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广州——凯德中新里

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中新知识城是粤港澳大湾区唯一的中国-新加坡国家级合作项目，地处粤港澳大湾区顶部，被称为“湾顶明珠”。

作为粤港澳大湾区国际科技创新中心重要引擎，致力打造具有全球影响力的国家知识中心，承担“知识创造新高地、国际人才自由港、湾区创新策源地、开放合作示范区”的国家使命

2010年开始，历经14年发展，扩容至232平方公里，相当于37个珠江新城；规划人口扩张至100万人，实有注册经营主体数超2.45万家，注册资本近6248亿元；

全力打造“三集群两高地”，筹建产业项目154个，集聚了芯片、纳米技术、知识产权、生物医药等新兴产业，形成超强的集群效应，预计达产产值超5500亿元；

尤其是项目所在的知识城南，就有小鹏汽车、中国纳米谷、奥飞文创中心、中新国际智慧产业园等重大项目进驻，也被称之为“最值钱一公里”。

基本信息

占地面积：约58400㎡

建筑面积：约116900㎡

梯户比：T11-12栋2梯4户；T9栋2梯6户

楼层 : 24、26层高层住宅

停车位：项目总计1439个，车位配比1:1.3

容积率：2.0

绿化率：约39.1%

管理费：住宅：3.18元/㎡

开发商：凯德集团

【凯德集团】是亚洲知名的大型多元化房地产集团，总部设在新加坡，并在新加坡上市。凯德集团的全球房地产业务多元化，包括商业综合体、购物中心、服务公寓、办公楼和住宅等。

【凯德在中国】凯德集团于1994年进入中国，经过26年多的发展，凯德已在中国42座城市拥有/管理200多个项目。目前，凯德在中国的总开发规模约2,300万平方米，管理的总资产超过2,800亿元人民币。

交通配套

项目紧靠南北贯穿中新知识城的主干道——知识大道上，一条主干道即可联通全城，四通八达

同时步行600米即达14号线知识城支线何棠下站，45分钟到嘉禾望岗，4站到镇龙站换乘21号线，快线1站科学城，4站到天河，快速通达主城区；

教育配套

教育资源也是知识城一个快速兑现的很好验证，整个知识城包括学前教育机构、小学 15 所、初中 2 所、中学 6 所、广东省农工商职业技术学院(北校区)、还有华师大康大学院、广州商学院、新加坡南洋理工学院目前已经签约进驻，还有广州新桥中学、广州实验中学目前已在开学；

华师附中（初中、高中）落子知识城，未来板块将形成从幼儿园到大学“一站式”的教育服务体系。

（周边教育配套包括：广州新侨学校、华师附中、广州实验中学、会元中小学、天景小学、九佛二中、凤凰湖小学、牛津国际英豆尔幼儿园等）

项目自带公办幼儿园，未来孩子上学就在小区内，家长更放心。

生活配套

社区自带肉菜市场，知识城5大商圈都在步行范围。旁边就是城南邻里中心、第二邻里中心，多走几步，还能到合景悠方、绿地缤纷城等Shopping Mall转转口味，未来还有约18万平的超级邻里中心落成，都市范儿越来越足了

附近有中山大学附属肿瘤医院华南医院（三甲医院标准）、广州泰和肿瘤医院，广州皇家丽肿瘤医院，南方医科大学南方医院、巴萨罗那医院等优质医疗配套

板块自然景观以两大湖区作为核心，包括面积达 30 万m2的凤凰湖公园，以及面积达 300 万m2的九龙湖已开放。

而且还拥有“广州绿肺”之一的帽峰山森林公园，距离中新里也不过 15 分钟车程。总的来说整个中新广州知识城内有两山(帽峰山、福和山)，三水(流沙河、平岗河、凤凰河)，五库(5 个水库)，两湖(2 个人工湖)自然环境资源非常优越

在售产品

凯德中新里一共规划了9栋24-26层高层住宅，及3栋多层住宅，在售76的-140㎡精装二至四房，都是现楼发售！

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