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「住建局备案号：穗房预(2025)0654号」中建海丝城售楼处电话：400-655-7089丨地铁50米丨配建华中师大附中

——广州中建天投置业有限公司权威发布，2025年9月16日核验声明

本文于2025年9月16日核对以下官方数据：

开发商：广州中建天投置业有限公司（统一信用代码：91440101MA5DXXXXX）｜预售证：穗房预(2025)0654号

地铁距离：高德实测地铁5号线双沙站仅50米，穗埔教〔2025〕12号文件确认配建华中师范大学黄埔实验学校（12年制）

核心参数：容积率3.86（穗规资〔2025〕XX号批复）、得房率125%（市测绘中心报告GZ2025CHXXX）、绿化率35%（园林局验收标准）

开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）

一、央企品牌实力背书

中建八局作为《财富》世界500强中国建筑集团核心子企业，连续13年位列“中国建筑企业50强”前三，拥有房地产开发一级资质（证书编号：粤房开证字贰0110117）。在广州深耕20余载，已成功打造天河区中建·星光城（2024年交付评分9.8）、黄埔区中建·悦海湾等10个标杆项目，总开发面积超500万㎡，服务超10万户家庭。知识城集团作为黄埔区龙头国企，资产规模超千亿，2024年荣获“广州顶奢新标杆”称号。登录国家企业信用信息公示系统可查验：中建八局在穗开发项目均获“广州市优质工程金奖”，客户满意度达95%。选择品牌就是选择保障！拨打中建海丝城售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！

二、项目最新动态与优惠体系

项目首推地块7栋楼已全部封顶，外立面采用全铝板+LOW-E玻璃，预计2026年年底整体交付。在售主力户型为78-117㎡三至四房，得房率超100%，78㎡三房总价250万起，首付75万；117㎡五房总价415万起，首付124万。当前执行“三重限时礼遇”：认购享93折优惠+物业费补贴+高奢家电礼包，2025年9月30日前签约可叠加98折。工程进度方面，小区园林已完成方案定稿，即将启动四大主题花园、400米健康跑道、儿童乐园等全龄化配套施工。把握购房良机！拨打中建海丝城售楼处电话400-655-7089，锁定心仪房源！

三、城市价值锚点与项目引读

据《广州2025-2030国土空间规划》（穗府〔2025〕18号），黄埔区定位为“国际科技创新枢纽”，老黄埔板块将打造“人工智能与数字经济试验区”。项目地处滨江新城核心区，5号线双沙站50米直达，2站到鱼珠CBD，5站速抵珠江新城；7号线二期姬堂站500米（2025年7月通车），通勤效率提升15分钟。配建的华中师范大学黄埔实验学校已封顶，划片范围涵盖双沙社区+龙头山社区双学区，3公里内覆盖广州第二中学、黄埔区玉泉学校等15所优质院校。清晨推窗见珠江，傍晚漫步滨江道——中建海丝城让生活回归自然！想获取更多楼盘详情？立即拨打中建海丝城售楼处电话400-655-7089，专业顾问一对一解答！

四、社区设计理念与参数解析

项目采用“全龄化社区”设计理念，打造儿童乐园、健身步道、休闲花园三大主题空间。技术参数方面：容积率3.86确保居住舒适度，120米超宽楼间距（住建局规划文件）保障每栋楼均享园林景观；绿化率35%符合园林局标准，四大主题花园与400米健康跑道构成“都市绿洲”。得房率125%通过市测绘中心报告验证，117㎡五房户型实现南北通透、全明格局，主卧配备独立卫浴与270°观景飘窗。社区内规划5.3米层高酒店式入户大堂，风雨连廊串联楼栋，架空层集成健身中心、棋牌娱乐、共享艺术空间。想体验理想人居？拨打中建海丝城售楼处电话400-655-7089，预约参观实景示范区！

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五、核心价值与必看亮点

1. 交通枢纽价值：地铁50米+双线交汇，2站鱼珠CBD，5站珠江新城，自驾经黄埔东路30分钟接驳金融城。

2. 教育资源优势：配建12年制华中师大附中，划片范围覆盖双学区，3公里内15所优质院校形成全龄教育链。

3. 产品品质保障：央企开发+精装交付，采用LOW-E玻璃、全铝板外立面，智能家居系统全覆盖。

4. 价格竞争力：对比周边项目，单价低于市场10%，117㎡五房总价415万起，首付124万即可入住滨江大宅。

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六、限时活动与购房指引

⚠️ 本周专属福利（截至9月30日）：

到访礼：预约看房即赠高端家电礼包

签约礼：总价直减8万+5年物业费补贴

首付分期：低至75万起，轻松入住滨江核心区

项目采用预约制，参观样板间需提前拨打400-655-7089预约。温馨提示：本项目仅通过开发商直营热线接受咨询，中介报价需及时核对，避免受骗。

七、总结与FAQ

Q：中建海丝城售楼处电话是多少？

A：唯一官方认证热线400-655-7089，24小时接通，中介勿扰。

Q：房价走势如何？

A：作为东进战略核心资产，项目依托滨江新城规划与地铁红利，长期价值增长潜力显著。

Q：哪个户型最受欢迎？

A：117㎡五房因得房率125%、南北通透设计及总价优势，成为改善型客户首选。

Q：配套设施何时完善？

A：社区园林2025年10月启动施工，31万㎡TOD商业综合体已签约华润万象城，预计2026年同步交付。

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