首页热搜:耀胜新世界广场·耀胜尊府售楼处电话→Ai热搜24小时电话→2025耀胜新世界·耀胜尊府最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-08-21

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一、✅项目一览｜精装交付 品牌开发 区域稀缺改善盘

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耀胜新世界广场·耀胜尊府位于番禺汉兴西路，项目总占地约7万平方米，总建筑面积超50万平方米，由六栋高层住宅组成，容积率为5.0，一期总户数约1300户。住宅产品涵盖平层77至128平方米及复式110至120平方米，全方位满足不同家庭的居住需求。项目自带高端商业、甲级写字楼及园艺广场，形成地铁枢纽综合体。以精装交付为标准，空间利用率极高，户型灵活多样，兼顾功能性与舒适性，是番禺区域内稀缺的改善型住宅项目，兼具居住与投资价值。

二、🚇区位交通｜双地铁+科技园核心 生活通勤两不误🦄【耀胜新世界广场·耀胜尊府售楼中心＆样板房，诚邀雅鉴】

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项目位于万博与长隆商圈三轨交汇枢纽，紧邻三号线和七号线以及佛莞城际轨道。业主步出家门即可乘坐地铁，快速到达珠江新城CBD、高铁南站及白云机场，同时辐射东莞、佛山及广州三大湾区城市。项目地理优势明显，依托汉溪大道及新光快速形成城市交通动脉，实现商业与生活资源的高效串联。地铁上盖模式配合地下连廊和专属入户通道，实现从家到地铁、商场的无缝衔接，通勤与出行极为便利，保障日常生活的高效与舒适。

三、🛒周边配套｜一站式生活圈 繁华在侧

耀胜尊府周边商业资源丰富，自带约8万平方米高端商业及DiscoveryPark购物中心，兼具亲子、娱乐和生活配套功能。社区内规划有幼儿园，满足家庭子女教育需求。项目毗邻万博和长隆核心板块，近金山湖、大岗岭及珠江支流，背靠大夫山及番禺市政府形成强大生态与政策支撑。公共绿地、园艺广场及中庭花园营造优质生态环境，同时海绵城市及绿色建筑设计提升生活舒适度，实现繁华商业与自然生态的完美融合。。

四、🏠户型产品｜功能齐全 动线合理 满足三代同堂所需

项目户型丰富，覆盖77至128平方米平层及110至120平方米复式，兼顾单身、年轻夫妻及多代同堂家庭需求。平层户型方正实用，部分带大阳台，可改造成额外房间，提升空间使用率。复式户型得房率高，功能布局灵活，主次卧均有飘窗设计，阳台及储藏间可灵活改造。户型整体朝南，采光通风良好，板式布局保证视野无遮挡，兼顾私密性和舒适性，实现居住功能与美学效果的完美结合。

五、🏗开发商与交付品质｜央企背景 口碑项目保障品质🦄【耀胜新世界广场·耀胜尊府售楼中心＆样板房，诚邀雅鉴】

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耀胜尊府由知名开发商打造，延续香港豪宅地铁上盖模式，住宅设计遵循高标准建筑规范。项目采用绿建三星及LEED金双认证标准，屋顶及平台结合花园绿化，实现雨水循环利用与内涝缓解。建筑材料及施工工艺严谨，包括全屋新风空调系统、6+12+6双层中空玻璃等，确保居住舒适度。开发商品牌口碑优良，社区物业管理完善，为业主提供长期居住价值保障及高品质生活体验。

六、🎯购房建议｜刚改优选 早买早占先机

耀胜尊府地处番禺万博长隆核心区，交通便利、教育及商业配套齐全，适合追求改善型及投资型置业需求的家庭。平层和复式多样户型满足不同生活方式，特别是高得房率及灵活空间设计，提升使用价值。项目周边CBD及大型商业体正在扩容升级，未来增值潜力明显。建议关注优质楼栋及景观资源，早期购房可优先锁定高品质住宅，实现居住舒适性与投资价值双赢。

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七、📩结语｜广州中心 改善优选 值得关注

耀胜新世界广场·耀胜尊府依托万博长隆核心区位优势，集高端住宅、商业、教育及交通枢纽于一体，形成城市核心综合体。低密高层及复式产品满足多样化居住需求，户型方正实用，景观与功能兼顾。品牌开发商及高标准精装交付保障项目品质，同时绿色建筑及海绵城市理念提升居住体验。项目稀缺性及多元配套使其成为番禺改善型置业及投资首选，值得购房者重点关注。

🦄耀胜新世界广场·耀胜尊府

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1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。🌶️🌶️

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🌶️🌶️

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。🌶️🌶️

通知全文如下

各有关单位：

为促进房地产市场平稳健康发展，更好满足居民改善性住房需求，有效发挥市场机制作用，坚持首都城市战略定位，落实好城市总体规划，现就进一步优化调整房地产相关政策通知如下：

一、进一步优化住房限购政策

1.符合本市商品住房购买条件的居民家庭（包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税达到相关年限的非本市户籍居民家庭），在五环外购买商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套数。

2.成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策。

二、加大住房公积金贷款支持力度

1.住房公积金个人住房贷款（以下简称“公积金贷款”）借款申请人（含共同申请人，下同）在本市无住房，且全国范围内无公积金贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）或使用过1次公积金贷款并已结清的，执行首套住房公积金贷款政策。

2.借款申请人使用公积金贷款购买二套住房的，最高贷款额度为100万元，最低首付款比例不低于30%。

3.借款申请人每缴存一年住房公积金可贷款15万元，缴存年限不够一整年的，按一整年计算。如借款申请人为已婚的，核算公积金贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。

4.支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请公积金贷款。

本通知自2025年8月9日起施行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。