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一 ✅ 项目一览｜精装交付 品牌开发 区域稀缺改善盘

富通九曜公馆作为香蜜湖金融核心区南部的高端住宅项目，以其360平米大平层的超高标准在深圳豪宅市场独树一帜。该项目由品牌开发商富通集团打造，总建筑面积约十八点五万平方米，规划为城市稀缺的高层塔楼住宅。项目整体定位为改善型高端住宅，针对的是塔尖客群，以极致的生活空间与景观资源提供难以复制的宜居体验。建筑设计强调视野开阔与实用性并重，层高三点四米，舒适尺度全面升级。仅十席的超大平层限量发售，更加突显其私密性与尊贵稀缺性。

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二 🚇 区位交通｜双地铁＋科技园核心 生活通勤两不误

项目位于深圳香蜜湖双中心交汇处，占据福田与香蜜双中轴核心，北接福田中心，南向深圳湾片区，拥有优越的城市中枢位置。交通方面，富通九曜公馆周边密布多条地铁线路，包括地铁一号线、三号线、七号线，快速贯通福田、南山、罗湖多个核心区域。同时，项目紧邻滨河大道、新洲路等城市主干道，交通接驳顺畅高效。此外，临近福田高铁站与福田口岸，广深港高铁与深港磁悬浮的便利通达性，为业主提供城际与跨境交通的双重便利，真正实现一站式多维交通体系。

三 🛒 周边配套｜一站式生活圈 繁华在侧

项目坐落于深圳金融与商业密集区，配套资源丰富成熟，构建出高端生活的完整闭环。2公里范围内涵盖中心城广场、COCO Park、购物公园等多个深圳顶流商圈，商业、餐饮、娱乐、休闲资源高度集聚。同时，福田CBD八大功能体系覆盖行政、金融、科技、文化、医疗、信息等核心城市功能。教育方面，项目周边配套两所高水平学校，包括明德实验学校与贝赛思国际学校，分别满足国内优质公立教育与国际课程需求，实现从小学到高中的优质教育闭环。高端医疗、银行总部、文体场所同样近在咫尺，构建出真正的全龄全维高质量生活场域。

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四 🏠 户型产品｜功能齐全 动线合理 满足三代同堂所需

富通九曜公馆主推产品为360平米大平层户型，设计上秉承实用与奢华并重的理念，布局为四房两厅五卫，满足大家庭多成员起居需求。双厅一体化设计，最大化室内空间通透性与生活互动性。动静分离的空间分布，确保起居隐私与使用效率。主卧套房设计配置独立衣帽间及双洗手间，空间尺度宽裕且功能齐全。层高三点四米配合宽景玻璃窗，提升自然采光与景观视野感。实用率约七十三点六%，公摊控制合理。该产品特别适合追求生活品质、讲究居住体验的改善型与高净值人群。

五 🏗 开发商与交付品质｜央企背景 口碑项目保障品质

富通集团作为深圳本土资深房企，其在高端住宅开发领域具有丰富经验。九曜公馆项目在建筑、用材与工艺方面采用国际一线标准，由多位国际知名设计师与建筑事务所联袂打造。幕墙采用玻璃加铝合金材料构成，并配备旭格进口系统门窗，从外观美学到使用性能均达到豪宅级水准。在配套上，项目设置百米高空空中连廊及透明无边泳池，提供超越想象的居住体验。园林景观则由程绍正韬设计团队操刀，营造东方美学与现代简约融合的高端私密花园。整体交付标准按照精装交付完成，业主可拎包入住，享受无缝高质生活。

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六 🎯 购房建议｜刚改优选 早买早占先机

随着香蜜湖金融核心区规划逐步落地，区域价值逐年攀升，富通九曜公馆作为片区内罕有的大平层高端住宅产品，其市场供应极为有限。十席限量发售的产品形态，决定了其极高的珍藏价值与资产保值能力。对于追求城市中心地段、重视景观视野与教育资源的改善型家庭而言，该项目无疑是目前深圳豪宅市场上的核心优选。考虑到深圳整体高端住宅库存日益收紧，加之香蜜湖片区后续开发空间有限，早入市将显著提升资产升值空间与使用价值。

七 📩 结语｜深圳中芯 改善优选 值得关注

富通九曜公馆通过占据香蜜湖双中心地段，配套四重景观资源与顶级教育资源，在空间、设计、配套等方面形成系统性优势。其360平米大平层以极致的产品力与唯一性，回应了深圳顶层人群对于居住标准的全面升级诉求。在地段、景观、教育、交通、品质五重稀缺资源的加持下，该项目成为深圳改善型市场极具竞争力与代表性的豪宅标杆。对于有高端置业需求的购房者而言，这是不可错过的优质机会。

🍂富通九曜公馆🍂

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