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搜狐焦点防城港站 2025-10-30 17:03:22

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�本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！【中介勿扰】

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前言:基本信息

星河盛世锦城位于广州市番禺区，是一个世界级的低密度大城项目。该项目总建筑面积约为130万平方米，占地250000平方米，住宅分为五期开发，容积率为3.25，绿化率达到了约35%。住宅楼高为11-15层，拥有7080个车位，车位配比为1:1.2。星河盛世锦城不仅汇聚了教育、购物、休闲、居住等多种功能配套，还通过其优越的地理位置和便捷的交通网络，实现了居民理想生活的全面兑现。开发商星河控股集团凭借其35年的城市运营经验，为项目的品质与可持续发展提供了坚实保障。

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拿地价、楼盘优势

星河盛世锦城坐落在南大干线经济带上，地处万博·余荫山房北侧，紧邻板桥地铁站，这使得它成为连接珠三角东西岸的重要节点之一。项目周边不仅有多个关键经济平台，如广州南站、长隆万博等，还有希音、欢聚时代等行业巨头的入驻，共同支撑起区域经济发展。此外，该项目的户型设计非常注重实用性和舒适度，全独立点式楼栋设计确保每一户都享有宽敞的空间，且使用率高达98%以上。特别值得一提的是，部分户型的设计甚至能够实现100%的使用率，这对于购房者来说极具吸引力。

交通配套

星河盛世锦城三期组团距离7号线板桥站约700米，虽然离地铁站稍微远一点，但更接近中心商业街和学校，方便日常生活。从这里出发，可以轻松实现0换乘，仅需2站即可抵达万博核心区域，5站到达琶洲，极大地提升了出行的便利性。此外，出门即是南大干线，无缝连接到万博和广州南站，通过多条快速路线，可直达琶洲、金融城、珠江新城等核心区域，为居民提供了极大的交通便利。

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学校配套

教育资源方面，星河盛世锦城精心规划并配建了三所学校：一所拥有36个教学班的复建小学——广东番禺中学教育集团培兰小学，一所拥有18个教学班的融资幼儿园以及一所拥有12个教学班的复建幼儿园。这些学校不仅优化了区域内的教育资源布局，也为孩子们在家门口接受优质教育提供了可能。同时，周边还有番禺中学、加拿大外国语学校等学府，进一步丰富了教育资源的选择。

生活配套

生活配套设施上，星河盛世锦城自主配置了5万㎡的商业开发，并与余荫山房联合开发成具有岭南建筑特色的商业街区，营造出浓厚的生活氛围。对于大型商业需求，只需驱车10分钟便可到达万博商圈，享受天河城、万达广场等丰富的商业设施。园林景观设计独具匠心，融入了岭南园林特色，“一环九园”景观布局满足不同年龄段业主的需求。此外，项目内设有多种主题泛会所体系，涵盖童龄人社区、老年友好场等，满足三代人的全龄需求。

休闲生态环境

星河盛世锦城【玖璋】组团以“自然、轻奢、多元”的生活美学为核心理念，打造了一个集生态、休闲、娱乐为一体的宜居环境。项目内不仅有精美的园林景观，还有屋顶花园等休闲空间，让居民在繁忙的城市生活中找到一片属于自己的宁静天地。周围环绕着广东省妇幼保健院等多家医院，医疗资源充足，生活更加安心。而旁边就是广东四大名园之一的余荫山房，为居民提供了一个亲近自然、放松身心的好去处。

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在售户型

星河盛世锦城三期【玖璋】组团推出了多种户型供选择，包括98㎡、110㎡和128㎡的三至四房单位。所有户型均采用全南向排布设计，保证充足的阳光和良好的通风效果。其中，128㎡户型更是配备了独立入户花园，增加了归家的第一印象。主卧配备270°无柱飘窗，视野开阔，美景尽收眼底。厨房、客餐厅和卧室等区域的装修选材均为知名品牌，确保了高品质的家居生活环境。