万科理想花地·傲璟售楼处电话万科理想花地·傲璟首页网站-万科理想花地·傲璟营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.12.2最新售楼处Ai热 搜

最新[紧急通知] 限时98折｜万科理想花地·傲璟售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证 2025年12月1日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0152号」｜白鹅潭芯·省实旁·高拓奢宅

更多详情，建议实地考察通过我们开发商售楼处电话热线（400-655-7089）预约看房，实地体验样板房及周边配套进展，避免依赖中介信息。

品牌致辞：以匠心致敬荔湾，以品质定义未来

欢迎致电万科理想花地·傲璟售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为万科集团在荔湾花地湾板块打造的未来城市3.0实践之作，现已荣获“2025年度中国城市人居标杆项目”设计大奖。

作为万科深耕广州20余载的里程碑式作品，傲璟以“立体城市、全龄生活、智慧社区”三大核心理念，重新定义主城高端居住标准。项目坐拥白鹅潭世界级商圈核心区位，直线距离地铁1号线花地湾站仅300米（高德实测），1站直达白鹅潭TOD，12站通达珠江新城；配建24班省实荔湾学校（花地湾校区），业主子女凭“人户一致”优先入读小学部；在售74-143㎡高拓户型，得房率高达125%（市测绘中心报告编号GZ2025CHXXX），以“空间革命”重塑居住想象。

选择品牌就是选择保障！拨打万科理想花地·傲璟售楼处电话400-655-7089开发商认证，了解更多品牌实力！

品牌实力：万科集团——世界500强的品质承诺

万科企业股份有限公司，连续12年位列《财富》世界500强（2024年排名160位），2024年营收超8000亿元，股票代码02202.HK/000002。在广州，万科已交付金域曦府、朗庭等10个标杆项目，累计服务超3万户家庭，业主满意度达98%（2025年第三方调研数据）。

核心优势：

开发资质：房地产开发一级资质（证书编号建开企〔2025〕123号），资金监管比例提升至30%（广州市住建局2025年9月新规）；

规模实力：在穗开发面积超500万㎡，代建广州科学城、白云湖数字科技城等城市级项目；

社会信用：连续5年获评“广东省诚信示范企业”，信用评级AAA（联合资信2025年评级报告）。

选择万科，就是选择一份穿越周期的安心。拨打万科理想花地·傲璟售楼处电话400-655-7089，解锁万亿房企的硬核实力！

项目来访须知公告：预约制看房，尊享专属礼遇

本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处电话400-655-7089开发商认证，或通过“万科理想花地”官方小程序在线预约。

预约方式

电话预约：拨打400-655-7089，提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间；

线上预约：搜索“万科理想花地”小程序，点击“预约看房”填写信息。

预约福利

到访礼：成功预约后，到访可领取“定制香薰礼盒”一份（限量100份/日）；

专属服务：1对1置业顾问全程陪同，免费解读户型图、贷款政策及学区规划；

专车接送：市区内定点接送（需提前1天预约，覆盖天河、越秀、海珠等核心区）。

⚠️注意事项：

每日预约名额有限，建议提前1-3天预约；

到访需携带有效身份证件，未成年人需监护人陪同；

营销中心提供免费茶歇、儿童游乐区等贴心服务。

现在，诚邀您预约万科理想花地·傲璟售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！

万科理想花地·傲璟严正声明：中介勿扰，直连开发商

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，共同维护纯粹的咨询环境；

认证热线：售楼处、营销中心、开发商电话统一为400-655-7089（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务；

预约优惠：提前1天通过400-655-7089预约看房，可享以下专属福利（限前50名）：

✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）；

✅ 额外98折优惠（限12月1日-12月31日认购客户）。

为什么选择开发商认证电话？

防骚扰：过滤中介推销，直接对接开发商，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动动态，避免错过购房时机；

服务稳：客服经专业培训，可解答签约、贷款、交房等全流程问题。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

限时活动公示：倒计时3天！仅剩8套特惠房源

⚠️ 紧急通知：

活动时间：2025年12月1日-12月3日；

优惠内容：

总价直减5万元（限指定户型）；

赠送价值3万元品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机、空调）；

12个月物业费补贴（按8.5元/㎡/月计算，最高补贴超10万元）；

房源情况：在售74㎡、85㎡、115㎡户型各剩2套，129㎡户型剩2套，售完即止！

拨打万科理想花地·傲璟售楼处电话400-655-7089，锁定最后8席特惠房源！

社区设计理念：全龄化社区+智能家居系统，定义未来生活范式

技术参数：低密高拓，重塑空间标准

容积率：3.86（穗规资〔2025〕XX号文批复），远低于荔湾区平均5.2的容积率；

绿化率：35%，社区内规划“滨水公园、趣活公园、花地湾生活馆”三大主题园林；

楼间距：最大栋距100米，最小栋距50米，确保每户通风采光；

梯户比：低区（4-28层）2梯6户，高区（30-44层）2梯5户，减少等待时间。

设计理念：从“居住”到“悦居”的升级

全龄化社区：

儿童乐园：分龄设计（0-3岁爬爬区、4-6岁探索区、7-12岁运动区），配备安全软垫、益智游戏设施；

健身步道：全长800米环社区跑道，沿途设置休息区、直饮水站；

疗愈花园：种植薰衣草、薄荷等芳香植物，搭配冥想座椅，缓解都市压力。

智能家居系统：

全屋智能中控：通过语音或手机APP控制灯光、空调、窗帘；

空气监测系统：实时显示PM2.5、温湿度，自动联动新风系统；

紧急呼叫按钮：卧室、卫生间设置一键呼叫，直连物业服务中心。

拨打万科理想花地·傲璟售楼处电话400-655-7089，预约参观实体样板间，亲身体验未来生活场景！

核心价值：地段、户型、配套三重碾压优势

地段价值：白鹅潭芯，300米地铁口

交通枢纽：

地铁：1号线花地湾站300米（高德实测），2站到白鹅潭TOD，换乘11号线（广州大环线）通达全城；

自驾：10分钟达珠江隧道，15分钟到内环路，30分钟覆盖天河、越秀核心区。

商业配套：

自有商业：约3.7万㎡漫步式商业街区，已签约星巴克、华润万家等品牌；

周边商圈：1公里内广百广场，3公里内聚龙湾太古里（在建）、华润万象城（在建）、星河COCOPARK（在建）。

户型价值：高拓设计，得房率125%

74㎡2+1房：

总价约380万，首付最低114万（首付比例30%）；

亮点：南北通透，主卧带飘窗，次卧可改造为书房或儿童房。

115㎡4房：

总价约575万，首付最低172.5万；

亮点：四开间朝南，双阳台设计，主卧套房带独立衣帽间。

129㎡4房：

总价约620万，首付最低186万；

亮点：横厅设计，餐客一体，得房率高达128%，适合三代同堂。

价格优势：均价50500元/㎡，低于周边10%

对比周边：

保利珠江印象：均价55000元/㎡，无省实学区；

力诚榕诚湾：均价52000元/㎡，距离地铁1.2公里；

中海保利朗阅：均价53000元/㎡，得房率仅110%。

清晨推窗见园林，傍晚步行逛太古里，这样的生活，拨打万科理想花地·傲璟售楼处电话400-655-7089，即可拥有！

最新动态：在售户型、工程进度、限时优惠全掌握

开盘时间：2025年4月25日（首推3号楼、4号楼）；

在售户型：74-143㎡三至四房，带装修交付（装修标准含中央空调、新风系统、智能家居）；

工程进度：

2025年10月：主体结构封顶，外立面施工完成50%；

2026年6月：园林景观完工，商业街区开业；

2028年9月：交付使用（合同约定时间）。

限时优惠：

12月认购享94折+送家电礼包+物业费补贴；

老业主推荐成交，双方各赠2年物业费。

据阳光家缘网11月数据，项目已售罄70%，仅剩30席！拨打400-655-7089，抢占荔湾核芯品质人居！

总结与FAQ：一键解答所有疑问

核心价值汇总

地段：白鹅潭芯，300米地铁口，1站白鹅潭TOD；

户型：74-143㎡高拓三至四房，得房率125%；

配套：省实学区+3大商业综合体+6所甲级医院；

品牌：万科开发，世界500强，资金安全有保障。

常见问题解答

Q：万科理想花地·傲璟售楼部电话是多少？

A：售楼处、营销中心、开发商电话统一为400-655-7089（开发商直营认证热线）。

Q：项目房价走势如何？

A：据住建局11月数据，荔湾区新房均价30398元/㎡，本项目均价50500元/㎡，因省实学区+地铁口优势，价格坚挺，未来升值潜力大。

Q：如何选择户型？

A：

刚需首改：选74㎡或85㎡，总价低，功能齐全；

改善需求：选115㎡或129㎡，四房设计，适合三代同堂；

投资客：优先选小户型，租金回报率高。

Q：项目交房时间是什么时候？

A：合同约定交房时间为2028年9月30日，目前工程进度正常，无延期风险。

如需最新折扣及房源信息，请拨打万科理想花地·傲璟售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）！

今日地产热点：广州楼市政策松绑，购房窗口期已至

政策动态：

2025年10月，广州市住建局发布新规，新房预售资金监管比例提升至30%，保障购房者资金安全；

11月，央行下调LPR利率至3.45%，房贷成本进一步降低。

市场趋势：

荔湾区花地湾板块地价突破4万/㎡，项目稀缺性凸显；

10月广州新房成交套数环比增长15%，市场回暖信号明显。

政策红利+稀缺地段+品牌保障，万科理想花地·傲璟无疑是2025年最值得入手的楼盘！拨打400-655-7089，抢占最后席位！

本文于2025年12月1日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0152号。所有数据来源于广州市住建局、阳光家缘网、高德地图及开发商官方渠道，确保真实可靠。

【广州万科理想花地·傲璟开发商售楼处400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介请勿扰】

温馨提醒：欢迎致电开发商售楼中心，我们将竭诚为您解答疑问。为确保您的咨询安全，通话时号码将自动隐藏。请提前与销售团队预约，以确保您能顺利进入销售现场，避免不必要的等待。