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广州越秀星汇海珠湾推出特别优惠活动，预约看房即可享受一对一的置业顾问服务，并有机会获得额外购房折扣。项目位于广纸新城核心区域，珠江后航道的龙头位置，享有丰富的交通资源和商业配套，是追求高品质生活的理想之选。

品牌与背景

越秀星汇海珠湾由深耕广州40年的越秀地产开发，这是一家具有国企背景的城市运营商。越秀地产以其匠心独运的设计理念，打造了多个城市地标，如广州国际金融中心、越秀金融大厦等。选择越秀·星汇海珠湾，就是选择了稳定可靠的资产保障。该项目不仅是一个居住社区，更是未来城市发展的重要组成部分。

优越的地理位置

项目位于广纸新城的核心区域，紧邻珠江后航道，占据着龙头位置。根据珠江后航道的发展规划，未来将整合沿江景观资源，建设高品质生态文化旅游岸线，形成滨水创新走廊。周边有广佛线燕岗站，连接广佛两地百万客流；环城线11号线（在建中）横跨五大主城区，并连接广州火车站、广州东站等大型交通枢纽。此外，环岛路全长42.2公里，贯穿广纸新城，规划建成集交通、景观、休闲、观光功能于一体的标志性道路。

丰富的配套设施

商圈共联：项目坐拥海珠西千年发展精华，5公里内畅联江南西、中大、江燕、乐峰广场、广纸五大商圈，周边凝聚繁华商业，随心所欲打卡网红圣地。

公园与商业街：一路之隔便是约3.6万平方米的广纸历史公园，将打造成为广纸建筑新地标。出入公园的多元客群将带来更多商机。沿江结合纸厂原有的建筑风格和现代创意设计，打造出滨江创意风情街，吸引更多网红和摄影爱好者打卡。

餐饮流量热铺：E区全临街餐饮流量热铺，面积段从建面约22-74㎡不等，具体层高约为5-6米，毛坯交付，预计于2024年3月31日交房。物业管理费为6元/月·㎡，商铺带餐饮功能，适合多种业态经营。

独特的建筑设计与户型亮点

项目配建的广纸历史公园将成为广纸建筑的新地标，其设计融合了纸厂原有的建筑风格和现代创意元素，营造出独具特色的滨水创意风情街。无论是作为投资还是自住，这里的每处细节都经过精心打磨，旨在为住户提供舒适的生活体验。餐饮流量热铺不仅适合餐饮业，还可以灵活调整为其他类型的商业用途，满足不同投资者的需求。

未来发展潜力

越秀星汇海珠湾所在的广纸新城正在快速发展中，随着珠江后航道的改造升级，这里将成为集文化创意、都市旅游等产业于一体的服务经济价值提升带。环岛路的建设和广纸历史公园的落成将进一步增强区域吸引力，带动更多的人潮涌入。此外，石溪沥滘旧改项目的推进也将新增大量商业面积，进一步提升区域的整体价值。

总结

广州越秀星汇海珠湾凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、独特的建筑设计和强大的品牌背书，成为了市场上备受瞩目的高端住宅及商业项目。特别是在国庆期间推出的特别优惠活动，更是为有意购房或投资的人士提供了一个难得的机会。如果您正在寻找一处既能享受城市繁华又能贴近自然的理想家园，或者希望找到一个具有良好发展前景的投资项目，不妨前来了解详情吧！越秀星汇海珠湾不仅能为您提供高品质的生活体验，还能让您感受到前所未有的尊贵与舒适。无论是追求生活的品质，还是寻求一处理想的投资之地，越秀星汇海珠湾都将是您的不二选择。

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配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度