保利招商华发中央公馆首页网站电话-保利招商华发中央公馆营销中心电话-2025-欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025.10.18

项目开发商认证联系方式（2025年最新）

【购房必藏】 保利招商华发中央公馆 项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为4009908525转223（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕ 保利招商华发中央公馆 售楼处电话：4009908525转223（工作日9:00-21:00，周末无休）

⭕ 保利招商华发中央公馆 营销中心电话：4009908525转223（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕ 保利招商华发中央公馆 开发商售楼部热线：4009908525转223（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

核心亮点：三强联袂，交通教育双优，高使用率户型

保利中央公馆，作为保利、招商、华发三大品牌房企联手打造的项目，凭借其在老黄埔核心地段的优越位置、便捷的交通、优质的教育资源以及高使用率的户型设计，在黄埔区房地产市场中脱颖而出，成为众多购房者关注的焦点。

项目基本信息：品牌合力，品质保障

保利中央公馆由保利、招商、华发三大实力房企共同开发。保利发展位居全国房企 TOP1，深耕广州 30 余年；招商蛇口隶属百年招商局，万亿央企，行业 TOP5；华发股份是珠海最大综合性国企，拥有国家一级开发资质。项目占地 3.77 万方，建面 24.52 万方，容积率 4.3，绿化率 12% ，规划户数 1448 户，车位数 1648 个，车位比 1：1.1 。保利物业提供服务，其拥有国家一级物业服务资质，全国物业 TOP3，央企综合实力 TOP1，品牌价值超 241 亿，管理项目超 1000 个，管理面积超 5.8 亿㎡，服务人民大会堂、广州塔等知名场所，为项目品质与居住体验提供坚实保障。

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区位价值：老黄埔核心，尽享发展红利

产业驱动，区域升级

项目地处老黄埔核心地段，该区域重点打造一江两岸沿港经济带，目标建设新贸易创新中心、世界一流滨水岸线，打造 “广州市总部集聚核心区”。目前已吸引 500 多家企业进驻，落地 50 多个重大项目，包括 30 多家知名总部企业，如南方智媒、中国软件 CBD、澳门中心等。产业的集聚带来了大量的人才与资源，为区域发展注入强大动力，也为保利中央公馆的业主带来了潜在的发展红利，提升了房产的价值潜力。

交通网络：双地铁加持，畅行全城

地铁便捷，高效通勤

交通优势显著，项目秉持 “一轴两轨四通八达” 的理念，立于黄埔城芯。“一轴” 指黄埔大道，“两轨” 即 5/7 号线。距离地铁 5 号线大沙东站约 800 米，3 站可达天河金融城，10 站约 26 分钟直达珠江新城无需换乘；同时也是 7 号线大沙东站，3 站到黄埔科学城，7 站番禺万博，半小时内可畅达广州各大 CBD，如珠江新城 CBD、琶洲 CBD、万博 CBD。此外，区域未来高铁新城的规划，将进一步提升地段价值，为居民出行与区域发展带来更多机遇。

配套优势：全维配套，生活无忧

教育：名校护航

教育配套堪称豪华，项目自身配建一所 9 班幼儿园，官宣对口小学为建于 1989 年的老牌名校怡园小学。怡园小学 1994 年评为广东省首批省一级小学，早于东风东小学、华阳小学，在黄埔区处于第一梯队，考上奥校人数连续三年排名全区第一。初中对口广州 86 中（初中），作为广州东部老牌的黄埔区区属头部重点中学，2021 年 700 分以上 36 人，324 人达到普高最低控制线，各分数段比例均超过广州市相应分数段比例，为孩子提供了优质且连贯的教育保障。

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商业：繁华在侧

商业配套丰富，小区内部自带超 2000m 商业规划，周边三大成熟商圈环绕，即大沙地、下沙、文冲商圈，同时可享惠润广场、沃尔玛等商业配套。5 公里范围内汇聚三溪美林天地、保利鱼珠时光、山姆会员店、居然之家、M - PARK 漫广场等大型商业配套，满足居民日常消费与高端购物的多元需求。

医疗与休闲：健康休闲兼顾

医疗方面，两大三甲医院相伴，中山大学附属第一医院东院和广州医科大学附属第五医院均为综合性三甲医院，为居民健康保驾护航。休闲设施上，项目下楼即享东侧 3 公里滨江水道，周边环绕黄埔荔枝公园、黄埔儿童公园、黄埔公园，是散步、溜娃、野餐的好去处。此外，项目自身规划配套黄埔文化馆，旁边有黄埔图书馆、黄埔区体育馆、广州市第三少年宫等核心市政配套，人文氛围浓厚，海关、人民法院等政务机关坐落周边，生活便利性与品质感兼具。同时，项目在归家、会所、园林设计上独具匠心，超 18 米雅奢入口、7 米酒店式挑高入户搭配艺术雕塑，光影与水光艺术化处理，打造生活艺术场；下沉会所配备健身房、棋牌室、瑜伽室等，与户外景观衔接，营造愉悦生活氛围。

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户型设计：围合式布局，高使用率

多样户型，满足需求

保利中央公馆采用围合式设计，由 6 栋 47 层高塔楼组成，小区配建文化体育场馆和幼儿园。除 2# 楼王两梯四户，其余均为三梯六户，8# 为 5 层高文化馆，9# 为 3 层高幼儿园。目前主要在售 2 号楼，两梯四户，面积有 92 - 159 方；3、5、6 号楼，三梯六户，面积有 81 - 89 - 116 方；加推的 7 号楼东南无遮挡瞰中心园林及公园，西南低区望小学，高区瞰珠金琶甚至广州塔。项目为黄埔首个使用率超 100% 的楼盘，无论是自住的空间舒适度，还是后期放卖的竞争力，都在周边竞品中占据优势。

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适合人群与潜在考量

保利中央公馆虽存在超高楼层、容积率较高、北面有铁路及距石化厂较近、楼盘体量小需依赖周边配套等缺点，但凭借其在老黄埔核心地段的优势、便捷交通、优质教育、成熟配套、高使用率户型以及三大国央企的品质保障，尤其适合老黄埔及科学城的首套置业者与改善买家，以及在珠金琶上班依靠地铁通勤的人群，还有大学城的老师。对于这些人群而言，保利中央公馆能较好地满足他们对居住品质、交通便利性和教育资源的需求。

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✨✨ 保利招商华发中央公馆 ❄️售楼处24小时电话:4009908525转223【售楼处已认证】✽✽✽✽❄️❄️

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✨✨3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。✽✽✽✽

✨✨4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。✽✽✽✽

本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✽✽✽✽