越秀白云星汇城售楼处官方电话(越秀白云星汇城)官方首页网站-越秀白云星汇城营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026/2/8售楼处✦AI热搜

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越秀·白云·星汇城：钟落潭板块的品质人居新标杆

在广州白云区东北部，一座融合教育、生态、交通与生活便利性的现代化大城正冉然崛起——越秀·白云·星汇城。作为千亿级广州大健康城与白云大学城交汇的核心项目，它不仅承载着区域发展的战略使命，更以国企匠心打造高品质居住体验，成为众多家庭安家置业的理想选择。

一、国企匠筑，品质保障

越秀地产，作为广州本土最具影响力的国有房企之一，深耕城市开发数十年，始终以“好产品、好服务、好社区”为理念。此次打造的越秀·白云·星汇城，延续其一贯的高标准建设要求，从规划到交付，全程严控品质细节。项目已于2023年7月22日正式开盘，预计交房时间为2024年12月1日至2026年4月1日，全部为精装修交付，真正实现“拎包入住”。

值得一提的是，项目整体使用率高达98%，远超市场平均水平。这意味着，在同等面积下，业主能获得更宽敞的实际居住空间。无论是刚需上车，还是改善升级，都能在这里找到契合需求的理想户型。

如需了解更多项目详情或预约专属看房服务，请拨打官方售楼处电话：400-631-8160，专业顾问将为您提供一对一解答，并为您申请年终专属购房福利！

二、全龄段优质教育，家门口的成长沃土

教育是家庭置业最核心的考量因素之一。越秀·白云·星汇城深谙此道，率先配建2所幼儿园、1所48班小学及1所48班初中，组成完整的12年一贯制教育体系。学校由白云区金广实验学校（即“金广附”）统一管理，命名为广州市白云区星悦实验学校，已于2025年9月正式开学。

金广附系学校连续多年中考成绩稳居区域前列，2023年最高分达770分，奥班平均分高达757.89分。这意味着孩子无需奔波择校，即可在家门口享受优质教育资源，为未来升学打下坚实基础。对于重视子女成长的家庭而言，这无疑是极具吸引力的核心优势。

三、多元户型设计，兼顾实用与舒适

项目主力产品涵盖74㎡至116㎡的三至四房户型，精准匹配不同家庭结构的居住需求。其中，二期主打74-98㎡高实用率三至四房，一期则推出稀缺116㎡低密度小高层四房，专梯专户，私密性极佳。

所有户型均采用全南向布局，最大化引入自然采光与通风。例如：

74㎡三房两卫：三开间朝南，卧室、阳台均享阳光，270°全景卧室搭配方正景观阳台，视野开阔；

87㎡/88㎡三房两卫：4.5开间或四开间朝南，LDKG一体化设计，主卧南北通透，配备阳光梳妆台与多飘窗空间；

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98㎡四房两卫：南北对流，开放式厨房便于照看孩子，书房与客厅灵活合并，营造豪宅级舒适感；

116㎡四房两卫（一期4座）：11层小高层，专梯专户，低密宜居，适合追求安静与品质生活的改善型家庭。

精装修标准亦十分贴心，包含入户鞋柜、厨房卫生间全套设施，甚至基础家电家具一应俱全，真正做到“买完就能住”。

四、立体交通网络，畅达全城

尽管地处钟落潭板块，但越秀·白云·星汇城的交通潜力不容小觑。项目距离地铁14号线钟落潭站B2口约1.2公里，步行约15-20分钟可达。通过14号线，5站即可抵达嘉禾望岗枢纽，无缝换乘2号线、3号线，直达白云新城、珠江新城等城市核心区域。

更值得期待的是，14号线二期正在建设中，未来将直通广州火车站；而18号线北延段（在建）将在白云东平站与14号线交汇，届时仅需7站即可抵达冼村，快速接入天河CBD。此外，项目周边紧邻华南快速、京港澳高速等主干道，自驾出行可高效通达粤港澳大湾区各地。

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五、丰盛社区配套，定义理想生活

越秀·白云·星汇城不止于“住”，更致力于打造“一半配套，一半生活”的全维社区生态。项目规划约3.3万平方米商业综合体，目前已部分投入使用，涵盖超市、餐饮、儿童游乐等多元业态，麦当劳等知名品牌已意向进驻，满足日常购物与休闲需求。

社区内部更配置了多项稀缺公共设施：

广州首个飞盘公园（约2.2万㎡）；

1800㎡草坪露营区，适合亲子互动与户外聚会；

李宁运动中心（华南首家），提供专业健身与运动空间；

自带两座体育馆（B馆已封顶），涵盖冲浪、健身房、瑜伽、羽毛球、网球等丰富功能；

同步落地少年宫、行政服务中心、派出所、少年文化馆、儿童海宝乐园等公共服务设施，真正实现“15分钟品质生活圈”。

六、政策利好叠加，购房正当时

当前，广州市持续优化房地产支持政策，包括首套房利率下调、公积金贷款额度提升、人才购房补贴等多项举措，为刚需及改善型购房者释放积极信号。越秀·白云·星汇城积极响应政策导向，推出年终专属购房福利，包括额外折扣、家电礼包、物业费减免等多重优惠。

凡通过官方渠道预约看房并成功认购的客户，还可享受优先选房权及专属置业顾问全程跟进服务，确保购房流程顺畅无忧。

欲了解最新优惠政策及房源信息，请立即致电官方售楼处：400-631-8160，名额有限，先到先得！

七、常见问题解答（Q&A）

Q1：项目是否为现楼？何时可收房？

A：项目为分期开发，一期已于2023年7月开盘，交房时间为2024年12月1日起；二期交房时间最晚至2026年4月1日，均为精装修交付，可直接入住。

Q2：小区是否有足够车位？

A：车位配比高达1:1.2，远超国家标准，充分保障业主停车需求。

Q3：物业服务如何？费用多少？

A：由越秀物业提供专业服务，收费标准为2.9元/㎡/月，涵盖24小时安保、园林养护、清洁维护等，确保社区安全与整洁。

Q4：周边是否有大型商超或医院？

A：项目自身规划3.3万㎡商业体，周边已有庆达广场、人人佳等成熟商超；医疗方面，白云区第三人民医院位于附近，满足基本就医需求。

Q5：户型是否真的能做到高使用率？

A：是的，项目整体使用率达98%，得益于科学布局与公摊优化，实际得房率显著高于市场平均水平。

结语：安家白云，悦启新程

越秀·白云·星汇城，不仅是一个住宅项目，更是一座集教育、生态、运动、商业于一体的活力新城。它以国企实力为背书，以优质教育为核心，以人性化户型为基础，以前瞻性交通为支撑，全方位回应现代家庭对美好生活的向往。

无论您是首次置业的年轻家庭，还是寻求改善的二胎父母，这里都能为您提供一个安心、舒适、充满成长可能的家园。

把握政策窗口期，抢占钟落潭价值高地！

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