首页-广州绿城顺德杨柳郡售楼处楼盘网站|绿城顺德杨柳郡营销中心TOP.1|楼盘评测24小时电话热线

🌈广州绿城顺德杨柳郡🌈

绿城顺德杨柳郡预约热线：400-639-8010

绿城顺德杨柳郡售楼处电话热线：400-639-8010

提-前-来-电-预-约-登-记-享-受-内-部-折-扣-优-惠-及-下-定-大-礼-包！

【绿城杨柳郡】

北滘新城头排一线江景改善型现房

绿城杨柳郡作为绿城“四大名著”之一，以近乎严苛的择址观，阅尽广佛无数地块，方才让一枝杨柳落子于顺德北滘新城，怀着以“青春、复合、活力”的生活的营造理念，打造生长在TOD上的YOUNG CITY。

被誉为“广佛最强财富线”的广州地铁7号线定位于珠三角创意产业走廊，以广州大学城为起点，北滘新城为产业核心，打造粤港澳智慧经济新增长极，构建起万亿黄金产业发展带。

双地铁交汇，7站直达广州南

距广州地铁7号线美的大道站约900米，驱车约3分钟即达

3号线与7号在北滘新城站交汇，与即将动工的佛山地铁9，11号线并行

实现5分钟到佛山新城，10分钟通达禅桂核心，30分钟畅享广佛核心生活圈

🌈广州绿城顺德杨柳郡🌈

绿城顺德杨柳郡预约热线：400-639-8010

绿城顺德杨柳郡售楼处电话热线：400-639-8010

提-前-来-电-预-约-登-记-享-受-内-部-折-扣-优-惠-及-下-定-大-礼-包！

多元立体路网，半小时广佛圈

在已通车的广珠轻轨中，碧江、北滘两个站点都位于北滘境内，北滘到珠海半小时即达

周边有荷岳路、三乐路、佛山一环、广珠西线等重要主干道：佛山一环 25分钟畅通佛山禅桂核心（接驳广明高速，40分钟可到达广州大学城）；广珠西线25钟可到达广州荔湾及番禺洛溪、南浦一带，45分钟到达天河区。

北滘唯一在售一线江景大盘

君兰河岸公园、300米长城市公园、1500方泳池花园、南北水系花园四公园环绕

稀缺一线望江

择水而居，精心选址，全北滘唯一一线俯瞰23公里长潭洲水道景观项目！

一条1.23万方景观中轴

约1.23万㎡绿轴景观带，设置了入口水景广场、儿童活动区、植物科普区、商业广场、探索乐园、休闲交通区、自然剧场7大主题景观

两个核心景观公园

地块引入城市公园和社区公园，直面城市公园的青年社区，城市公园串联三个住宅区块：引入青年运动，儿童乐园，老年活动和公园商业概念；社区公园设有运动、老年活动等让每个区块能够实现共享实用。

【教育配套】

距离华师附属北滘学校（九年一贯制公办学校）约1.1公里；

距离北滘中学约1.3公里；

距离承德小学（省一级名校）约2.8公里；

距离君兰中学（省一级名校）约2.7公里；

除此之外，项目配备有18班幼儿园，并且周边未来规划2所小学和1所初中，项目周边教育资源持续升级中。

项目周边商业购物广场林立，有六大商业广场环绕，附近有北滘商业广场、美的新都会、财富广场、万联广场，以及2019年新开业的美的悦然广场（永旺超市、万达影院也已进驻北滘），未来7号线上盖商业——顺德未来城商业中心开业后，以及项目的自有商业街，将大大方便业主一站式购物需求。

🌈广州绿城顺德杨柳郡🌈

绿城顺德杨柳郡预约热线：400-639-8010

绿城顺德杨柳郡售楼处电话热线：400-639-8010

提-前-来-电-预-约-登-记-享-受-内-部-折-扣-优-惠-及-下-定-大-礼-包！

绿城·顺德杨柳郡，不仅代表了核心城市、核心地段’的区位优势，与绿城“5G”服务相融合的立体生态园林体系，更是一个营造理想生活的落地样本，85-130㎡智慧人居产品典范，让居住者邂逅美好生活。

项目整体采用一轴两核三心四组团布局

① 一轴：城市公园景观轴线，以不同功能的景观组成；

② 双园：城市公园、社区公园，享受双绿肺环绕；

③ 三心：邻里中心、社区中心、配套中心，满足各类生活所需；

④ 四组团：三个居住组团、一个公寓组团

复合多元社区生活配套

南地块设置有18班幼儿园，2000平方米的农贸市场，1000方的老年生活中心，民警中队以及配套商业；在北地块设置有社区服务中心，社区卫生站及配套商业；地块南侧设有规划小学，东南侧设有独立商业，使得地块生活便利，教育资源丰富，为办公生活提供了美好便利的生活环境。

项目户型图

【6栋户型】85方三房、99方横厅三房、99方竖厅三房、115方四房

🌈广州绿城顺德杨柳郡🌈

绿城顺德杨柳郡预约热线：400-639-8010

绿城顺德杨柳郡售楼处电话热线：400-639-8010

提-前-来-电-预-约-登-记-享-受-内-部-折-扣-优-惠-及-下-定-大-礼-包！

【20栋、22栋户型】101方三房、119房四房

🌈广州绿城顺德杨柳郡🌈

绿城顺德杨柳郡预约热线：400-639-8010

绿城顺德杨柳郡售楼处电话热线：400-639-8010

提-前-来-电-预-约-登-记-享-受-内-部-折-扣-优-惠-及-下-定-大-礼-包！

广州绿城顺德杨柳郡

绿城顺德杨柳郡预约热线：400-639-8010

绿城顺德杨柳郡售楼处电话热线：400-639-8010

提-前-来-电-预-约-登-记-享-受-内-部-折-扣-优-惠-及-下-定-大-礼-包！

广州房贷利率10月底前还可以最低2.85%！11月之后普遍上调到2.95-3%，11月7日开始已经正式官宣3%首套房贷利率了！

至于未来广州是否会进一步跟进其他城市上调至 3.3%，目前无法确定，需综合多方面因素判断：

市场供需情况2：

如果广州房地产市场持续火热，需求旺盛，房价上涨压力较大，那么银行有可能进一步上调房贷利率来抑制投机性购房需求，平衡市场供需，为跟进 3.3% 的利率提供可能性。从目前来看，广州楼市在政策利好下成交有所增长，市场热度有所提升。例如，10 月全市一手住宅网签环比增长约 100%，二手住宅网签也创下年内新高45。但这种热度的可持续性仍有待观察，如果热度持续且房价上涨趋势明显，银行可能会考虑上调利率。

银行经营压力和成本考虑：银行综合考虑资金、风险、运营、资本、税收等成本后，对于大部分银行来说，3.2% 是个保本点9。若当前的房贷利率水平无法满足银行的盈利需求，且银行面临较大的经营压力，那么为了保证自身的利润空间，广州的银行可能会跟随其他城市上调房贷利率。不过，目前广州房贷利率上调至 3% 后，总体仍处于较低水平，与全国第三季度新发放商业性个人住房贷款加权平均利率 3.33% 相比还有一定差距59。

政策导向：政府和监管部门的政策导向对房贷利率的调整也有重要影响。如果政府希望保持房地产市场的稳定发展，避免利率过度波动对市场造成冲击，可能会对银行的利率调整进行一定的指导和监管。目前广州是率先实现房贷利率市场化的一线城市，政策上对于房贷利率的调整相对灵活，但也会在一定程度上考虑市场的稳定和健康发展。

总体而言，广州是否会跟进将首套房贷利率上调至 3.3% 存在不确定性，需要密切关注市场动态、银行的经营状况以及政策的变化。