑，更是邻里相聚的露天沙龙，丰富了业主的休闲社交空间，提升了社区的生活氛围与品质。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661

5、项目的区位优势

琶洲南TOD的区位价值显著，用“金三角”形容毫不为过。项目北望珠江新城，东邻金融城，自身处于琶洲人工智能与数字经济试验区核心带，汇聚腾讯、阿里、字节跳动等数字经济巨头，产业浓度与资金密度在广州首屈一指。这种优越的区位，使得项目既能享受周边成熟区域的发展红利，又能凭借自身所处的核心产业带，获得持续的发展动力和资源支持。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661

6、项目的交通网络🔵琶洲南TOD开发商电话☎：400-828-5661【开发商已认证】⚡⚡

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交通网络方面，琶洲南TOD优势明显。周边有广州地铁8号线磨碟沙站（直线约700米）、18号线（串联珠城与南沙）以及在建12号线赤沙站（二期地块内），形成“三轨交汇”的便捷交通格局。发达的地铁网络让居民能够轻松畅达城市各处，无论是前往珠江新城、南沙等区域工作、商务出行，还是日常的休闲娱乐，都能高效实现，大大提升了居民的出行便利性。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661

7、项目的生活配套

生活配套十分完善。商业上，自持商业综合体（含高端街区、花园办公），周边还有南丰汇、保利广场等商圈，满足居民日常购物、休闲、娱乐等多元化需求。生态环境优越，有黄埔涌滨河公园、中心艺术园林，二期容积率低至2.0，绿化率30.5%，宛如“CBD绿洲”，为居民提供亲近自然、休闲漫步的好去处。教育资源丰富，配建36班省实中小学（预计2025年9月开学），2公里内还覆盖海珠中学、赤沙小学等，为孩子提供良好的教育环境。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661

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8、项目的户型与业主社群

项目二期主推220㎡以上大平层，总价门槛2000万 + ，业主多为“珠江新城换仓客群”及琶洲科创企业高管。社区通过“臻·朋友圈”平台，定期组织健身、亲子、艺术等社群活动，形成资源交互场域，不仅为业主提供了高品质的居住空间，还营造了丰富的社交氛围，满足业主在生活与社交方面的多重需求，进一步提升了项目的吸引力与居住价值。对于追求高品质生活、注重区域发展潜力和社区社交氛围的购房者来说，琶洲南TOD是一个极具吸引力的选择。建议有意向者通过售楼处电话预约看房，深入了解项目详情，结合自身经济实力和居住需求，做出明智的购房决策。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661

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