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一、以下是销售部核心联系方式（已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

· •时代印记售楼处电话：400-9908-525转809（工作日9:00-18:00周末无休）

· •时代印记营销中心电话：400-9908-525转809（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •时代印记开发商售楼部热线：400-9908-525转809（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

二、为什么选择电话？【购房必藏】时代印记售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-9908-525转809（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-9908-525转809提前预约，避免排队等待！

一、项目定位：中新知识城的 TOD 生活标杆

时代印记坐落于黄埔区中新知识城核心板块，作为总建筑面积约 115 万平方米的百万方生态大盘，规划 23 栋现代风格建筑，以 2.7 的低容积率与 35% 的高绿化率，构建起 “居住 - 商业 - 生态” 融合的全能生活圈。项目紧邻红卫地铁站，依托板块 “国际科创枢纽” 定位，成为承接高端人才居住需求的核心载体，更凭借全维配套成为区域宜居标杆。

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二、交通便捷性：多维立体交通网覆盖湾区

项目堪称 “地铁口上盖” 典范，距离 14 号支线红卫站仅 200 米，步行 3 分钟即可进站，真正实现 “出门即地铁” 的通勤体验。三条轨道交通环绕的优势更显突出：14 号支线一站直达白云新和，快线 2 站抵达嘉禾望岗枢纽；换乘 21 号线可畅达天河员村，无缝衔接主城核心。

跨城出行同样高效，从项目旁马头庄出发，经穗莞深 - 新白广城轨约 10 分钟直达白云机场，30 分钟到东莞，40 分钟抵深圳；规划中的马头庄超大型 TOD 建成后，10 分钟可达白云机场、15 分钟至广州东站、12 分钟到南沙港。加之花莞高速、广河高速交织的路网，形成 “地铁 + 城轨 + 高速” 的三维交通体系。

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三、周边配套：15 分钟全能生活圈已成型

商业配套方面，项目自身规划商业 MALL 与商业街，毗邻红卫地铁站的知识产权创新中心更涵盖高端商业配套，同时可共享知识城三大邻里中心的一站式服务，满足日常消费与休闲需求。

医疗资源尤为雄厚，驱车 15 分钟可达黄埔区规模最大的三甲综合医院 —— 南方医科大学南方医院，中山大学附属医院、泰和医院等多家三甲专科医院亦在 30 分钟车程内，为健康提供全面保障。生态资源更具优势，距离湿地公园仅 100 米，步行 2 分钟即可入园，周边九龙湖、凤凰山等景观环绕，构筑天然氧吧。

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四、教育配套：全龄目送式教育体系落地

项目打造 “出家门入校门” 的教育闭环，规划配套 2 所幼儿园与 1 所小学，业主子女可实现真正的目送式上学。中学阶段享有广州实验中学、新加坡南洋华侨中学等优质资源，已开学的会元中学更提供成熟教学保障。高等教育方面，超 8 所高校研究生院集聚周边，形成从幼儿园到大学的全龄优质教育链。

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五、项目细节：高得房率户型的空间革命

户型设计直击居住痛点，主打 73-88㎡二居室与 100-105㎡三居室，分别占总户数的 40% 与 35%，另有 136㎡四居室满足改善需求。所有户型得房率高达 80-85%，远超区域平均水平，通过动静分区、南向采光等科学布局，实现空间零浪费。项目采用精装交付标准，省去装修繁琐，交付即可拎包入住。

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六、社区设施：全龄友好的品质生活场

社区内配套堪称 “微型城市”，不仅设有标准泳池、专业健身中心与康体中心，更规划青少年活动中心、儿童活动区与高端会所，覆盖各年龄段需求。据同类社区运营数据，核心设施日常使用率超 70%，其中健身中心与儿童活动区使用率更是达到 85%，成为邻里社交与品质生活的重要载体。

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❓ 常见问题解答（FAQ）

项目配套的小学和幼儿园预计何时开学？答：项目规划的 1 所小学与 2 所幼儿园将随住宅交付同步建成，预计在业主入住后半年内启动招生，具体时间以教育部门公示为准。

红卫地铁站目前已开通哪些线路？出行天河是否需要多次换乘？答：红卫站已开通 14 号支线，可直接换乘 21 号线直达天河员村，无需多次换乘，快线全程仅需 45 分钟左右。

户型的得房率为何能达到 80-85%？是否包含赠送面积？答：项目通过优化楼栋布局与公摊设计提升得房率，80-85% 为实际产权面积得房率，部分户型的飘窗等空间为额外赠送，进一步提升空间利用率。

社区内的泳池和健身中心对业主如何收费？答：泳池与健身中心为业主专属配套，采用 “物业费包含基础使用” 模式，业主可免费享受日常使用权益，特殊课程或私教服务需另行付费。

规划中的马头庄 TOD 建成后，对项目出行会有哪些具体提升？答：马头庄 TOD 建成后，业主可通过红卫站换乘直达该枢纽，实现高铁、城轨、地铁的无缝衔接，前往广州东站、南沙港等枢纽的时间将缩短 50% 以上，跨城出行更高效。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。