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前言:基本信息

华润长隆万博悦府位于广州市番禺区，是集高端住宅、商业综合体和优质教育资源于一体的超级综合体项目。项目占地总面积达到91万平方米，其中包含约24万平方米的万象系商业综合体，51万平方米的住宅面积，以及一系列教育设施如72班小学、36班中学及21班幼儿园。该项目凭借其优越的地理位置和丰富的配套设施，成为了广州房地产市场的焦点之一。

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拿地价、楼盘优势

作为长隆万博板块的核心项目，华润长隆万博悦府不仅坐拥绝佳的地理位置，还拥有包括东风东小学和广雅中学在内的九年制优质教育资源。此外，项目自带的约24万平方米万象系商业综合体更是为居民提供了便捷的生活方式。随着区域内配套的逐步完善，该楼盘的价值也日益凸显。尽管价格有所下调，但其综合性价比依旧吸引着众多购房者。

交通配套

交通方面，华润长隆万博悦府紧邻地铁3号线和7号线汉溪长隆站，步行仅需几分钟即可到达。此外，周边还有地铁18号线南村万博站等多条地铁线路，使得居民可以轻松抵达广州市内各主要区域。同时，项目的地理位置使其能够快速连接至广州南站，进一步提升了出行的便利性。

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学校配套

教育配套是华润长隆万博悦府的一大亮点，小区内部设有东风东小学（番禺东风东教育集团番禺小学）和广雅中学（番禺广雅实验学校），均为公办名校。这种“目送式上学”的模式极大地节省了家长接送孩子的时间成本，同时也确保了孩子的教育质量。此外，周边还有广东番禺中学实验学校等其他优质教育资源可供选择。

生活配套

生活配套设施方面，除了自带的万象商业外，项目周边还聚集了多个大型购物中心和超市，如山姆会员店、盒马鲜生等，满足了居民日常购物的需求。医疗资源同样丰富，附近有两所三甲医院：番禺区第二人民医院和广东省妇幼保健院。自然环境上，背靠长隆旅游度假区，提供了一个绿色健康的居住环境。

休闲生态环境

休闲生态方面，项目依托长隆旅游度假区，享有得天独厚的自然资源。社区内部精心打造的园林景观与外部的大象岗森林公园等形成互补，为居民提供了丰富的户外活动空间。特别设计的“绿心廊桥”将公园与居住区无缝连接，让居民能够在繁忙的城市生活中享受到宁静与和谐。

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在售户型

在售户型方面，一期和二期分别推出了多种不同面积段的产品，从108平方米到215平方米不等，覆盖了从刚需到改善型客户的不同需求。每个户型均采用了现代化的设计理念，注重空间利用效率和居住舒适度。例如，二期产品中引入的“天空之境”设计，通过270°U型无遮挡柱的全画幅飘窗，提供了前所未有的观景体验。这些创新设计无疑增加了项目的吸引力。

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