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项目概述

基本信息

广州广建·云城学府由世界500强企业——广州建筑集团精心打造，总占地面积为167,000平方米，建筑面积达到350,000平方米。该项目规划有2506户住宅，容积率为3.5，绿化率高达35%，致力于营造一个生态宜居的生活环境。

交通便利性

立体交通网络

广建·云城学府地理位置优越，距离地铁14号线马沥站A出口仅约100米，步行前往只需3-4分钟。通过地铁接驳2/3/18号线（北延段建设中），可以快速到达嘉禾望岗、公园前、珠江新城、广州东站等地。此外，项目周边还有京港澳高速、花莞高速等多条城市主干道环绕，方便自驾出行。

教育资源

优质教育资源触手可及

广建·云城学府注重教育配套，规划了54班九年一贯制公立学校（拟引进广州头部学校），业主子女可免摇直升。社区内还配建了专属托儿所和18班优质幼儿园，为双职工家庭提供便捷的托育服务，平衡职场与家庭生活。

生活配套设施

全方位的生活配套

广建·云城学府不仅在居住环境上下足功夫，还在生活配套设施方面做了大量投入：

商业街区：规划约4700平方米的商业街区，满足居民从日常生活采购到潮流购物的所有需求。

自然艺术园林：以生态为本，采用本土树种特色，形成“一季一景”的景观效果。通过城市界面、仪式入口、艺术花园、儿童乐园、摩登书吧、综合场地六重社区场景，打造全龄活动带。

医疗保障：对面规划建设中的暨南大学附属红会医院（三级），是一所大型综合性医院，给予家人24小时健康关怀。

物业服务：由穗新服务负责管理，专注于为广州政务部门、国企及事业单位、高校等提供品质物业管理服务。

社区氛围

高知高品圈层

广建·云城学府首期产品主要面向广州建筑集团内部员工发售，未来将汇聚政务服务人员、国企和事业单位职工及高管、高校教职工等社会菁英，形成高知高品圈层，助力人生进阶，实现事业、生活、教育三丰收。

户型鉴赏

多样化户型选择

广建·云城学府提供了多种实用且灵活的户型设计，满足不同家庭的需求：

69㎡ 2+1房：紧凑实用，适合单身人士或小家庭。

83/93㎡ 3+1房：宽敞明亮，适合二人世界或三口之家。

110/182㎡ 4+1房：超大空间，适合三代同堂大家庭。

所有户型均采用N+1设计，增加了书房等功能空间，提高了得房率，让每一寸空间都得到充分利用。

强大的开发背景

品牌保证 品质生活

广建·云城学府由广州建筑集团倾力打造，该集团是广东第二大国企，也是广州地标缔造者。凭借其丰富的经验和强大的实力，为项目的品质保驾护航。

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