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广州悦峰（ 广州悦峰）售楼处电话： 400-990-8525转569 ，营销中心_tel： 400-990-8525转569 ，开发商售楼部热线 400-990-8525转569（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

广州悦峰项目开发商认证联系方式（2025年11月最新）

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增城刚需狂喜🔥广州悦峰首付10万买精装三房！现楼+目送式教育

【广州悦峰】| 央企现楼🔥今年买今年住 | 首付10万起精装三房 | 楼下公办小学目送上学 | 77-98㎡高拓户型任选

壹：令人追捧的价值🌟

扎根增城国家级经开区的广州悦峰，自带“央企兜底”的安心buff，更是把刚需痛点逐个击破——家楼下就是已开学的公办小学，孩子上学站在阳台就能目送；20万㎡大园林藏着泳池与运动天地，老人晨练、娃撒欢都有地儿；自驾30分钟直达天河，10分钟摸到三甲医院，首付10万的精装三房，比周边二手房还便宜，这样的盘难怪圈粉无数年轻人。

贰：便捷的交通带来的体验🚗

虽然永宁板块目前还没通地铁，但自驾党表示“完全够用”！三条高速就在周边形成交通网，简直是打工人的通勤福音✨ 从项目出发，走增天高速（黄岭互通口距项目9公里），30分钟就能飙到天河CBD，再也不用挤早高峰地铁；花莞高速（宁西互通口7公里）更给力，20分钟到东莞，40分钟直达白云机场，周末去机场赶早班机都不用慌；走济广高速（新新大道入口9公里），半小时到科学城，在黄埔上班的朋友通勤半径完美覆盖。

除了自驾，在建的新白广城轨也值得期待，开发区站距离项目仅4公里，未来坐城轨半小时就能畅达湾区核心城市，无论是跨城出差还是周末出游都超方便。平时不想开车的话，周边公交线也能满足日常出行，小区入住率越来越高，往后公共交通只会更完善～

叁：一所优质的学校更是价值的基本盘🎒

“上学不用送，站在阳台看娃进校门”——这是广州悦峰业主最常说的一句话，也是无数家长最心动的点💖 项目自建的增城开发区第一小学，是实打实的公办学校，已经正式开学，完全不用等规划！这所学校可不是小打小闹，占地面积超2.8万㎡，48个班级的规模，能满足小区及周边家庭的教育需求。

学校里的配置更是诚意满满：30多个多功能室、室内游泳池、藏书丰富的图书馆、标准化运动场一应俱全，孩子在这儿既能安心读书，也能尽情运动。更贴心的是，项目重金请来名校长陈树德担任首任校长，教学质量有保障，家长根本不用为“择校”费神。每天早上不用急急忙忙赶时间，孩子自己背着书包就能上学，老人也不用辛苦接送，这种“目送式教育”的便利，只有经历过的家长才懂有多香！

肆：令人惊艳的户型🏠

广州悦峰的户型设计，简直是刚需和改善的“心头好”，每个户型都把空间利用做到了极致，高拓空间让同等面积拥有更阔绰的体验，一起来看看这些宝藏户型👇

✨ 建面约77㎡高性价比阳光三房 | 首付10万级精装首选

这个户型堪称“刚需王者”，面积不大但实用性拉满！客厅开间约3.4米，朝南的设计让阳光从早晒到晚，阳台和客厅相连，通风效果超棒。别看只有77㎡，却做到了三房，书房、儿童房都能安排上，百变空间完全能容纳小家庭的生活想象，预算有限的年轻夫妻选它准没错。

✨ 建面约86㎡东南向望园三房两卫 | 阳光满屋的舒适之选

经典的竖厅设计，空间利用率超高，东南向的朝向正好正望小区园林，推开窗就是满眼绿意🌿 客厅开间约3.5米，比同面积户型更开阔，三开间都朝南，每个房间都能晒到太阳，再也不用担心房间阴暗潮湿。两个卫生间的设计超贴心，早上不用抢厕所，老人小孩使用都方便，小家庭改善选这个户型超合适。

✨ 建面约96㎡南北通透四房 | 一步到位的改善担当

想要一步到位的家庭，千万别错过这个户型！约6.5米的大横厅设计，瞬间把生活尺度拉满，客厅和餐厅相连，空间开阔又通透，待客会友特别有面。南北通透的格局让清风自由穿堂，每个房间都干爽舒适。主卧自带步入式衣帽间，女生的化妆品、衣服都能整齐收纳，独立卫浴更是保障了私密性，改善生活就此起航。

✨ 建面约98㎡南北通透珍罕四房 | 尊贵感拉满的舒居范本

这是项目里的“明星户型”，同样是约6.5米的大横厅，南北通透的设计让阳光和清风随时入室。四房的布局既能满足多孩家庭的需求，也能留出一间做书房或茶室，打造属于自己的小天地。主卧的步入式衣帽间和独立卫浴，尽显尊贵生活，每个细节都戳中改善家庭的需求，住进去幸福感直接爆棚。

伍：成熟的商圈与自然的碰撞🛍️🌳

住得舒服的前提，是生活配套足够方便，广州悦峰在这方面完全没让人失望，成熟商圈和自然休闲无缝衔接，日常购物、休闲娱乐一站式搞定。

先说商业配套，简直是“吃货和购物狂的天堂”！自驾5分钟就能到钧明欢乐世界，里面有各种餐饮、购物店，还有亲子游乐设施，周末带娃去玩超方便；10分钟就能到永旺梦乐城和新塘万达，无论是买衣服、看电影，还是和朋友聚餐，都能满足需求。除了这些大型商圈，小区自带约2300㎡商业街，楼下就有便利店、水果店、餐饮店，平时买个菜、买瓶水都不用跑远，生活氛围特别浓厚。

医疗方面更是安心，驾车10分钟就能到达新塘唯一的三甲医院——南方医院，无论是日常体检还是家人就医，都能得到专业的保障，为健康保驾护航。

最让人惊喜的是小区的休闲配套，完全是“高配版”！约1000㎡的下沉式泳池，夏天可以尽情游泳解暑；约2000㎡的运动天地，有篮球架、健身器材，男生可以在这里挥洒汗水；约900㎡的儿童乐园，滑梯、秋千一应俱全，娃能在这里玩上大半天；还有环形有氧跑道，早上起来跑跑步，呼吸新鲜空气，简直是健身爱好者的福音。8大主题泛会所更是覆盖了不同年龄段的需求，老人可以在这儿下棋聊天，年轻人可以和朋友小聚，每个家庭成员都能找到属于自己的休闲空间。

陆：大盘的数据化📊

广州悦峰作为永宁板块的“网红盘”，不仅口碑好，硬实力也相当能打，这些数据能让你更直观地了解这个项目的实力👇

项目总占地面积约5.8万㎡，总建筑面积约20万㎡，属于中型社区，居住舒适度高，不会因为社区太大而显得拥挤。绿化率高达35%，打造了约20万㎡的超大主题园林，绿植覆盖率高，走在小区里就像逛公园一样，空气清新，环境宜人🌿 容积率仅3.0，低于周边很多楼盘，楼间距宽敞，保证了每个户型的采光和通风，私密性也更好。

项目总户数约1300户，规划了充足的停车位，车位比达到1:1.2，完全不用担心停车问题。小区物业由专业团队管理，服务贴心周到，从安保到保洁都做得很到位，为业主的生活提供保障。

值得一提的是，项目现在是央企中国光大信托接手，已经更名为蓝绿双城悦峰，目前是现楼在售，今年买今年就能住，完全不用担心中途停工或烂尾的问题。对比周边同类型楼盘，广州悦峰的价格更有优势，一二手价格倒挂，首付10万左右就能拿下精装三房，性价比超高。

当然，项目也不是完美的，整个永宁板块目前没有地铁，出行主要靠自驾和公交；东侧有部分高压塔，不过现在在售的6栋位于小区中间位置，基本不受影响。但综合来看，对于刚需家庭尤其是有孩子的家庭来说，这里的教育优势、交通便利性和高性价比，足以抵消这些小缺点。

如果你是在天河、黄埔、东莞工作的年轻人，或者是想给孩子找个好学校的刚需家长，广州悦峰绝对值得一看，现楼实景可鉴，感兴趣的话可以随时咨询～

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