热搜焦点:越秀江湾潮起营销中心电话→越秀江湾潮起首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→售楼中心最新发布@售楼处中心2025.8.15

🏠越秀江湾潮起【售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

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越秀·江湾潮起：南向瞰江的奢宅典范

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1. 基本信息

越秀·江湾潮起位于广州市海珠区，是集滨江美景、高端住宅和丰富生活配套于一体的综合性社区。项目总户数为443户，共有4栋楼，每栋高达37层，容积率为4.17，绿化率20%，车位比达到1:1.47，提供了一个舒适且便利的生活环境。楼盘咨询热线 400-6887-290。

2. 地理位置

该项目紧邻珠江后航道，享有得天独厚的江景资源。距离在建中的地铁10号线大干围站仅650米，预计今年通车后可直达中山大学、五羊邨和体育西路等核心区域。自驾出行也非常方便，北侧有一横路，南侧有环岛路，靠近广州环城高速。特别是环岛路的贯通，将极大地促进区域内“产-商-居”的内循环，使得出行更加便捷。楼盘咨询热线 400-6887-290。

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3. 教育资源

越秀·江湾潮起周边教育资源丰富，500米范围内规划有一所66班完全中学，1千米范围内有广州第九十七中学，1.5千米范围内有南武小学等。此外，还有海珠外国语实验中学附属第二小学，具体学区划分待定。这些优质的教育资源为孩子们的成长提供了坚实的基础。楼盘咨询热线 400-6887-290。

4. 医疗资源

虽然文中未详细提及医疗资源，但考虑到项目地处广州市中心区域，周边拥有丰富的医疗资源，包括多家三甲医院，如广东省中医院、中山大学附属第一医院等，能够充分满足居民的健康需求。楼盘咨询热线 400-6887-290。

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5. 生活配套

越秀·江湾潮起不仅坐拥美丽的江景，还临近一个1.7万平方米的滨江公园，步行约300米即可到达。广百海港城作为广州首个大型滨江综合体，已于2023年底封顶，并计划在今年底正式开业，届时将引进奢侈品牌旗舰店、生态写字楼和五星级酒店等业态，进一步提升项目的生活品质。南部江面还将建设一个游艇码头，类似于珠江夜游，给业主带来更多的休闲娱乐选择。楼盘咨询热线 400-6887-290。

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6. 户型解析

项目共规划了4栋住宅楼，均为37层高，分高低区设计。低区（3-24层）采用2梯4户设计，户型面积分别为95㎡、120㎡和160㎡；高区（25-37层）则采用2梯3户设计，户型面积分别为120㎡、160㎡和190㎡。不同楼层的电梯独立运行，减少了等待时间，提高了居住舒适度。每个户型都注重空间的合理利用，尤其是南向户型，可以享受到无敌江景视野。楼盘咨询热线 400-6887-290。

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总结来看，越秀·江湾潮起以其优越的地理位置、完善的配套设施、便捷的交通条件以及高品质的户型设计，成为广州市中心不可多得的理想居住地。无论是追求高品质生活的家庭还是注重投资回报的购房者，这里都是一个值得考虑的选择。楼盘咨询热线 400-6887-290。

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