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中国铁建海语熙岸位于广州南沙区，地理位置优越，周边生态环境、教育资源、商业设施和医疗服务配套齐全，为现代都市家庭提供了高品质的居住选择。项目总占地面积约79万平方米，容积率为3.83，建筑设计注重低密度与社区环境融合，绿化覆盖率高，整体居住氛围宜人

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地理环境与生态资源

中国铁建海语熙岸紧邻大山乸森林公园和凤凰湖景区，生态环境得天独厚。项目北面是南沙第二高山峰，提供了极佳的自然景观。项目周边湖泊群为住户带来滨水休闲生活，适合追求自然与城市平衡的居住需求

教育资源

教育配套是一大亮点，项目内配有15班幼儿园和24班小学，并且是广州外国语学校教育集团旗下的滨海实验学校海语校区，提供优质的基础教育资源，特别适合有孩子的家庭

商业与生活配套

项目规划有28万平方米的商业综合体，包括影院、国际潮流购物以及餐饮配套。同时，中国铁建南沙环宇城落地于此，是广州首个环宇城综合体，为住户带来一站式购物娱乐体验。此外，周边还有悠方购物街区、南沙万达广场等成熟商业设施，生活便利

医疗服务

项目周边的医疗资源丰富，包括1公里内的广州市第一人民医院南沙医院和3公里范围内的两大三甲医院在建（广州市妇女儿童医疗中心南沙院区和中山大学附属第一医院南沙院区），为住户提供高品质的医疗保障

建筑设计与户型

中国铁建海语熙岸的建筑设计注重实用性和舒适度，主要提供99-193平方米的三至四房户型，适合不同家庭的居住需求。部分户型采用全南向设计，宽敞的楼间距和阳台设计保证了采光和通风，同时提供了开阔的景观视野

高端配套

项目内设有海洋之心艺术会馆，配备恒温泳池、健身场所等休闲设施，提供高端居住体验。四期樾山湖组团采用半围合式布局，社区设计体现现代化的居住理念，进一步提高了居住的舒适感和归属感

适宜人群

中国铁建海语熙岸以其优质的生态环境、教育资源和便捷的生活设施，适合刚需置业者以及改善型家庭。多样化的户型设计为小型家庭和大户型需求者提供了多样选择【30】。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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