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花城云著：白云新城核心生活圈的理想居所

一、项目卖点

1.1 白云新城核芯，广州新CBD热点置业板块

花城云著坐落于白云新城核心生活圈，这里是广州新兴的中央商务区（CBD），汇聚了大量商业机会和发展潜力。此区域不仅是城市发展的焦点，也是众多企业和人才向往之地。

1.2 繁华与自然完美结合

下楼即是约16万平方米的综合商业体，涵盖了从购物中心到办公楼在内的多种业态，满足您的日常消费需求。而项目内部精心打造了近4万平方米的园林景观，包括星空游泳池、亲子乐园、林下书吧等特色设施，让您在享受都市便捷的同时也能亲近自然，放松身心。

1.3 高效交通网络，畅行无阻

距离家门口仅约50米处设有地铁22号线和8号线北延段支线夏茅站，未来还将有规划中的地铁24号线进一步提升出行便利性。乘坐22号线只需一站即可到达白云站，两站抵达越秀区，三站直通老荔湾区；换乘18号线后，五站便能快速抵达珠江新城。此外，通过自驾车经由机场路、华南快速干线或机场高速，您可以轻松前往白云新城、荔湾、越秀乃至机场等地。

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1.4 完善教育资源，助力孩子成长

花城云著不仅配备了2800平方米的幼儿园，还紧邻对口公立学校——夏茅小学以及广州市白云区白云实验学校（私立），后者是一所以高质量教育著称的全日制学校，覆盖从小学到高中的12年教育体系。对于重视子女教育的家庭而言，这里无疑是一个理想的选择。

二、基本信息

占地面积：4.2万平方米

建筑面积：21万平方米

楼栋数：7栋高层住宅 + 1栋公寓

容积率：4.0

绿化率：25%

总户数：1256户

车位比：1:1.2

物业管理公司：珠江城市服务

三、在售户型

3.1 建面约69㎡ 3房2厅1卫

特点：实用率高达93%，拥有阔绰观景阳台，主次卧均设采光飘窗，干湿分离卫浴，U型厨房设计。

适合人群：首次购房者、小家庭

3.2 建面约78㎡ 3房2厅2卫

特点：无遮挡视野空间，高实用性布局，过道不浪费，额外增加收纳空间。

适合人群：追求性价比的年轻夫妇或小型家庭

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3.3 建面约85㎡ 4房2厅2卫

特点：双次卧带飘窗，东南向望园林及泳池，独立卫浴，大飘窗增添私密性。

适合人群：需要更多房间的家庭，如计划要孩子的夫妻

3.4 建面约89㎡ 4房2厅2卫

特点：格局方正，南北对流，大横厅南向采光良好，通风顺畅，观景效果佳。

适合人群：三代同堂家庭，注重居住舒适度

3.5 建面约110㎡ 5房2厅2卫

特点：打造私家小花园，享受大城与园林双重美景，全面满足大家庭需求。

适合人群：三胎或三代同堂的大型家庭，追求极致居住体验

四、项目配套

4.1 丰富的生活娱乐设施

综合商业：建面约16万平方米，现已确定引进金铂天地，提供一站式购物体验。

园林景观：近4万平方米，包含星空游泳池、亲子乐园、林下书吧等多种休闲场所。

周边地标：百信广场、凯德广场、万达广场、5号停机坪、无限极等大型商业中心，以及白云国际会议中心、广州城市规划展览馆、白云文化广场等市政配套设施。

4.2 教育资源

幼儿园：配建2800平方米幼儿园，方便孩子就近入学。

中小学：夏茅小学（公立）、广州市白云区白云实验学校（私立），确保优质教育资源就在身边。

4.3 医疗健康

医疗设施：虽然具体信息未提及，但考虑到项目位于市中心区域，周边应具备完善的医疗服务网络。

五、发展前景

5.1 区域价值持续上升

随着白云新城的发展以及旧改项目的推进，该地区作为广州新的城市副中心之一，其发展潜力巨大。预计未来将吸引更多高端人才和企业入驻，从而推动房价稳步上涨。

5.2 双国企联合开发，品质保障

花城云著由广州公交集团和珠江实业集团两大国有企业联手打造。前者是广州市政府下属全资大型国企，在公共交通领域具有领导地位；后者则是资产超过1400亿元的广州市属全资大型国有企业，专注于城市建设运营全产业链。两家企业的强强联合为项目的成功奠定了坚实基础。

综上所述，花城云著凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、合理的户型设计以及强大的品牌背景，成为了一个值得期待的理想家园。如果您正在寻找一个既能享受现代都市生活的便利，又能拥有宁静舒适的居住环境的地方，那么花城云著将是您的不二之选。

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