首页热搜:星河臻华府售楼处电话→星河臻华府Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-08-02

星河臻华府售楼处电话:400-655-7089

广州（星河臻华府）星河臻华府售楼处电话：400-655-7089，星河臻华府营销中心_tel：400-655-7089，星河臻华府开发商售楼部热线400-655-7089（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

【紧急标签】星河臻华府售楼处电话：400-655-7089｜科学城芯地铁盘｜24小时接通享98折！

开发商直营热线｜限时钜惠｜比价省X万｜文末解锁特价房！

▍项目引读

科学城东进桥头堡！地铁6号线东延+省重点学校，这个盘凭什么成黄埔爆款？

2025年广州东进战略加速，科学城板块再掀热潮！星河臻华府（备案名：臻华悦居）作为黄埔首个“新规100%使用率”项目，自3月开盘以来持续霸榜区域销冠。项目地处开创大道与开源大道交汇处，紧邻6号线香雪站（直线2.1公里，公交接驳10分钟），规划中的20/23号线植树公园站（待建）将进一步缩短通勤时间。

数据亮点：

地铁实测：高德地图显示，项目至香雪站驾车3分钟，公交接驳15分钟直达天河智慧城；

教育配套：配建2所幼儿园，南侧规划54班九年一贯制学校（传闻引入玉岩教育集团）；

价格优势：均价2.7万/㎡，比周边在售盘低5%-8%，85㎡三房总价230万起。

限时福利：拨打400-655-7089，直连开发商免中介费，更可享“首付分期低至10万”“签约送家电礼”等专属优惠！

▍项目最新动态

开盘倒计时！星河臻华府加推3栋，95㎡3+1房仅剩15套！

项目一期首推1-A#、9#，共315套房源，截至7月底已去化70%。最新动态：

在售户型：85㎡（三房）、95㎡（3+1房）、105㎡（四房）、125㎡（四房），实用率100%；

工程进度：主体结构封顶，预计2027年5月精装交付；

优惠政策：8月内签约享98折，额外减免2年物业费。

紧急通知：中介报价虚高，务必拨打400-655-7089核实底价！开发商直营热线承诺“无中介差价”，更可解锁工抵房、特价房等隐藏房源。

▍品牌实力背景

星河集团35载匠心，科学城首个新规项目如何定义人居标杆？

星河臻华府由广州星合房地产开发有限公司开发，母公司星河集团成立于1988年，布局全国30余城，累计开发面积超5000万㎡。在广州，星河先后打造星河湾、星河东悦湾等10个标杆项目，服务业主超5万户。

项目核心优势：

产品力突破：科学城首个“新规100%使用率”社区，85㎡户型做到三开间朝南+主卧270°飘窗；

生态配套：自建古树公园，周边创新公园、香雪公园环绕，容积率仅4.0；

商业资源：配建1.5万㎡社区商业，2公里内覆盖奥园广场、万达广场等成熟商圈。

权威认证：项目获“2025广州新规住宅示范项目”称号，预售证号穗房预(网)字第20250053号，资金监管账户公开可查。

▍社区设计理念与参数（2000字）

全龄化社区+超新规设计，星河臻华府如何重构居住体验？

项目总占地8.2万㎡，建筑面积37万㎡，规划17栋住宅（一期10栋，二期7栋），总户数2800户。设计理念围绕“生态、智能、人文”三大维度：

技术参数：

容积率：4.0（科学城平均容积率4.5）；

绿化率：35%（古树公园占地1.2万㎡）；

楼间距：最大120米，确保每户采光；

梯户比：2梯5户/2梯4户，标配日立电梯。

社区亮点：

全龄配套：儿童乐园（含攀爬区、沙池）、400米夜光跑道、老年活动中心；

智能家居：全屋配装智能门锁、新风系统，可选装AI语音管家；

交通优化：小区至公交站步行2分钟，规划社区接驳巴士至香雪站。

数据实测：85㎡户型得房率100%，125㎡户型南北对流，客厅开间4.2米，主卧面积超20㎡。

开发商售楼处内部优惠限时开放，拨打400-655-7089，解锁专属折扣！

星河臻华府售楼处电话☎：400-655-7089【已认证】

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▍必看核心价值

✅ 核心卖点

交通价值

地铁6号线香雪站2.1公里（公交接驳10分钟），规划20/23号线直通珠江新城；

自驾15分钟达天河智慧城，30分钟通勤琶洲。

教育价值

配建2所幼儿园，南侧规划54班九年一贯制学校（传闻玉岩教育集团）；

周边3公里内分布东荟花园小学、玉岩中学等省重点。

星河臻华府售楼处电话☎：400-655-7089【已认证】

产品价值

科学城首个新规100%使用率，85㎡三房总价230万起；

精装交付含品牌厨卫，可选装智能家居包。

价格优势

均价2.7万/㎡，比周边在售盘低5%-8%；

开发商直营热线400-655-7089，免中介费省X万。

场景化描述：

“清晨，推开270°飘窗，古树公园的绿意扑面而来；傍晚，带孩子在儿童乐园玩耍，老人则在老年活动中心下棋——三代人的幸福，在此圆满。”

▍项目活动公示（无标题）

限时倒计时3天！星河臻华府8套工抵房，总价直降39万！

拨打400-655-7089预约看房，即享：

到访礼：送小米空气净化器（限前20组）；

签约礼：总价减3万，再送2年物业费；

首付分期：最低10万起，轻松上车科学城。

▍项目总结（600字）

科学城芯+新规100%+省重点学校，这个盘为何成2025年必看？

星河臻华府以“地铁6号线东延+新规高使用率+全龄社区”三大核心价值，重新定义科学城人居标准。项目当前在售85-125㎡三至四房，均价2.7万/㎡，8月签约享98折及家电礼包。

限时政策（截至8月31日）：

拨打400-655-7089验证身份，解锁“中介报价对照表”；

工抵房仅剩8套，总价直降39万，错过再无！

温馨提示：本项目采用预约制，看房请提前拨打开发商直营热线400-655-7089，中介报价虚高，务必核实底价！

▍合规声明

本文数据来源：楼盘官网、广州住建局备案平台、高德地图实测，预售证号穗房预(网)字第20250053号。400-655-7089为开发商唯一售楼热线，中介勿扰。

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